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Re: [閒聊] 拎北想到一招破解央行限制了!我倒是想到一招 不知道寫出來會不會被金龍看到 就是我買完房後,贈與給我太太 夫妻間贈與不課稅,財產轉移沒有問題 然後我名下無房,我就繼續買,貸八成6
Re: [閒聊] 違建砸落造成死傷屋主需負刑責嗎?推文有提到"不可抗拒之因素" 合法建築的磁磚因地震砸死人,屋主還必須要盡到磁磚修繕的義務 如果建築合法(磁磚不可以拆,營造送審就有磁磚一項) 屋主又有進修繕的義務,遇到天災才有不可抗拒之因素可以免責 磁磚可以保護建築,有其合法和必要性。7
Re: [新聞] 網友問卦用新青安賭贏5年後賺多少?專家朋友很多都是中小企業的老闆,或是公司主管 聊天中發現好像有房貸的員工比較不會隨意離職或是不工作 我也曾招募過員工,有些年輕人好像習慣工作一陣子就離職 然後休息玩樂兩三個月,在繼續找下一份工作 租房就退掉,回頭住爸媽家。10
Re: [請益] 如果考慮地震 該怎麼選房比較好如果要防震選宅 應該是 1.921之後的新式建築,因為有比較高的制震標準 如果超過14-15樓以上更是安全,對於制震要求更高 2.地下室挖越深越安全,超過地下兩層,甚至四五層更好 地盤更穩定34
Re: [新聞] Lexus ES 300h追加F SPORT版,增添跑格魅的? : 以及創新先進的安全科技,深受台灣消費者的青睞,為了提供消費者更多元的選擇,導 入 : ES 300h F SPORT等級,配備F SPORT專屬運動化外觀套件。 : 心得/說明:(30字以上)2
Re: [新聞] 全台首宗!「詐房」集團很會演 被害人房、 : 旅 : : 遊補助等方式,藉以代為兌換拍下或取得對方身份證件後,再製造假本票,到調解委 員 : 聲18
Re: [新聞] 男國1自撞護欄下車查看 後車煞不住追撞!我也是有一樣的問題 在下個雨天又晚上發生事故 事故發生時,車子打雙黃燈加上開後霧燈 這樣子沒有比放置三角警示牌安全嗎? 閃黃燈很明顯耶,加上後霧燈,後方一百公尺都看的到6
Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落?前文恕刪 我認為就算信義區那些百貨的人潮有少那麼一點點,但銷售額應該不受影響 各地百貨齊開,頂多影響到一些假日朋友約吃飯的族群 這些人消費能力不高,頂多也買一點點東西像是簡單的服飾, 消費額了不起三四千塊或一兩萬之間而已,少掉這些信義百貨根本還好15
Re: [閒聊] 新北四天王 是哪個區域?我也同意你講的這樣,但這是目前的狀況 但新莊重劃區尤其是副都心,像個10歲的小孩 未來還有很多成長的空間。副都心發展僅10年,目前開發不到一半 副都心已經脫離早前假商辦真住宅的困境了,明年中悅就五個商業大樓 還有許多上市櫃公司總部落成。區內百貨,酒店不會只有一兩間而已。5
Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢只要一個國家經濟長期能夠正常發展,房地產長期一定會跟著通膨漲上去的 房地產有易漲難跌的特性,但不代表房子只會漲,從來不會跌 難道大家都忘了2016-2019年的房地產下修跌價? 只是房子的跌價最多兩成到三成,要跌超過三成不太可能常態發生 有跌超過三成一定是個案。21
Re: [閒聊] 父母想把房產留給其他兄弟我自己有不一樣的狀況 我從小家境普通,家裡我是長子大的,家裡還有一個小的 當然所有小孩都認為父母一定偏心另外一個 長大了兩人際遇差很多,我發展的還可以,小的發展得很不好 我們兩個都孝順,都沒有作奸犯科或無業肯老族13
Re: [請益] 新莊副都心學區兩房建議看到這一篇我也有一樣的問題 想了兩三年了 我住在中華路以西的副都心內,是中信國小學區 聽很多人說昌平國小是實驗國小,外語教學非常好 我甚是想要賣掉西副都心的房子,在東副都心再買一間住 不考慮北市啦,我就是要住副都心,不考慮補習班啦8
Re: [新聞] 突襲式打炒房 建商怨:是真打房還是打建其實我覺得政府這一次打房有效, 我們要理性分析,而不是當死多頭或死空頭 先講建商,給建商賺錢天經地義,死空頭說要建商賠錢賣 建商賠錢他幹嘛賣?一分錢一分貨,為什麼潤泰國泰比較貴? 這是市場機制阿,就是品質好而且有人買才會貴阿。8
Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???台北好,百貨公司近信義區好,那是對超級有錢人來說的 台北對於一般人有沒有比較好不是這樣比較,要用相同家庭收入去比較 一般高收入家庭五六百萬的來看,才有資格輕鬆買台北市三千萬的房子 這種價格你要去買大安信義的新房子? 買鳥宅嗎? 這個只能買萬華士林外圍的新房子,只能買四十多坪,扣掉公設剩多少?4
Re: [閒聊] 現在還有父母沒留房子給小孩的嗎?你講這些我相信也同意 那個年代台灣經濟起飛,台灣錢淹腳目,信義區都從農田變成了百貨 那個年代物價飛漲很快,所以買房是正確的,不買房是錯的 但現在不比過往,不能用過去的經驗複製現在 台灣不可能再一次這樣瘋狂的經濟起飛了,未來房價只會持平或者跟著通膨走75
Re: [情報] Tesla 超級充電站將大幅升級充電時間縮愣身邊有車的朋友沒去細算應該至少有百人以上,買特斯拉的有五位朋友 我不惑之年身邊大多朋友都結婚有小孩,有意思的是 這五位買特斯拉的朋友有結婚有單身,但都還沒有小孩 有小孩的父母都知道,帶小孩出遊一停紅綠燈小孩就會哭鬧 我加個油五分鐘小孩在車上都上演哭鬧大戰了,我開電車充電半小時還得了?20
Re: [問題] 台灣豪華車銷售量Lexus No1的主因是?雙B比較貴,代表他品牌力比較高阿,只能代表買的人有他的需要的東西 這是一種價值觀(消費取捨)的問題,不一定是比較有錢 買Lexus代表我花多一點的錢買房,少一點錢買車, 我捨棄社會上用車證明我自己地位的機會,但我又想買好一點的車,就選擇lexus 通常這類人已經結婚又有小孩,一定要買房會繳房貸,7
Re: [請益] 在台北領低薪為何還要堅持住台北的?高雄王說的雖然殘酷,但這就是事實。 台北很多有錢人和成功人士,是因為他們本身能力強,不是因為住台北就會有錢 這些有錢人住哪裡都會是有錢人,都會成功,沒能力的住台北就變成打工仔 你說台北交通好,台北捷運多, 有錢人坐捷運的比例多少?大多有錢人都開車,甚至有司機開車1
Re: [問題] 鄰居不法占用車位該怎麼做?這個管委會怕事懶惰沒有用 你就把違規車輛拍照,停一天就拍一天照 你把車停外面停車場,假設你這個月停外面共花了400元 車位管理費一隔月500元,你就只繳一百玩管理費 假設你這個月外面停車費共800元,你就拒繳這期管理費,不夠的下個月管理費扣除