[請益] 新北買房新手請教各位前輩

Firenzea08/20 13:302個人 又不生 為什麼想買3房?怕總價高就買2房

zxcv4071108/20 13:30我都不是軍公教都能1.31了 你們絕對沒問題 啊你們是要

zxcv4071108/20 13:30婚後財產還是婚前財產？

kairi521708/20 13:32太硬了 而且 是協議登記共有嗎？希望你們順利啦

wseedw08/20 13:32為什麼不貸30年

GilesHarry08/20 13:32現買現賺 不用再考慮那麼多了 20的時候你想過未來的

GilesHarry08/20 13:32今天會到60？難不成要五年後再來討論該不該買100的議

GilesHarry08/20 13:32題嗎

icevenus08/20 13:33年收來講很ok，但沒結婚前不建議合購

zxcv4071108/20 13:33登記共有反而影響到貸款成數 銀行不會傻傻的貸給兩個人

zxcv4071108/20 13:33 如果沒有要結婚 可以選擇預告登記

piliwu08/20 13:33永和單價創新高但總價未必

piliwu08/20 13:34之前查過環河西路一帶某社區102年跟110年價格沒什麼變

GilesHarry08/20 13:34另外，不要跟女友買房 除非你們共有，不過就算是共有

GilesHarry08/20 13:34，未來假設沒走下去，也會對房子的去留或者協議搞得

GilesHarry08/20 13:34很煩

piliwu08/20 13:34低總價跟高總價行情可能不同

abyssa108/20 13:35卻你改貸30年

abyssa108/20 13:35勸你改貸款30年

CYAward08/20 13:36新莊三重比中和遠?你要不要重新看一下地圖?

zxcv4071108/20 13:36利率那麼低 你還不多貸 難怪你一直保守到現在 你這樣看

zxcv4071108/20 13:36房子永遠都有一個障礙在那邊 還是乖乖把錢省下來買保險

zxcv4071108/20 13:36吧

CYAward08/20 13:36還是你的中心就是中和?

sakeru08/20 13:37貸30年不代表你要繳30年 先有這個觀念..

GilesHarry08/20 13:37他們不是住新店？三重新莊比中和遠沒問題吧？

duriel331308/20 13:38改貸30年 兩人薪水夠職業好又沒有要生 哪有什麼問題

sakeru08/20 13:38我覺得他中心是永和或公館

duriel331308/20 13:40然後切勿傻傻地頭期拿出超過20%

duriel331308/20 13:41會在意買貴就更不要在貸款這邊白白吃虧好嗎

kairi521708/20 13:42如果決心貸三十年 則就非常ok 祝你們百年好合啦

chiangww08/20 13:42不買再等10幾年？你不是經歷過這個錯誤了嗎？

CYAward08/20 13:44新店已經是全台北最南邊阿 去哪都遠 你想買60/P以下就

CYAward08/20 13:45安坑拉 之後也會有輕軌

sakeru08/20 13:46中和左岸還有50幾的，你可以考慮

hide032508/20 13:46你貸30年 又不一定要30年才繳完

hide032508/20 13:47現在利率這麼低 頭期真的不用一次丟太多

skitshady08/20 13:47叫他自己買 你付房租給他

philip8022008/20 13:505年前10年前不買，現在才當盤子嫌房價高，給自己一點

philip8022008/20 13:50壓力比如說3個月之內買到，不要再保守了

zxcv4071108/20 13:51不過板上很多人覺得房價會跌 要不要再等等？等到45/p差

zxcv4071108/20 13:51不多

fedona08/20 13:52觀念完全落後，低率貸越多越好，30年爽可以15年還掉

piliwu08/20 13:5430年可以提早還20年多還也可以增貸只是需要一些手續費

Christinaa08/20 13:55我跟男友共有，銀行給1.33%30年可貸85成，沒有什麼銀

Christinaa08/20 13:55行不給貸的事情，我們買的總價還比較低

hide032508/20 13:57中和左岸我個人覺得真的是有愛，或是你原本就住哪裏才

hide032508/20 13:57會買

CYAward08/20 13:58左岸5X VS 新店58 當然選新店...那個重劃區真的太鳥

CYAward08/20 13:58買杯咖啡要開車10分鐘進市區

piliwu08/20 13:59中和去綠寶石沒那麼久吧

duriel331308/20 14:00左岸騎車或走路去市區吃飯 通勤開車其實蠻爽的

duriel331308/20 14:01我住中和就覺得那裏很棒 但很多人是需要交通建設

Anyotw08/20 14:08願意6字頭…吃木柵挑戰台北市啊

wseedw08/20 14:19新店人通常只喜歡新店XD

freekid08/20 14:26你要考慮脫手的話，兩房通常比三房好脫手，剛需就是總價

freekid08/20 14:26越低越好賣。然後趕快下手吧，你的錢不斷地在變薄，與其

freekid08/20 14:26後悔沒有之前買，不如現在把除上班外所有的時間都分配給

freekid08/20 14:26房屋的研究功課，現在的狀況是每差一個月，房價上漲都可

freekid08/20 14:26能超過你幾個月的薪水

deshuge108/20 14:261. 沒結婚就買，變數太多。

deshuge108/20 14:262. 買永和，不如買板橋。

KrisNYC08/20 14:27貸30年 只要銀行不限制你大額還款 你高興可以隨時50 100

KrisNYC08/20 14:27丟進去還 有狀況可以月繳少一點 沒理由一開始不申請30年

kairi521708/20 14:31我個人看法 未來房市論脫手 還是三房有價好賣 畢竟現

kairi521708/20 14:31在太多二房產品了 相比之下 就價格 格局 人口組成等等

kairi521708/20 14:31 市場需求就是擺在那

betterman72008/20 14:41不考慮中古屋嗎？鎖定15年內單價應該較輕鬆

Anyotw08/20 14:50新店上班推板橋！？怎麼還有三重新莊…..

fedona08/20 15:0660 70，大坪林，七張應該蠻多的吧，中古的景美應該也有

zxcv4071108/20 15:14有考慮過汐止嗎？

zxcv4071108/20 15:14國3就接到新店了

zxcv4071108/20 15:14價格2000內就有新房

jackthedog08/20 15:20永和可以考慮仁愛公園附近,未來萬大線是個題材

jackthedog08/20 15:21雖然我自己住這邊也覺得橘線便利性>萬大線

jackthedog08/20 15:23我住永和在新店上班3年走環河通勤很方便

h76010808/20 15:46要跟女友攜手走向未來，懶趴趕快捏一捏了啦

checkman08/20 15:46央北全陽 希爾登 60 三房含車2500內 下斡旋有機會 等

checkman08/20 15:46央北街廓成形會更貴

checkman08/20 15:47木柵因為環狀線已經開漲了 hen貴

freekid08/20 15:59回k大，近幾年的確市場興盛二房，但到底有沒有飽和，可

freekid08/20 15:59能要看進階數據才行，這點我也不知道，我只是單純從低總

freekid08/20 15:59價占市場多數的角度去看

justeat08/20 16:04沒結婚沒要生 真的要一起買房?

anding08/20 16:50這幾年不是盛興兩房，是買不起三房坪數

Anyotw08/20 16:53錢無限我也買500坪莊園

Anyotw08/20 16:54也許明年流行套房呢

vicet08/20 16:57如果想脫手 貸30年 然後提早給下一手這樣

crossdunk08/20 17:28先結婚再來討論吧

daipon08/20 18:09你484先把婚結了再買。另外板橋不考慮嗎？

Villkiss1308/20 19:22永和也不錯吧 往北市核心的速度沒幾個地方能贏

youngerbro08/20 19:23先結婚吧！這筆很大耶

freekid08/20 20:40A大 興盛兩房的原因就是三房太貴 我以為不用說太白...

freekid08/20 20:42我們的論點是一樣的 但大家都知道的東西我以為不用特地講

kagaya08/21 00:31真新手不會知道哦 我覺得講清楚還是很有幫助

kagaya08/21 00:32房子參數太多獨特性高 很容易迷失

pipchan08/21 03:02新店人文和環境都不錯，能理解是這個價格

opop113308/21 07:22最大問題是 不要跟女友一起買房

Virgo08/21 10:46沒結婚不要這樣搞 很麻煩 除非你們真的真的都談好了要結婚

Virgo08/21 10:47不生孩子買三房？ 兩房會比較好脫手

john9761101708/24 17:13竹北都60了 新店這個價錢可以啦

john9761101708/24 17:14貸款一定是越長越好 寬限期越長越好 利率越低越好

john9761101708/24 17:16新店中古還是很多電梯一坪50的，多找找吧！另外央北

john9761101708/24 17:16沒這麼貴，國美今年朋友剛買5x而已，另一個朋友買小

john9761101708/24 17:16建商才4x，建議實際去看吧