Re: [閒聊] 請問背房貸不會覺得壓力很大嗎？
很大啊,
不過來說說我學弟的例子.
他本來也是那種買不如租,
租一輩子可以比買房省下多少錢,
然後用那些錢來幹嘛幹嘛的那種人;
反正夫妻倆也沒生小孩,
他又算高收入者.
倆人把租屋的地方布置得漂漂亮亮的,
常常在臉書曬假日去哪玩啦,吃甚麼好料啦的照片,
看來好不自得;
直到有天房東很突然想賣房,
就也很突然地叫他們幾天之內就要搬走,
大概違約金甚麼的房東也不在乎吧;
然後他就在臉書哭么無良房東,
害他不僅突然要打包整房子的東西,
還要臨時去找新的租屋處;
短短時間內要怎麼找到上班地點附近,又合適的新租屋處?
他自己根本沒有頭緒,只好找房仲,
又覺得被房仲扒了一層皮...
後來事情大概暫時歇了,
也沒在看他哭么了;
結果後來不到半年內,
居然又在臉書看到他被房東趕了!!
這次不知是怎樣的,
反正也是臨時臨咬要他趕快滾~~
然後,
他半夜兩點被迫再次打包滿屋子的東西!!
還要再次去找上班地點附近,新的合適的租屋處!!
後來再次沒下文了.
過了一年多後,
他買房了...
我只是想啊,
還好他還算年輕.
如果七老八十了,
突然被房東叫你滾,
一個三不五時要跑醫院,
爬個樓梯都要氣喘吁吁的老人,
還要半夜去打包整屋子的東西?
再找新租屋處?
哪個房東願意把房子租給一個不知甚麼時候要死,
還因為沒體力清理,
常常把房子弄得亂七八糟的糟老頭啊??
--
我以前租屋也遇過是你學弟房東太爛，我的房東給我一個月
不收租金
純粹遇到爛房東...
房東說要搬就要搬喔？契約還沒到期 當然繼續住阿 零分
那學弟的房東跟他的租屋條件怎樣我外人不清楚,只是從臉書看到
他半年內連兩次被房東臨時叫他滾,而且就是一定要他滾
第一次是因為房東急著要賣房,第二次為什麼不知道
自己沒訂租約 怪不了人 有租約在房東趕不了人的
就遇到爛人，但這類人市場不少見，特愛這類型喜歡幫房東整
理裝飾房子的房客
買賣不破租賃，房東不能說搬就搬
如果房東沒報稅 就檢舉他
這故事編得不好，房東合約內是不能違約的
不是買賣一定不能破租賃 民法425規定很清楚
不搬房東也拿你沒輒啦 去法院慢慢告去
什麼幾天內搬 唬爛文嗎
最近這種故事好多，還滿好笑的
當然可以隨時要你搬
寫故事下次再加油
我倒是聽過租約到期不給續租，也是讓人趕搬家
法律規定不准 但是賠償金額跟屎一樣 不懂得真的別唬了
多的是鬧到最後拿回兩萬塊賠償這種判決 有事請找法官
合約內根本沒辦法動你
我可以不要賠償金，就住到合約，誰敢強制你？？
我家也是租20幾年 最後也是類似下場 只好買房
如果可以，那公司行號都不用做生意了
都是換約時叫你滾啦
買賣不破租賃要看啦～超過5年的合約沒公證不適用
而且明明可以叫他辦啊，願意付違約金就好了，上法院頂多
把搬家費那些也灌一灌而已
上面這些說唬爛紋的是不是都是有錢人，我常常在租屋社團
看到這種文章耶0.0
一些租賃糾紛社團真的看過幾次這樣的文章 買賣不破租
賃其實是個笑話 我自己要求過前屋主處理租約兩次 正常
給押金一個月 另外在補償搬家費用吧 另外簽約的時候
政府公版的租約本來就可以選期間內要不要解除了
真不行的話 不續約就好了 除了店面跟辦公室正常打長
約以外 你各位租房一次都簽約三年五年十年嗎 那不就
是每次合約到期都得面臨可能不續租的問題
房東無法任意終止合約吧，房客才能賠違約金提前解約，故事
怪怪的
我自己是一年一簽 我覺得房客ok最多兩年 沒趕過房客
目前搬走只有住到買房跟被疫情影響回老家
合約雙方都有權利的
很急了是吧
可以去查公版契約第12條規定 提前終止租約 約束的是
雙方
我有買房，也不認為房價短期內會跌，但你說的這故事我不相
信
google隨便打4個字「房東賣房」就一堆類似狀況了，說虎爛
文沒看過的是[email protected]@
但其實這非常態就是了
買房後來賠售的故事也一堆啊 買房租房遇到不如意事都有啦
人生各有各的選擇 沒什麼好比的
我也賣房叫他快走啊，他也是摸摸鼻子走了，你還真的當租
來的是你一輩子避風港喔
然後租太久 五六年出去一看租金又不一樣漲那麼多
熱門地段誰跟你合約公證。就沒合約、愛租不租
房東才怕遇到爛房客吧 死不搬走不交錢 還要等法院判完
才能請警察驅離 好幾年過去了...
台灣非商用租賃市場，沒合約的一大堆吧
房東願意賠錢還是可以趕人的，只是蠻多房東想要賴皮不付
賠償金就想趕房客，包租公閒著沒事幹整天鬧，正常人受不
了的，但可以用檢舉逃漏稅這一招弄回來就是了
但我也不相信是真的，理由：哪那麼巧都剛好是你朋友
租房最麻煩就是搬家，一個人還好，一家四口東西就多了
笑死人，台灣最難趕走的就是房客，訴訟都是房東告房客
返還房屋的，你自己編的故事嗎
沒訂合約下，只要房客定期匯款，就會變成不定期租約，
房東是無法趕人的
房東趕有錢拿好嗎
我是很好奇這篇推文真的都沒親身遇過或身邊人遇過嗎
我一個小房東就遇過三次了
他要你搬你不會不搬嗎？這故事真D編得不好
房東說三天滾 真的滾的才是不知道在想什麼
雙方合意才能提前解約，不然就是告到法院，但房客還是可
以繼續住啊，房東能如何
一般會給些補償啦 是說要賣還要租的真的很貪婪 但這
種打約一定會勾可提前解約的 到時候硬住被搞的也不是
什麼聰明的作法 我是說奇葩房東
實務跟理論往往不可能一樣 但奇葩也不是常態 還在租
屋的 要看清楚租約還有跟正派房東租屋阿
那種想著用報稅當底牌的 可能沒遇過合法報稅房東
我們公司廠辦也是租的，合約沒到房東可以趕人嗎
除非房客有違法事實，否則房東是不能趕人的
有違法事實要趕人跑流程都很麻煩了
變糟老頭前 可以買地上權建案...
有簽租約，到期前房東趕人可以不用鳥他
幻想文+1 明明常去看房裡面都租客要等到期
都找到惡房東 還好有能力自己買房不怕被趕了
其實發fb的朋友也不一定講真話，第一個房東說不定也是早早就
告知，也給時間搬家了，第二個房東也是，有時在考北的時候，
就會故意把事情說的很誇張
只有當事人知道狀況，但旁觀者來說，他就是一年內搬家兩次
這真的也沒啥好奇怪的啦！
你在編故事啊？有打租賃契約的話能這樣想趕就趕？
搜了一下id就知道為啥會有這文章了，真的不意外
社會上什麼事都有 也有遇到惡房客把租屋處破壞然後不繳房
租落跑的 也有買房後來賠售的啊 沒什麼 看看就好。
他沒常識吧...沒有付違約金就能趕人的
房版這樣其實也是正常能量釋放，反正怎樣都是利多
租給別人 還要小心會不會在裡面燒炭自殺 瞬間變凶宅
還好我是低基期入手，泥是不是很怕呀^ ^
說真的 搬家真的累
就算早早告知，也是要搬
違約金不過一兩個月的租金
唬爛也要有點常識
葉配??
幻想文
雖然這篇有可能是幻想文 但真實發生也不是沒有 正常
給錢搬家 這種狀況不會完全是唬爛
沒人遇過貪婪房東邊租變賣的嗎 我還以為我活在平行時
空
真的是唬爛文啊！你不搬房東能拿你怎樣，敢換鎖就反告
你侵入住居，覺得房客好趕的都沒踢過鐵板喔？
拜託說點科學的 xDD
看來是都沒人遇過 包含我要求排除租約跟房客遇到前房東
賣房的 租賃糾紛社團也都假的 早說這不是常態但也並
非沒有 真的趕不走就到期不續租 當然我也看過趕不走的
租霸 但那也不是常態
你的民法哪邊學的我也想知道一下
雖然說這篇不確定真假
但類似的情形也不能說就是唬爛
雖然說假設房東硬要你短短幾天內就搬，租客雖然可能沒有軟
到完全只能配合這麼短的時間，但因為被催催趕趕也是會很緊
急找房子，一時沒有好的物件還可能不小心去租到不太OK的，
或太急迫疏忽沒過濾到怪怪的房東。
譬如房東如果硬要房客三、五天內搬走，大概大部分的房客應
該都會譙回去ooxx並回說不可能，但一般上班族又不是很想要
一直被煩下去的，還是會摸摸鼻子速速找房子了，兩三禮拜~
一個月內搬家也是很趕呀，萬一那陣子剛好很忙整個會翻天。
一般人又不是那種刁戶很有臉皮和心力去應付和房東的糾紛
編故事要再加強一點
加油好嗎？編故事不會良心不安嗎
做夢吧！想賣房想瘋了，連這種爛故事都編得出來
本來就可以說趕就趕，賠錢而已
房東繳違約金就可以搬了，看推文一堆人不懂
編得太爛，回去再重寫吧
你國文是體育老師教的齁
買賣不破租賃喔，建議看點民法再來編故事
查一下原po的文章 就知道為什麼要發這篇了
可憐
....
你學弟怎麼都遇到要賣的XD 我是不租了房東才改賣
我朋友是租很多年 今年才遇到房東不續租要賣
房東如果肯照合約賠押金的話 租約內提早搬我可以考慮
然後 還沒住過絕對不要簽兩年(過來人血淚經驗）
我目前手上唯一簽兩年的那個就是原本同社區簽好不到一
週遇到房東賣房（我也有去出價 只是沒出到） 後來跟我
租的時候還再三確認我短期不會賣房 等等 被咬過所以
知道怕 好處是我完全不用介紹社區跟周邊
同社區比較瞭解左鄰右舍是還好XD 我當初腦衝 不希望房東
又突然要賣就簽兩年，結果住幾個月就後悔了 哈哈
(房東要賣是仲介說的）
我是覺得真的要賣又要租的很貪婪也很有事 我自己賣房
就到期不續租專心賣
看過帶租約的物件 有些房客還會故意遲到 進去看房說
房子哪不好 或著在旁邊超臭臉的都有
馬上下斡加上要排除租約才買 看你能臭多久
我小時候碰過兩次，長大碰過三次，因為有陰影就買了，不
想再被趕來趕去，小時候是房東賠一個月租金，出社會是租
約快到一個月內叫你搬不續約，單獨套房沒這種事，家庭式
很容易碰到，還是我太慘？好在早早碰到這種房東，現在同
事都在靠北房價漲太兇XD
你朋友是不是剛出社會？
雨八
9
推文一堆雲租屋的文青發言zzz 完全沒再租屋市場混過也在大鳴大放.... 先講幾個點吧 1:合約書 正常人在住的"住宅"租賃,28
如果你本來就有免錢的房住，你可以這樣想。 如果你是租房，那你租房是一輩子。 : 大家不會覺得壓力很大嗎？ 租一輩子 vs 貸款 20-30 年(假如你沒提前還完)， 怎麼看都是前者有壓力 : 我說真的![Re: [閒聊] 請問背房貸不會覺得壓力很大嗎？](https://i.imgur.com/8pYEPDQb.jpg "Re: [閒聊] 請問背房貸不會覺得壓力很大嗎？")
12
。 : 以前空空時總講說自己的收入已經是薪情平台的D9等級了，我都買不起了誰買的起， : 但當時忽略沒去想政府的資料只會顯示當年度的有報稅的薪資啊！ 盲點是什麼？ : a. 這些資料看不到沒報稅的黑數 : b. 資產的累積 (人家在你自以為是 D9 等級時，早就累積幾十年的家產了)2
要看你持有房子的目的是什麼？ 以投資的角度來看 有些人是空屋放著等增值 有些人是邊出租邊等增值 有些人只是單純收租金 增值相對來說不重要![Re: [閒聊] 請問背房貸不會覺得壓力很大嗎？](https://i.imgur.com/2rzsKUFb.png "Re: [閒聊] 請問背房貸不會覺得壓力很大嗎？")
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壓力很大啊， 說一點壓力都沒有是騙人的 不過， 上班被客戶跟長官洗臉壓力也很大； 跟老婆一起在家裡和爸媽大眼瞪![Re: [閒聊] 請問背房貸不會覺得壓力很大嗎？](https://i.imgur.com/231XKpQb.jpg "Re: [閒聊] 請問背房貸不會覺得壓力很大嗎？")
1
很大阿 我是長期看空者 不過14年還是被逼著買台北市 買北市是短空長平，但沒辦法，家庭因素 上班很幹，做的很憂鬱
我覺得你朋友才是對的 最近也在準備將名下的店面出租，基本上就cover房貸 也在想把家人的土地出租去再買一間來cover房貸 人生太累 錢賺錢比較快62
首Po好奇問一下 背房貸動不動就會20年、30年 大家不會覺得壓力很大嗎？ 我說真的 工作壓力已經很硬了X
我反倒覺得被房貸是最簡單的 看一下各類責任壓力 有哪個是輕鬆的? 但房貸? 就是照規矩 繳了就是你的 有啥問題嗎? 說有壓力的就是能力連門檻都沒到而已X
我有強者朋友是先打造被動收入再買房， 拿被動收入繳房貸， 然後生活費就靠主動收入 我覺的還不錯， 不過重點是他的被動收入是上一代留給他的土地出租，
爆
[問卦] 房東要調漲租金達四分之一，是否太過分？如題 假設各位，你的租屋處遇到一個房東 說租期屆滿後下期租金要調漲 調漲不打緊，漲幅竟高達25% 也就是四分之一31
[請益] 租屋成本超低會想買房嗎？先感謝我的房東變成公益出租人 讓小弟我能順利的申請政府300億的租屋補貼專案 沒意外10月會開始補貼 回到正題 目前租屋處離捷運站超近，附近開價一坪至少50萬以上2X
[請益] 房東要求償還租約到期後租金各位好 最近遇到一直在凹錢的房東 蠻困擾的 原先的租約到23日 但因新住處的事情尚未處理能搬入![[請益] 房東要求償還租約到期後租金](https://i.imgur.com/VzUWWuHb.jpg "[請益] 房東要求償還租約到期後租金")
18
[請益] 看房要怎麼看出房子的缺點目前是租在第一手的新成屋，因為房東的一些話術，現在是不定期租約的狀態，房東在一 月的時候跟我們說下半年想要賣房看我們有沒有意願買，到上上星期的時候突然說他的房 仲幫他囤了很多客戶如果沒有要買的話就要幫他讓房仲帶人看我們正在租的屋子，雖然千 百個不願意但我們一時間也找不到滿意的租屋處，所以就答應了房東的要求，上星期週末 我們空出了一個小時，結果一小時內大概有30多人陸陸續續進來看，每個人大概看不到五![[請益] 看房要怎麼看出房子的缺點](https://i.imgur.com/awrjBmLb.jpg "[請益] 看房要怎麼看出房子的缺點")
10
[問題] 租屋比較因為之前跟現任房東吵架 她叫我趕緊搬走 我只好找房子 請你們幫我比較看看我要不要跟房東求一下![[問題] 租屋比較](https://i.imgur.com/v5LXiU6b.jpg "[問題] 租屋比較")
9
Re: [閒聊] 大家會想說一輩子都不買房嗎?這問題很現實 而且我發現越來越多人都跟原原PO妳一樣 有類似的遭遇或想法 買房或租房的選擇 影響一生6
[閒聊] 找到租屋喇！開心！ 終於搶到了！ 這間我一看就很喜歡 然後還有很多組在看 我就拜託房仲說4
[問題] 現在賣房是不是比賣車容易？目前的租屋處屋齡四年，兩房含管車位月租15500 租了快兩年，合約將於年底結束，房東也提前告知要賣房，讓我早點找房子 想說應該我搬走後，房東才會找人來看房賣房 結果過沒幾天就說已經確定賣出了，所以約合約到期日點交 這讓我有點驚訝，雖然這兩年經濟股市房市都好到不行，竟然不用帶看房就賣掉了4
[閒聊] 為什麼房仲都知道哪間房子要賣我現在租屋處的房東打算要賣房， 已經找好仲介而且都拍完畫完圖，甚至帶了兩組人來看， 結果這個週末信箱都是信， 還有房仲直接把名牌丟進信箱。 明明第一個房仲跟我說要我保密，
![[問卦] 房東要調漲租金達四分之一，是否太過分？](https://i.imgur.com/tFEOEnzb.jpg114.137.165.190 "[問卦] 房東要調漲租金達四分之一，是否太過分？")
24
[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事![[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事](https://i.imgur.com/XXMb5KMb.jpeg "[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事")
12
[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿![[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿](https://i.imgur.com/RtyvMiFb.jpeg "[閒聊] 正三房才是人們最終的歸宿")
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Re: [閒聊] 台北市國中小學區排名？13
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/YF8o09nb.jpg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
6
[閒聊] 中產就是想保值、抗通膨而已吧5
Re: [情報] 一龍馬開始收割 房地產才是護國神山2
[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？4
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/xAdwTNcb.jpeg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
1
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X
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2
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[閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/XAOGJ39b.jpg "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
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[請益] 高雄出租或出售
[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？![[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？](https://i.imgur.com/jYjK9G5b.jpeg "[閒聊] 南科產值比竹科高 房價怎不到一半？")
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Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登
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[閒聊] 竹北高鐵vs 關埔 不用比了
Re: [閒聊] 看了threads才知道營造時工人都到處便溺
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價
![[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？](https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/231b8cad356bd751e6db08aa02729824 "[閒聊] 竹科學弟是不是越來越不爭氣？")