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[請益] 有關實價登錄與實際銷售情況

看板home-sale標題[請益] 有關實價登錄與實際銷售情況作者
bgover
(bgover)
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是這樣的,我是在地三重人

昨天看到路上廣告車在跑房子的廣告「上河匯」

於是上網看了一下591的登錄狀況,有許多空房。

今天早上與家人前往接待中心了解,但現場人員說的房型卻剩很少,二樓、七樓(跟捷運幾乎平視)、十三樓以上之類的,其他沒有。

這就讓人很疑惑了,既然銷售情況那麼好,為什麼要派宣傳車出來呢?這是有什麼銷售技巧嗎?

這建案開價60萬左右,旁邊又有國泰建設預定地,所以代銷說以後會漲啦?

三重站還有沒有推薦的建案呢?謝謝大家

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.20.197 (臺灣)
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f496328mm03/12 23:42實價登入會 lag,不會馬上賣出馬上登入

喔喔,我是有看到幾戶是一月成交的而已。

hankyan91903/12 23:441.預售屋三個月後才登,可能是還沒出 2.可能是地主戶

hankyan91903/12 23:443.建商部分戶別想先建後售 不過說實在你問這個意義不

hankyan91903/12 23:44大,現在預售屋還不太有可談價的空間

我了解,預售他們抓未來通膨。

kiii21003/12 23:46實價登錄沒那麼快

了解,我是有看到一月的登錄幾戶而已

※ 編輯: bgover (61.231.20.197 臺灣), 03/12/2023 23:54:52

angele03/12 23:53國泰開價一般是會高出區域行情,但不代表其他建案就能跟

angele03/12 23:53著漲吧?這個地點在國泰附近的話應該是離捷運站有段距離吧

angele03/12 23:53?這樣左岸潤泰的新案應該也可以考慮看看。

他意思可能有帶動效果,建案在中山橋旁。 左岸比較不考慮,家人還是希望能同岸哈哈

※ 編輯: bgover (61.231.20.197 臺灣), 03/12/2023 23:58:01

angele03/13 00:00那就存錢等國泰?XD

哈哈哈存錢追頭期這種事我不想做...

※ 編輯: bgover (61.231.20.197 臺灣), 03/13/2023 00:08:12

eclcl03/13 10:28上河匯賣算久了,應該超過1年。離捷運站比較遠,要賣到60萬

eclcl03/13 10:28應該不容易完銷

我看實價登還很空,但代銷跟我說剩那些 我就是不懂有什麼銷售技巧還是?

eclcl03/13 10:30對了,建議也留意一下捷運轉彎磨軌的噪音,看可不可以接受

確實是有,所以想買樓層高一點,七樓是平視

bob121103/13 11:48在地三重人不去看看都廳大院?

是嗎?那個戶數爆炸多不是,且不喜歡那邊

student8112203/13 14:29在地三重不是都不喜歡左岸@@

沒有錯喔,一個先牆宮怎麼賣的那麼貴

※ 編輯: bgover (61.231.20.197 臺灣), 03/13/2023 16:13:20

allen2263203/13 19:33先嗇 ㄙㄜˋ宮 ~~

SouthEast6203/13 22:42上河匯算是開案有好一陣子了,比較讓人驚艷之處是

SouthEast6203/13 22:42配備建材不錯(

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