Re: [問題] 鄰居不法占用車位該怎麼做?
※ 引述《amou1030 ( 無名)》之銘言:
: ※ 引述《icemaydays (天若有情)》之銘言:
這個管委會怕事懶惰沒有用
你就把違規車輛拍照,停一天就拍一天照
你把車停外面停車場,假設你這個月停外面共花了400元
車位管理費一隔月500元,你就只繳一百玩管理費
假設你這個月外面停車費共800元,你就拒繳這期管理費,不夠的下個月管理費扣除
管委會敢對你怎麼樣? 對方違停都不管了他們敢管你?
對方造成你實質的損失,就是因為管理會沒有盡管理和通知的責任
你拒付費用來抵償你的損失,怎麼看上法院都是你贏,違停的有責任
讓管委會去告,你是受害者TMD怕什麼?
今天是管委會鴕鳥心態怕事鬧大,你怕什麼?
違停的都不怕了你怕什麼?
: : 常回家發現自己買的車位被鄰居停走
: : 經管委會溝通勸導無用依舊
: : 欲提告諮詢律師卻告知
: : 無法構成刑法侵占或竊盜
: : 只能告民事求償
: : 但鄰居根本沒在怕不甩
: : 這樣還有其它辦法可治嗎?
: 去租一台堆高機
: 把它的車移到馬路中間
: 然後你就可以走了
: 看一次移一次
--
這二碼子事
管理費是另外的事了 喇再一起沒好處
兩碼子,上法院給付管理費的訴訟穩輸Zzzz
人家只要證明有幫你通知亂停的車主就好了 你最後還是要繳
管委會不會和你上法院的,他們連違停都不管
管委會又沒有公權力可以移車,幫住戶貼貼公告呼籲不要佔用
如果真的上法院更好,把違停造得事實陳述出來
就算盡責了好嗎
你車位沒有停到繳什麼管理費?
通常車位的項目叫清潔費
讓法官強制執行,讓違停的人把停車費繳出來,沒繳就法拍車
不過法院千百種 也許你打得贏 快去吧
這個官司能打贏,我請你跟原po吃雞排
麥鬧啊了
去搞清楚同時履行抗辯能否主張,再來教人訴訟策略啦Zzz
遇到這種無賴,不上法院強制執行,你要用什麼違法手段逼?
把法律攻防當成菜市場吵架喔,菜市場吵架可以算你贏
打輸就還管理費阿,你有什麼損失? 讓管委會忙一點
你執行對象就有點怪阿
管委會怕事你就給他一堆事做。打輸就給錢啊,能給多少?
所以你快去啊 很高機會浪費時間而已
菜市場? 你還好嗎? 直接提告了還菜市場? 違停就提告阿
管委會都知道提告來捍衛自己元的管理費
管理費訴訟打輸就給錢,然後車位還是被車子佔住,疑
你就不能提告來捍衛你200萬的車位?
就說了 要捍衛表達的對象有點怪怪的
總之,不要隨便拖管委會上法院,要搞對對象(茶)
該繳的管理費要繳,不要無聊另闢戰場
不過你可以另開戰場去區權會說管理不力號招調降管理費拉
這要怎講就是隨你開心了 反正區權會的事
亂教
告也告不贏.
不繳錢穩輸的啦
有人停你的車位,你就不繳管理費?這應對邏輯是在哈囉
一堆法盲 亂交害死人
亂教
你不繳管理費 好啊 照規約做總幹事跑法院申請支付命令
拉不到帳戶薪資扣錢 看能不能法拍你房 你覺得誰吃虧?
然後主委法拍收了你房再來處理~ 我當主委我很OK這樣做的
警察到你家都無法處理你私人車位被占用 管委會就可以??
不對啊,你不繳管理費你依然付錢買車位了啊,難到你
一輩子都不繳一輩子都不停車?
笑死,亂教一通,私人產權的糾紛管委會有什麼強制力可以解
決?以為管委會權力很大喔?
6
看來看去應該有幾個方法可行,整理一下順便分享自己的案例 1.裝電動地鎖(最好爭取管委會同意安裝),不同意也只能硬裝,不理你的問題我想它應該也懶的理你裝什麼。 2.爭取自己當主委,推行一堆利己方案。 3.停主委的車位,不過好像有推文是主委的破解搞你車之後刪除影片... 所以我想了兩個方法(管委會無能的前提)不知有沒有用:7
私下報復當玩笑話就好了,立牌公告 禁止停車,金額設定市面上差不多的 金額是會被採納的,監視器架好收集 資料一個月後,寄存證信函給對方要 求支付否則提告,對方不理的話給他4
在停車位貼收費公告啊字要夠大 一小時2000或是單次1萬/天 公告要寫停車表示同意收費,開放大家停 第一次鄰居可能主張沒看到,沒關係你就給他看提醒一下記得錄影 下一次停就可以跟他收錢了26
還有管委會公告哩.花點小錢就解決的事情. 出一堆怪招還不見得有效.如果怕人家直接手動壓地鎖自己停. 也有這種遙控升降式的..鎖地鎖一勞永逸.15
這位大大說得沒錯,這事真的無解, 找警察找主委都只是被踢來踢去而已, 只好以眼還眼,直接把車子停在大樓 車道出入口中間,一台擋兩方向, 挾全體住戶以令霸佔者。4
去租一台堆高機 把它的車移到馬路中間 然後你就可以走了 看一次移一次 --4
管委會也沒用阿,管委會真的要處理,他硬要停,管委會能怎麼辦? 畢竟恐龍法官都判什麼依照附近停車場的行情賠償 幹那台北一個平面車位要兩三百萬,大家都不要買停車位,都去隨便停別人的位置就好。 真的很恐龍法官耶,如果只是照價賠償停車費 那意思就是所有私人停車位都變成公有停車位囉?反正停下去法官還會照行情來算。7
通常違停就是圖方便、懶得走大老遠去牽車 那如果墊高他停車的成本應該可以把他趕走 但上鎖、黏強力膠又會涉嫌毀損或強制罪 那要如何在不違法的情況下,墊高他取車的成本呢? 我想到之前看過的短片,有外國團體在違停車上貼滿便條紙7
我看大家都一直想走法律途徑 講真的對方也不想啦! 你就透過主委放話說要去砸車,看對方怎麼回應 如果還是照停你就砸下去 砸一次不夠你就再砸一次16
找一台爛爛的摩托車來放在車位上 在每個電梯貼公告 96號8樓某某某請不要再佔用別人車位 再不行就是把他車上鎖然後出遠門 現在不能出國你就看要不要環島吧
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[閒聊] 管委會成員不用繳管理費正常嗎?最近家裡快20年的老社區因為管委會在吵架 主委跟副主委私下決定管委會成員不用繳管理費 理由是大樓公設出租有不少盈餘 管委會成員沒有領薪水的所以應該不用繳管理費 還說其他社區大多都這樣!32
Re: [問題] 鄰居不法占用車位該怎麼做?一堆人教有的沒的... 根本沒用啦 告到最後 就是對方賠你附近行情的停車費 而且 你自己還要先舉證對方有停 才能拿到停車費20
Re: [討論] 保全轉作業員值得嗎大家午安,大家好 小弟東熱哥 今天,你想來點什麼? 我們來 提問看看 想請教我們的 阿洪哥19
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Re: [請益] 關於老社區還有建商房產的問題這有兩種可能 1.建商故意留了一個小單位 然後把所有公設車位賣不出去的綁在那戶 這樣就可以單賣 車位+持份一點點這一戶房屋 這樣交易 你如果是住戶就直接過戶公設面積給你- 下新莊民安西路東帝士B3停車位出租 子母車位,前後停兩台 社區住戶承租一個月5500(含管理清潔費) 非社區住戶承租一個月5800(含管理清潔費),管理費由我這直接支付給管委會。 因是兩個車位,所以管理費是算兩個
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