[請益] 房貸請益@@
最近買房了,但眾多長輩對於房貸有不同意見,上來問問大家
房貸利率1.56% 可提早還本金 寬限期最多5年
a.貸600、20年 身邊緊急預備金大約100w
b.貸700、20年 身邊緊急預備金200w
c.貸600、30年
d.貸700、30年
4種方案目前收入都可以負荷
本身沒什麼投資觀念 都是定期定額買0050
自己是想選a,扣掉定期定額的錢,剩下閒錢趕快還一還
但感覺b或c風險較低
請問大家會怎麼選擇呢@@
再次感謝房版的各位
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.12.5 (臺灣)
※ PTT 網址
推
700 30
→
順便求介紹銀行
台銀 不過是公務員身分
→
※ 編輯: NCUkober (123.192.12.5 臺灣), 04/18/2022 02:27:31
d 真的不知道資金如何運用也可以提早還
→
d,只要0050報酬高於利率
推
貸款30年700萬 到第20年有需要再還清
→
第一次買房會想選A,買完一定後悔怎麼不選D
推
d
推
貸越多越長越好
→
貸款是可以提前清償的 沒有規定簽30年就一定要付滿30年
推
D
推
貸800萬35年如何?5年寬限期 繼續賺ETF
推
房貸利率那麼低 有在投資有觀念 當然貸好貸滿 不然哪種借
→
錢方式會比房貸來的好 沒有
推
借好借滿
推
你想想通膨就知道借越久越好
推
這邊問最佳解一定是D,但考量你的觀念,C剛剛好啦
→
主要是年限拉長你每個月需要償還的本金就降低
→
真的有急用的時候,至少不會太辛苦
→
有閒錢也可以提早還完,其實跟20年是一樣的道理
→
差別在一個是一定要20年還完,一個可以讓你有進退的空間
→
D 多的100拿來放0050也比1.56%高不少
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