[請益] 房貸利率年限的選擇
如果只有兩個選擇
A 1.31/20年
B 1.46/30年
其他條件都一樣
如果貸1000萬,B每個月少繳13000左右
這些錢拿去定期定額etf,Irr算5%就好,獲利好像還是遠高於多付的利息(如果不升息的話)
大家會怎麼選
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推
換銀行 我土銀 1.31% 30年
→
B
推
B,多的錢你拿去買壽險
→
股票/基金
推
換銀行 永豐 1.31 30年
推
換銀行。1.31 30年
推
當初我1.33 20年 1.45 30年 選後者讓自己更多現金流去
→
投資
→
建議換銀行,如果無法換銀行就選B
→
換銀行 合庫1.31 40年
推
兆豐1.31 30年
推
先確定irr有長期5%再說,如果有這麼確定你就貸款開槓桿al
→
l in阿,實際上的狀況就是常常沒有5%,有時還會虧錢
推
選B 多存的錢在買一間
推
多問幾家,一定問的到1.31、30年
→
1.33 40年
推
同一樓,換銀行,我華南1.31%30年
推
換銀行 台銀 1.31 30年 8成
44
Re: [新聞] 房貸利率連四升重回2%年代 18%民眾認太這個意思是 至少要確定已經到升息終點 這樣比較好控制日後支出 當然也可以購屋前就先往上抓到2.2% 這就比較有空間去面對升息32
[請益] 請問各位房貸選哪一個?標的是預售屋,總價1280貸款1024(單位都是萬) 台新銀行利率1.31,無寬限期 如果貸25年的話,每個月的房貸是40000塊,總利息為177 如果貸30年每個月的房貸是34400 ,總利息為21427
[請益] 貸款年限選擇請問大家,房貸利率相同,最長可貸三十年,你們會選擇貸二十年還是三十年呢? 目前是20年或30年皆可負擔,但想利率持續上升,是否貸20年就好? 想聽聽大家的看法,謝謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone26
[請益] 40年房貸有開始發展嗎?是理財觀念問題?最近家裡在弄40年房貸 所以多少來研究一下 也有參考板上的意見 但40年房貸也是有很多條件 有些人是很嫌棄 但也不是人人都有那資格可以貸 (年齡35歲左右、首購、最好職業身分可以低利等)19
Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧驗算一下 頭期450 假設貸1800 房貸利率為1% 30年 那這樣每月償還本利65000 租金收入450003
[問卦] 升息,之前買的房貸利率會調整嗎?一碼=0.25%,等於1000萬房貸1年多付3萬 之前就買好的,利率也談好的,會不會因為升息,而增加利率? 升息,之前買的房貸利率會調整嗎? --10
[請益] 房貸請益@@最近買房了,但眾多長輩對於房貸有不同意見,上來問問大家 房貸利率1.56% 可提早還本金 寬限期最多5年 a.貸600、20年 身邊緊急預備金大約100w b.貸700、20年 身邊緊急預備金200w c.貸600、30年3
Re: [閒聊] 會繳四十年房貸是什麼樣的人先回應標題再問問題。 貸款40年不代表一定要40年繳完,像我本身貸款30年,但平常也有部分還款,目前貸款快 3年,也可以還個約30%,年限只是讓 人降低每月負擔,心理壓力不會這麼大。 難道要貸個15、20年,每個月負擔大,萬一工作遇到問題什麼的,導致還不出來最後要賣2
Re: [問卦] 聽說台灣40歲的,負債1000萬的很多?: 真的影響很大! 這是幸福剝奪感 房貸1000萬 升息一碼 增加每個月多付1250塊左右
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