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[請益] 預售屋遭土地侵佔問題

看板home-sale標題[請益] 預售屋遭土地侵佔問題作者
dale520
(汪汪)
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近期發現我的房子後面的地主把圍牆蓋到了我的土地上,疑似有侵占的問題。

目前還沒交屋,所以房子歸建商的,但是近期會交屋,希望在交屋前可以把地權的問題解決,因為工地主任有說我們的圍牆都有退縮五公分,所以目前看起來後方的地主是有很高侵佔土地的可能性,但是建商的處理方式非常消極,所以想請問如果有產權問題的疑慮可以用什麼方式來自保,以免交屋後拿到一個不完整的土地。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.1.205 (臺灣)
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a38603605/23 22:54要看透天地號有無分割,一棟一地號,沒有的會所有空地均

a38603605/23 22:54為共有

a38603605/23 22:55有分割才有侵占問題

C4man05/24 02:24申請鑑界,有侵佔就叫對方打掉,不然就跟你買地

mrschiu05/24 09:32如果是建商都不敢惹的惡鄰這房子可以不要了...

a6115611405/24 11:14我也好奇,現在房子是建商的,建商不處理的話原po是不

a6115611405/24 11:14是也沒辦法再交屋之前處理

s895543905/24 12:46鑑界吧,說不定是你的圍牆侵占到對方的土地

valkytie05/24 14:44請問鑑界完確認對方侵占 建商仍不處理能退掉嗎?

建商說會處理,但是沒有壓時間,只說後面屋主最近等拿實照無法動,但是下禮拜要交 屋了,所以不知道該如何處理自保。

※ 編輯: dale520 (211.76.175.166 臺灣), 05/24/2021 16:04:13

vincent989805/24 17:17至少請建商跟後面屋主先給一份協議書,怕的是建商拖

vincent989805/24 17:17到交屋後就擺爛

真的,花大錢還找罪受QQ

cobrabaton05/24 17:34不點交就不交屋就好了,問題丟回去

下禮拜要驗屋了......

※ 編輯: dale520 (36.234.50.235 臺灣), 05/24/2021 19:14:19

cobrabaton05/24 20:16發存證信函或律師信不難,你房子比顧問費貴吧

已經有找律師了,過兩天會跟律師討論該怎麼做。

※ 編輯: dale520 (36.234.50.235 臺灣), 05/24/2021 20:31:12