[心得] A7成屋心得
這次疫情擴散 桃園風聲鶴唳
一樣秉持著看有沒有機會看到便宜的價格
這次一樣看了2個建案 都是寶佳集團的
1.富x捷境
代銷表示目前只剩下三、四房的房型
未來四周會被建案包圍，當天去是陰天
房間客廳都有點暗，現場也有點凌亂
已經有住戶把鞋子放在外面XD
一直說很熱銷，但是還沒開第一次管委會
現場看感覺沒有很好 價格都超過24以上
2.根x苑
一樣只剩下三房格局，每一棟公設比有有點差異
我所看的是30%，這點算不錯，不過周圍也都在施工，關上氣密窗還是能聽到不少聲音，高樓看的到福地，低樓層也是偏暗，不過感覺現場比較不凌亂，大廳也是比較舒服！ 價格很甜，不介意福地及離華亞科較近（可能有臭味）的話，感覺可以入手！位置在A7-A8中間，可以吃到舊市區機能！
心得:看屋人潮少很多，成屋餘屋感覺價格很好談，有立即入住需求的人真的可以考慮！畢竟比預售屋只看圖好多了！對了，因為缺工問題，新建案很多代銷都說會漲2-3萬，不知道真假！
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.165.238 (臺灣)
※ PTT 網址
→
一直都是叫漲的 就沒聽過建商或代銷說要跌
推
代銷講話都是屁 笑笑就好
推
要兩房還是得預售 不然買不到
2房的確都要預售，熱銷產品
→
成屋看看有沒有人釋出遠雄新未來 不過頗貴
遠雄太貴了，買不起
→
套起來
推
A7現在群組一堆投資客抖得要命
→
案場可以看 但真要買找資金不夠的投資客 用力殺
老實說，目前看到的還是以自住居多，投資客比較多的反而不會在寶佳案子，因為他們售 建期算短的，投資客不划算
※ 編輯: yopt44 (180.217.165.238 臺灣), 01/25/2021 10:49:13推
我們都是同事一起團購 這樣算投資客嗎
推
寶佳的案子可以注意下有無漏水
推
這兩間我都覺得不考慮XD
→
真的要靠疫情殺價的話現在還早，要等到桃園真的大規模
→
社區感染房價才會往下掉，不過機率不大就是，要相信阿
→
中部長能力……
推
氣密窗關起來還有不少工地聲 那表示窗戶隔音不是用好的
→
置產的還是會買寶佳 便宜拿來收租
推
A7比較不荒涼的地段是捷運站合宜宅附近
爆
Re: [閒聊] 打炒房通過了，ceca要被抓了？這法條跟我有啥關係..XD 有沒有一堆白癡連法條都沒看的. 他針對預售屋轉讓,和建案不實廣告. 以及壟斷建案和哄抬建案價格. 基本上都是針對新建案尤其預售屋.![Re: [閒聊] 打炒房通過了，ceca要被抓了？](https://i.imgur.com/SUlXe01b.jpg "Re: [閒聊] 打炒房通過了，ceca要被抓了？")
62
[心得] 竹北畢業文前幾天剛對保完 來分享一下心得~~ 本身新北人 另一半新竹人 去年初想說新竹房子比新北便宜太多 所以決定換來竹科工作![[心得] 竹北畢業文](https://d1dwq032kyr03c.cloudfront.net/upload/images/20210221/20124743tyhXf2eln9.png "[心得] 竹北畢業文")
36
[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大雖然知道版上一堆投資客和仲介 但大部分潛水的還是準備要買房的人 覺得還是分享一下買房前看到的事實和這次實價登錄的關係 比起這次預售屋要實價登錄 12/08的貸款成數變動根本不值得一提 以數據來看 12/08受影響的戶數才4000戶 佔整年房屋交易量的...1.3%![[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大](https://i.imgur.com/90QgR2Ab.jpg "[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大")
28
[心得] A7畢業文（代po）[代po] 沒有十全十美的房子， 只有適合自己的房子。 ------------------------------------------------------------------- 花了將近3個月的時間終於在A7畢業24
Re: [閒聊] 寶佳被洗腦成不能買是不是害死人2019 以前的寶佳 1.地點不錯 -> 這點沒話說，寶佳的必殺技 2.格局不錯 -> 通常公設會比別人少一點，格局也都方正為主，衛浴盡可能開窗 3.成屋品質 -> 個人自住無法接受，但拿來租人可以 4.成交價格 -> 通常是週邊最低，這點沒話說，寶佳的必殺技22
[請益] 想請問A7新建案 甲子園 及 禾悅花園大家好 最近在A7附近找房子 有看了不少建案 最後根據預算、格局及地點，挑了兩個建案 分別是竹城甲子園 及 禾悅花園 與A7捷運站相對地點:![[請益] 想請問A7新建案 甲子園 及 禾悅花園](https://i.imgur.com/g1PczxYb.jpg "[請益] 想請問A7新建案 甲子園 及 禾悅花園")
16
[請益] 汐止 優陞學/耕謙駅/豐之谷今天去汐止看房一日遊 想問問有無版友也看過這幾個建案來討論分享一下心得 我自訂預算大概落在1300 買兩房或一房自住，工作地點在南港，平常騎車上班 1、優陞學12
[心得] 台中 將畢業文 買屋真的是緣分因為本身在西屯租屋好幾年 近五年都沒在看屋 但可能租久了(套房含車位及水電管理 費 大約10K 飯店式管理的 住的品質還不錯) 且在以後結婚前想先有自己的房子 所 以從今年1月開始了看屋之旅 看了第一個建案 烏日的登陽之驛 主打三鐵共構 目前蓋到九還是十樓 想說預售 就 跑去接待中心談5
Re: [閒聊] 竹科匯跟合新請問合新璞遇 2023完工 和 縣三的竹風樹海 成屋明年二月開賣， 哪個比較好， 有搜尋 過竹風， 雖然在新竹因為建商跟住戶因為管委會吵架，評價不好， 但在青埔他的建案評 價都蠻高的， 也是蠻有保值價， 個人也很喜歡合新璞遇， 覺得公設比低， 又有游泳池 很不錯， 但不知道搶不搶得到兩房景觀戶， 兩房還有個缺點是兩衛浴都沒開窗，另外朋 友一直都說買寶咖咖不要買預售屋， 但代銷一直說他們這建案不像寶佳就是了。
![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
![[閒聊] 2024年10月全國人口統計](https://i.imgur.com/OFEON7Vb.jpeg "[閒聊] 2024年10月全國人口統計")
![Re: [心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....](https://i.imgur.com/YrJl1Abb.jpeg "Re: [心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....")
![[閒聊] 帥過頭: 竹北一定會跌、中古屋回檔5趴](https://img.youtube.com/vi/e37JL5aCOBg/mqdefault.jpg "[閒聊] 帥過頭: 竹北一定會跌、中古屋回檔5趴")