[請益] 高雄大寮某未完工建案購屋卡關問題
各位買屋高手大家好
家人在高雄大寮某未完工的大樓建案在會結購屋
已付頭期60萬元
要購買2樓的一個物件
就開始一連串詭異的鳥事
首先,已簽約與本票過三週完全沒有送件銀行貸款
第二,因第一次接待的銷售小姐轉案不在大寮這個案場了,交接不清,建設公司就擅自將我們要購買的這個標地做裝潢說要做樣品屋,已經打了一個管線的洞,剛好家人去問案件進度才剛好發現,完全沒有通知家人房子被打洞的事
第三,代銷一直以疫情為由,說代書沒辦法辦理過戶的業務才會這樣沒辦法送件貸款書到新光銀行
破壞房屋的部份目前沒有要復原,只願意賠償一台冷氣"室內機",還要自己買室外機,超無言,說要到驗屋時才會點出缺失再來處理
我有請家人去問不能換間送件嗎?又都還沒過戶送貸,代銷一直打迷糊帳,已經一個月了進度是0,家人又很擔心頭期拿不回來一直都被代銷牽著跑,跟家人說要去主張損害賠償,他們都說以和為貴
各位大大,生平人生第一次買屋就遇到這種棘手的事,我們到底該怎麼辦呢??
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跟建商的事情,可以先找消保官.
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是代銷的問題比較大的感覺,畢竟他們都只願意跟簽名
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的人對話,我弟弟都一知半解
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要使用執照下來才能跑貸款流程表,你說未完工的話,會
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不會是使用執照還沒拿到?
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稱不上損害賠償啊,預售屋賣的是權利
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沒使用執照哪來的損壞
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買成屋 買成屋 買成屋
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[問題] 想請問宜蘭市或礁溪處理房屋過戶的代書家裡房屋要過戶 家人預計是要把房子從我大哥名下過到我名下 房子被我哥亂拿去貸款 所以還有貸款 沒有相關經驗11
Re: [請益] 求救:房仲要求簽延遲交屋合約正常來說中古屋交易在 30~45 天都是正常範圍 另外貸款動作是買方工作 仲介跟代書只是站在協助的角度幫忙 ※ 引述《killsky0720 (TALK TO )》之銘言: : 第一次購中古屋9
[請益] 贈與過戶代書費用相關初次發文 請教贈與的部分代書費用是否合於行情 (已過戶完成) 房子是老公寓位於高雄,跟家人共同持有(共2人),代書是台北的,家人托認識的朋友 介紹。7
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[請益] 買屋遇到賣方還有房貸疑問小弟在近期簽約一戶新古屋,有請代書及辦理履約保證,並得知賣方尚有貸款, 我近期也已送件做房貸申請,想請教房版各位大神和前輩, 因賣方尚有貸款,所謂買方做代償,指的是買方除了原本合約上的總價金外,還需額外負擔 賣方的貸款嗎?還是單純只是將總價金的一部分先把原物件的貸款繳掉,以利辦理抵押權塗 銷和過戶,買方不會需要負擔賣方的房貸,謝謝。4
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