[請益] 台北市會開始超級無敵大多頭嗎？

kkiiccooo04/17 01:31其他地方比價台北漲可以理解啦，台北？還剩下多少人買

kkiiccooo04/17 01:31得起願意買？

kkiiccooo04/17 01:32台積電很好 漲到5000還值得買嗎？

fedona04/17 01:34等炒到桃園4 50，新北60,70 台北會多少

edshen04/17 01:37頭很多

briareus04/17 01:38大部分市容豆又破又舊

s2649275504/17 01:41買五六千萬的一般很少是受薪階級 不用擔心繳八萬十萬

s2649275504/17 01:42後來購入而非增值到變成五六千萬房產的不同族群

supereva04/17 01:45就是大有人在啊 幹嘛懷疑

colorfulplay04/17 01:46信義計畫區跟大直重劃區不會又破又舊啊

colorfulplay04/17 01:46股票上萬七賺到的 全台北市新屋都還不夠他們買

eecoolty04/17 01:46台北市房價高到受薪階級不可能入手 沒剛需能漲到哪？

supereva04/17 01:47你先自己假設這種人沒很多 然後懷疑結果 這怪怪的吧

fedona04/17 01:48250簡直是低標吧 一堆好嗎

supereva04/17 01:48漲不漲先不說 既然賣掉了就是有人買得起

ceca04/17 01:50有錢人買房子自住和把房價炒高是兩件事情

ceca04/17 01:50房價要炒才會高

s2649275504/17 01:50其實年收250萬的家庭收入門檻我覺得不高 用收入百分

s2649275504/17 01:50比可能很前面 但你要想的是台北市新案之於全台房產的

s2649275504/17 01:50百分比更前面

ceca04/17 01:51但有錢人單純買房子自住，不一定造成房價高

abyssa104/17 01:51股票漲中南部漲 那賣掉股票或中南部房可以加錢換台北啊

ceca04/17 01:51所以你要判斷的是，那時候資金要炒作台北市

s2649275504/17 01:51要買比的是pr 值

ceca04/17 01:51而不是有錢人買那邊

ceca04/17 01:52有錢人也有住山上的，山上房價高嗎？

abyssa104/17 01:52台北市新房子供給一年六千間 並不需要平均收入的人來買

supereva04/17 01:53隨便一萬個有錢人要買房子 有一萬戶新案給他們買嗎？

supereva04/17 01:54一萬人佔台北的人口才幾%?

abyssa104/17 01:55然後現在供給主力是都更案 普遍70%分回地主

abyssa104/17 01:55實際拿出來賣的戶數可能也就剩一半 那就只有三千間...

supereva04/17 01:55所以你不覺得你拿pr80來講有點好笑嗎

s2649275504/17 01:56還有一個重點 為什麼只能買一戶 有錢人多買幾戶 新

s2649275504/17 01:56案就剩更少了

s2649275504/17 01:58所以五折團有人提倡 一人只能買一間 超過抓去坐牢...

s2649275504/17 01:58..

abyssa104/17 02:00台北市就是真的供需失調 供給被被財力PR95的買完

abyssa104/17 02:00那財力PR90買不起就是不意外的結果....

supereva04/17 02:01「台北市新案」本來數量就沒多少 而且本來就跟絕大多

supereva04/17 02:01數人「無關」 就像藍寶堅尼和法拉利一樣

supereva04/17 02:02我發現很多人可以接受買不起超跑 但卻會吵精華區房價

supereva04/17 02:02貴 哈哈

paul7631804/17 02:02你知道現在家庭年收400想買新房只能去文山萬華嗎 買台

paul7631804/17 02:02北市的新房的主力絕對不是受薪階級

supereva04/17 02:03買不起精華區新房 就跟買不起超跑沒啥兩樣 本來客群

supereva04/17 02:03就不是你所想

abyssa104/17 02:11台北市屋齡10年內的住宅就大約六萬戶

abyssa104/17 02:11其中還有一半是外圍的北投士林內湖南港文山

paul7631804/17 02:11北投內湖可以 士林大同機會很低喔

abyssa104/17 02:12放寬到20年內也只有大約15萬戶 不到住宅總數的20%

menace04/17 02:17 https://i.imgur.com/iz9RMUD.jpg

menace04/17 02:20有錢人太多了

FMANT04/17 02:28想來台北的人就是要掏錢，這就是剛需

FMANT04/17 02:28你想要兒子可以在台北長大，這就是剛需

schooldance04/17 02:44台北市不行,房價租金比太差

schooldance04/17 02:45退休老人才會想在台北市置產

schooldance04/17 02:47年輕人都馬住土城新莊蘆洲,這種捷運尾巴站地段

nenpow04/17 02:54台北市超過五千萬的新建案戶數不知道有沒有破千

k79897686904/17 04:50可以買萬華小套房啊 沒錢看那種幾億的預售屋幹嘛

g11121s04/17 06:42今年是台北市沒落元年！

nthomas04/17 06:54外圍漲起來一波 台北才剛開始

nthomas04/17 06:56剛剛那篇信義指數沒看到？都快追過之前高點了

asole04/17 08:02會 但是這一波的多頭會在台北市大噴發後結束

asole04/17 08:03而這波多頭會造成台北市都心轉移 萬華、大同、士林沒救 南

asole04/17 08:03港崛起

asole04/17 08:15台北市現在的問題是 買新的是拿來自用 舊的不好賣 但好租

asole04/17 08:15 而且大漲後還可以調高租金

lynos04/17 08:19舊的不好賣？平行世界

lynos04/17 08:19貴到爆

lynos04/17 08:20很多公寓都被掃到沒物件

lynos04/17 08:21實價登錄，不就可以查

lynos04/17 08:22在這邊胡說八道

lynos04/17 08:23我最近才剛賣掉一間，比102年高出許多

ddey04/17 08:30台北市最近搶的太恐怖了 感覺是爆發戶互相在比誰手腕粗

ddey04/17 08:32我認為政府很快還會有下一波動作

lynos04/17 08:53萬華，萬大路，中華路二段，因為捷運萬大線幾年後通車

lynos04/17 08:54最近買盤都很强，30多年的國興國宅，都賣到50了

lynos04/17 08:55有一間因為靠電塔，45萬秒殺

windrealm04/17 09:40買房靠資產不是年收，還有ptt鄉民隨便都年收破千，是

windrealm04/17 09:40不是這樣大概只有他知道

guest888804/17 09:44年收250的品味應該在北市還是挑不到好物件

TommyHilfige04/17 09:53南港太邊陲了啦，怎麼崛起=.= 站前才要迎來大規模

TommyHilfige04/17 09:53都更

drin04/17 09:55家庭年收250要月繳十萬不容易，我身邊月繳十萬的人不少，家

drin04/17 09:55庭年收一般都在500以上，畢竟要未雨綢繆，買房以外總是得投

drin04/17 09:55資理財，才不會工作有變化時接不上

aitt04/17 10:03有分非官方統計..全台資產破100萬美元的有100萬人.

aitt04/17 10:04加計不動產的話..假如他們都投入地產買賣

aitt04/17 10:04房價上漲動能就可觀了

chiefchief04/17 10:59肯定漲 現在不買窮一輩子 快買

littlechild04/17 13:19自己年收有一定，再加上父母的資產，能買的人真的不

littlechild04/17 13:19少

mark020404/17 16:35so?

ygl04/17 17:10Ed起訴啊捐贈者高叫