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Re: [閒聊] 拎北想到一招破解央行限制了!

看板home-sale標題Re: [閒聊] 拎北想到一招破解央行限制了!作者
aaboutt
(Hybrid正夯)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:23

※ 引述《tigotigo5566 (鐵劍5566)》之銘言:
我倒是想到一招
不知道寫出來會不會被金龍看到
就是我買完房後,贈與給我太太
夫妻間贈與不課稅,財產轉移沒有問題
然後我名下無房,我就繼續買,貸八成
就算太太名下已經有一間房,我贈與給她,她變兩間
但我名下無房阿,我可以貸寬八成買房
買完我贈與給太太,太太變三間
我又變成無房了,我又可以貸款八成買房了
這樣無限下去 可以買好幾間都八成
這樣有問題嗎?
: 央行這波主要是針對第二戶在搞
: 拎北就想到了
: 拎北的女友還沒買房
: 拎北就叫女友去借新青安五年寬限買拎北的房子
: 然後拎北就變成無殼蝸牛了
: 然後拎北再借新青安買第二間
: 一樣寬限五年
: 兩邊寬限都拎北繳
: 然後五年後把舊房子賣了
: 拎北就成功換屋了
: 會不會有人用這招繞過央行的限制啊?
: 有沒有八卦?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.87.66 (臺灣)
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fo11ow09/19 21:46啊 就一人一間啊 要下一間你要怎麼辦?

greencha09/19 21:47你幫太太出買房錢不也一樣

greencha09/19 21:48一樓,就下一個太太

alanjiang09/19 21:48多娶幾個太太可喜可賀

※ 編輯: aaboutt (1.161.87.66 臺灣), 09/19/2024 21:50:38

TokyoHard09/19 21:48離婚,下面一位

suPerFlyK09/19 21:49他應該是想說一個人掛個三間

FeatherNight09/19 21:51當然有問題啊,第二屋5成的購屋是聯徵沒掛1 ,不是

FeatherNight09/19 21:51看名下有沒有房

LearnRPG09/19 21:52你房貸餘額還有 你贈與有什麼用

aaboutt09/19 21:52我贈與給太太,可以把貸款者一併轉到太太名下嗎?

aaboutt09/19 21:53贈與的過程會看太太的還款能力而限制貸款者轉移嗎?

tigotigo556609/19 21:53不行 你可以賣給你太太 多繳一點稅

FeatherNight09/19 21:53更正 剛剛打太急

FeatherNight09/19 21:53第二屋5成的認定是看借款人聯徵有沒有掛1(購置住宅

FeatherNight09/19 21:53

FeatherNight09/19 21:53不是名下有沒有房

wjes3032509/19 21:53金龍已筆記

aaboutt09/19 21:53如果不行,好吧我耍笨,金龍贏了,投資客全面潰敗

FeatherNight09/19 21:53貸款轉移當然是要重新評估啊 銀行吃素?

herman125809/19 21:53把房貸福清再談這些吧,現在就是銀行水位滿的問題

herman125809/19 21:53,你真的懂嗎

tomap4101709/19 21:54贈與不會附帶轉移貸款者

LearnRPG09/19 21:54真是大聰明 重點都是貸款幾戶 不是持有幾戶

tigotigo556609/19 21:54https://i.imgur.com/m5iV9ol.jpeg

圖 拎北想到一招破解央行限制了!

IamJoey09/19 22:10贈與了 你身上還是背房貸阿

yytseng09/19 22:55要用買賣把房屋貸款人換掉

leon1757tw09/19 23:07然後離婚 太太拿一半房子走 貸款你自己背

abyssa109/19 23:12贈與貸款人要換就要要重估貸款人財力

abyssa109/19 23:12你想看看可以一直把房子帶貸款贈與小孩嗎

pkmu842609/19 23:22贈完你就變孤單老人惹

aloness09/20 00:20夫妻課稅合併課稅,在傻什麼?

aloness09/20 00:22而且房貸還是記你頭上,下一間就算沒管制也很難核吧

qkla09/20 05:24全部都現金買清就破解了,低調