[閒聊] 完工後...建築師都在忙什麼呢?
想請問板上大大
前陣子看到一個不錯的新成屋(即將完工)
但已完銷...(因為入場太晚沒有跟到)
後來跟建商閒聊 說下一個案子不會那麼快推出
因為還有售後服務...獵地等事情要忙...
挺好奇的是 在建商確實獵到地之前
建設公司裡面的建築師都在忙些什麼呢?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.36.25 (臺灣)
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建設公司裡面大多又沒養建築師..XD
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你看興富發是不是都外包找建築師事務所.
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然後建築師事務所除了接建商的之外,也可以接政府工程.
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另外透天重建,蓋農舍幹嘛的.
釣到ceca大! 長知識了 謝謝啦!
※ 編輯: avlin (39.10.36.25 臺灣), 06/30/2021 19:46:06→
你好可愛,建商都是把建案外包給建築師。
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就像妳發包給設計師做你的家裝潢一樣
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建築師又不是建商在養的XDDD
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建築師都有事務所,他自己就是老闆
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戴雲發 李祖原有可能建設公司養得起嗎? 國泰都不敢自己
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有建築師了
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室修變使也都需要建築師
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做方案 不然建築師能幹嘛
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建設公司很多都有建築師 不然跟事務所合作會煩死
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建築師滿大街都是 哪有每個都在開業
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都嘛在跑酒店跟各大老闆應酬,實際畫圖都公司裡面考
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不上的
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接案、監工、設計變更,跟室內設計師工作類似,只是建築師
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做的是整體建築規劃
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忙著在家聽歌劇吃牛排 跟律師打情罵俏
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忙著留下曾經的回憶XDDD
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建築師都外包的才能壓低價格
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代書也是外包的,營造太貴也能外包
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建築師薪水又沒多高 是不值得養一個團隊 家裡的建築師
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是為了快速評估法規坪效養的 這種要經驗夠的單兵
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建商高層大多有建築師 甚至老總或董事
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那種做做立面的手工調整活才外包
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建築師通常都是外包喔,建商歸建商建築師歸建築師
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外包壓低價格只能說涉世太淺,要不要先研究一下那些
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公司幕後董事成員
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寶咖咖設計是不是都一案多用啊?看到滿多建案都滿像的
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[懷孕] 27w 此孕期的大家~都在忙什麼終於撐到27w, 感覺孕期已過2/3,但一想到還有10幾週要撐,就覺的還是無敵漫長呀! 這週最開心的事......終於申請到公司給孕婦的保留車位,不用再每天早上搶停車位。 最阿雜的事......體重持續失控中QQ,接下來10幾週該怎麼辦TT 此孕期的大家都在忙什麼呢,開始買小貝比東西了嗎? --17
[閒聊] LOL實況主平常都在忙什麼實況主史丹利收了錢接了健身房代言 該實況主覺得代言健身房若沒白紙黑字寫要上健身房 他就沒有去的義務 (疫情嚴重、健身房太遠、自己太忙,所以可以不去) 撇除疫情嚴重可以代言人口密度更多的工商線下活動15
[請益] 關於預售屋換約 房仲的奇妙說法不囉嗦 看對話先 仲:『XXXX建案 在建商記錄已完銷 目前建築 也到15樓近乎完工 不能等屋主換名登記 如果讓屋主換名就會遇到 房地合一稅金問題 到時候價格一定會漲 如果有意願就不能等』13
[請益] 小型地方建商如何看好壞各位前輩好 針對小型地方建商評價到底應該怎麼看呢? 最近有看到一個小型地方型建商的案子 採先建後售 公司資本額大概6000多萬 到現場看他的格局跟地點覺得還蠻滿意的10
[閒聊] 鬼月的房仲業都在做什麼呢??一般人比較少會在鬼月去看房子 也很少人會在鬼月入厝、買房 那這個農曆鬼月沒錯的話,很可能是房仲業最輕鬆的時候 不知道房仲業者通常在鬼月的時候,都在忙啥做哪些事情呢?? 還是說現在人沒有在忌諱鬼月,看房買房的大有人在7
[請益] 建商評價無歷史記錄最近在了解一間預售屋,位於新北市,在車站旁,機能算是非常良好 代銷也說那塊地整合了10年,最近建照下來了,六月開始動工,預計3年完成, 而且建築師事務所是前十大排名的公司 但…建商是新的建設公司,資本額三千萬,這是他們的第一個案子… 所以我無法查到任何的評價,請問這樣買下去會很冒險嗎?7
[請益] 可以買新建商嗎?認真看了半年房子 終於看到有喜歡的房子(預售屋) 是一個建築師自己出來開的建設公司 案子其他缺點還能接受 唯獨有一個點還過不去6
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[閒聊] 因為營造廠而買該建案想請教一下經驗豐富的板友 新建商 或是 本業非建商的公司 因為持有不錯地點土地 找了 不錯的建築師 設計師 再 找好的營造廠 如大陸工程 開一個很合理的價格 , 像這樣的案子 板友會考慮嗎 (自住考量)
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