[閒聊] 買預售屋問題
小弟我去年11月買了一間預售屋,目前只交了訂金,建商原本說2月底可以交屋,
合約上也只寫了110年 沒壓幾月可交屋
2月底建商說 使用執照還沒下來,所以要延到四月底,可是到四月又說 政府動作很慢 所以會延到到六月底 這樣一直延期是正常還是有問題呢? 最近使用執照是真的申請比較慢嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.169.221 (臺灣)
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推
沒人可以做,沒料可以買
可是建商好像都蓋好弄好了欸
推
買預售屋的風險 要承擔啊 不然當買成屋的都白痴啊
推
料跟人力不足
→
建商只能延後交屋:(
推
使照真的申請大概6週啦 他應該是有細節還沒完工
推
我手上的建案一月申請到現在都還沒好 五月也不敢說拿得
→
到 問他們得到的答案是案件太多要排隊
對呀 建商都說 案件太多
推
原來現在有排隊的問題 囧
→
可以上網查進度如何阿
那邊可以查進度呢?
※ 編輯: FZgod (1.200.169.221 臺灣), 04/30/2021 17:07:01推
台北的使照隨便google就查到了
推
使照我聽說最慢要4個月,也只能等了
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[請益] 預售屋延遲交屋請益想請問一下有沒有買預售屋版友有類似的經驗 想請教後續處置措施 這兩天接到建商通知 說原預定四月底交屋 因為缺工之類的 可能得延到10月底 因為我當初合約有另外附註110年4月底交屋32
[請益] 預售屋進度停滯1年多2018年底訂了小透天的預售屋 建商在當地小有名氣 工程進度也還不錯 但2020/03拆鷹架後 幾乎就沒進度 只貼了頂樓、浴室的磁磚27
Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?現在買預售屋根本被一拖再拖! 家人2020年就買了台北預售,本來預計2023年底交屋,現在說至少要2025年...因為疫情 , 之前台北市政府發了一張取得執照的延遲許可到2026年,建商說最晚就2026年前!!(請 問這跟我們交屋期限有關係嗎?)24
[請益] 預售屋完工日期合約問題請益最近看上一間淡水的預售屋 談了一下價格覺得還行可以接受 建商本身屬於在地建商 在淡水重劃區也是蓋了滿多間的 但問題是這樣的22
[請益] 有關預售屋延期請問各位先進,建商原本說四月底申請使用執照, 現在說因爲半年來缺工缺料,要延到六月上旬, 才有機會申請使用執照。 因為家中有小ㄧ即將入學新生,造成困擾,影響規劃。 請問有什麼要注意的地方,因為第一次買預售屋,不希望權益受損。20
[請益] 高雄預售延遲交屋可能因為高雄房地產很熱,加上原物料與人工難請等等原因, 本來買了某高雄預售屋,預計使用執照是110年5月31日。 結果多延了兩個月,向建商要求照合約賠償,每延期一天按萬分之五, 但是建商並不願意按照合約賠償,目前也已經寫存證信函, 也跟消保官連絡過,但建商目前並不想處理賠償問題,19
[請益] 使用執照到交屋時程各位好,去年中買了一間預售屋,大約一個半月前建商通知使用執照下來了 建商有說下一步是等水電接通 但直至目前為止都還沒有進一步的消息 前些日子也有給銀行資料評估貸款 但也沒後續 想請問通常使用執照下來到交屋還會需要多久時間9
[請益] 預售屋還沒取得使照 建商就通知對保!?小弟一個朋友最近剛買預售屋 預計8月底使得使照 然後 建商要求他們7月底就要先對保 (假設是A銀行) 這點讓我覺得怪怪的 一般來說 , 都是要取得使照後 才有辦法找銀行鑑價 , 確定了哪家銀行的利率成數比較好 , 才能進行對保 後面才是驗屋 - 交屋 - 撥款6
[請益] 首購房貸問題想問一下 目前購買了預售屋預計2024年交屋 建商的繳費方式是 訂金10%,屋頂完成5%,使用執照5%,交屋5%,貸款75% 請問有版友的經驗是交屋的5%是否也可以用貸款的方式?2
[請益] 預售屋 簽本票給建商的時間點大家好 抱歉想請問一下,家人買了一間預售屋 建商剛剛蓋好,目前申請使用執照中 預計111年2月拿到使用執照、111年5月交屋 但建商要我們現在就要簽
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