[閒聊] 北投區單筆破百億交易~
實價登錄顯示最近北投區振興段一小段
有塊總合2459坪的住三土地
價格為11,311,492,000(一百多億!)
就算換算單坪也是460萬
是市區精華土地的標準了
其實該地段是在天母的外圍
離最近的捷運明德站也要步行十分鐘
https://upload.cc/i1/2021/08/29/AtExno.png
不知大家有什麼心得~
或是更深入的消息~
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.62.148.123 (臺灣)
※ PTT 網址
→
史威: "台灣房市將崩盤..."
推
看你打的內容,你的話講反了,肯定不是在地人。
→
"其實該地段是在天母的外圍"這段話是錯的,會這麼高價
→
的原因是他離石牌很近。
→
台北市單一土地兩千坪很罕見
→
未來開案一坪至少150以上 這邊有這個行情嗎?
→
河景豪宅 一坪120萬應該沒問題
→
我在正天母及石牌明德一帶各住過十幾年,正天母雖沒落但
→
價格仍高,不過近年已被石牌明德靠近捷運的地點超越。這
→
塊地有趣的地方在於不處正天母,離捷運也稱不上近。
→
石牌這邊不是只有捷運而已,醫院、學區、市場還有各種
→
民生便利店家相關的進駐,早就不是捷運這麼簡單了。
→
華固天鑄那一塊地 1715坪 標出70億 一坪410萬
→
容積率一樣225% 應該會轉容積去蓋吧
→
偏遠地方靠捷運來撐腰,石牌捷運站是井上添花。
→
天母房價不跌,竊以為是附近住戶買賣轉移或要讀美國學
→
校的住戶,才會使得天母仍可以維持價格。
→
但是個人認為,價格也是人喊的,適不適合自己是另一回
→
事
→
天母是真的很少大坪數豪宅 期待會蓋出什麼來
→
還有其實明德跟石牌生活便利上其實還是有一段差距的
→
磺溪第一排啊 隨便查查都有
推
寶興開發 這都更的啊
推
土地才是最有價值的,尤其是能蓋大樓的土地
34
Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴?原po的北投不是北投區吧 北投區是台北最大的行政區 北士科那段基本上和大家說的溫泉鄉北投是有一段距離的 北士科段的北投區就是和士林天母商圈靠的很近 所以一堆住石牌的很愛號稱住天母,然後天母範圍又很愛內戰哪裡是正天母29
Re: [新聞]楊金龍:我40歲才買房 年輕人負擔不起可先租楊總出生於1953年,40歲就是1993,民國82年。 那時候的房價大概多少呢? 信義/松德路口,一坪29萬 82年8月2日的中國時報,信義區新房每坪31萬10
[請益] 北市蛋黃土地持份低老大樓的未來?在台北市精華地段如南京東路、忠孝東路有不少已經35年甚至40年的住辦大樓, 在現今的房市中,價格感覺相對可親,不知是否大家生活水準提高, 更加傾向安靜單純的純住宅。 現在如果入手這些有相當屋齡的老住辦來使用, 由於土地持份不高(大約4.x坪),而且持有人相當多,
40
[閒聊] 若房價還是沒跌,預測一下第八波管制措施94
[閒聊] 台中哪裡會先崩?20
Re: [閒聊] 近期房市政策跟預售屋簡單分享86
[閒聊] 近期房市政策跟預售屋簡單分享29
Re: [閒聊] 台中哪裡會先崩?25
[閒聊] 台南也要崩盤了嗎?哪裡是重災區?26
[閒聊] 六都低總價物件還是很穩吧?26
[閒聊] 建商會開始賺15%違約金嗎?24
[閒聊] 這波三重土城會不會出事??29
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?53
[閒聊] 桃園哪裡會崩29
[請益] 該回防哪裡了?18
[閒聊] 真的很多人開槓桿買預售嗎?17
[閒聊] 央行這次的信用管制17
[請益] 換屋請教15
[閒聊] 淡海會是這波的重災區吧13
[閒聊] 竹南頭份、嘉義79
[請益] 高雄哪裡會是重災區?爆
Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?10
[閒聊] 約個版聚&順便洗地6
[心得] 請放心! 只要股市沒崩!房價不可能降!10
[閒聊] 多戶持有的笑到不行吧9
[閒聊] 這波江翠北和央北哪個重劃區會先崩?6
Re: [閒聊] 來討論看看接下來走勢,年底看誰準2
[閒聊] 一人一信廢掉新青安13
[閒聊] 婚後第二間想用新青安先離婚再結婚?7
Re: [閒聊] 拎北想到一招破解央行限制了!37
[請益] 請問買台北老公寓的現在要擔心嗎?7
[閒聊] 這不是大家想要的打房