Re: [請益] 說真的,北部已經沒有投資的空間了吧
北部要找投資空間不難。
找房價還在2x萬/坪,有重大交通建設的地方就對了(高鐵台鐵捷運高速公路)。
如果還看不懂現在在漲蛋白蛋殼,我也沒辦法了。
大多數人什麼預算?一個人薪水4~5萬,兩個人家庭8~10萬,能買什麼房子?
頭款200萬,貸款800萬30年繳,一個月2.7萬。
頭款300萬,剩下1200萬貸款30年繳,一個月繳4萬。
所以1500萬內就是鐵需!1000萬內就是剛需!
新北如果還有地方可以1000萬左右買二房(2房,1+1房都可以,權狀至少21坪)含坡道平面車,新大樓,又有重大交通建設,隨便買就是了。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.164.93 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Evilbear (49.216.164.93 臺灣), 09/13/2021 01:30:04
推
你484在說淡海?
推
他想講的是鳳鳴
推
高速公路然後 台鐵 捷運 (還在蓋
推
隨便買,隨便賺
推
一樓XD
推
說歸說,鐵需真的有這說法嗎
推
還真的是淡海xd
推
宜蘭
推
我也是第一次聽到鐵需XD
推
為了捧XX 創出鐵需 XD
→
鐵需大概就是比剛需弱一點的需求......
→
剛需又不是鋼鐵的鋼....
推
鐵需是什麼
→
我本來以為本篇會出現鳳鳴......怎麼等半天沒有XD
→
淡海地超多可推案量極大 買來屯未必好脫手
→
淡海現在推案量就極大了....不用未來
推
鐵需是三小?
推
以後可能有銅需和甚需
→
他想講的應該是任一個建設有沾到邊就可以吧
推
漲上去不就你說的這些人也買不起 要賣誰?
→
淡海八里
→
安坑、三鶯、深坑、八里、五股泰山這些都捷運輕軌阿
→
能蓋的平地都蓋滿滿了...山區畢竟動不了吧...
→
基隆汐止那邊就遙遙無期,當作最後堡壘
→
三鶯接桃園可能又帶動一大波
→
南北環、東環應該也會帶動一些邊陲區域。
推
還氣虛勒... 鐵需XD
推
好像聽一聽有火車國道捷運2字頭還真的只剩鳳鳴
推
你就直接說淡海新市鎮嘛
→
什麼鐵需 鋼需 明明就鑽石需 硬爆
推
推一些光塞車就飽了的地方
推
鋼需這個詞是大陸來的
推
板橋C區有1300新大樓三房坡道平面車的
43
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊34
Re: [情報] 烏日寶佳一坪40萬了???六都交通精華位置(高鐵,台鐵,捷運三擇二),以後新房價就是50萬起跳基本。 權狀25坪二房小家庭,單坪50萬,含車位總價1500萬內,頭款300萬,30年還,月繳44000 ,完美的落在剛需價格帶。 再過五年十年回頭看,你會讚嘆這些地方當初為什麼才一坪50萬。 南港三鐵 90-11032
Re: [閒聊] 合理房價我73年次 我爸媽常說,剛生我時北大同的電梯華廈 30坪200萬 身上只有100萬,不敢貸款 因為當時收入才1萬不到而已25
[請益] 桃園市低房價區域建案選擇(觀音大園過嶺)各位房版先進好 小弟想買房自己搬出來住, 目前鎖定桃園市,因為預算有限, 且考慮在大潭電廠工作的情況下,考慮了下面幾區(建案) 自己做功課後,買房考慮的要點5
Re: [問卦] 兩千多萬房子一般家庭扛得住嗎給個簡單公式算個大概 如果你是貸款20年,那等於你每貸200萬,一個月就要還1萬 所以如果你貸800萬,就是一個月繳4萬 如果你是貸款30年,那等於你每貸300萬,一個月就要還1萬 所以如果你貸900萬,就是一個月繳3萬1
Re: [問卦] 買完房漲價近50趴有多爽漲50%只能說,超爽 原本買1000萬,找A銀行貸800萬,30年,1.39%,一個月繳2.7萬 繳3年後,本金餘額734萬,房價漲到1500萬,改找B銀行轉貸,有2個玩法 (1)貸750萬代償,30年1.39%,月繳降到2.5萬 (2)貸滿1200萬,代償後還剩465萬,可以再投資(不過此時月繳變4萬)5
Re: [心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高房 : 3房 : 那我月薪25萬以上,不就可以買6間? : 人就是要知道自己能力在哪裡,買相對應能力的房子,想住在新北,要嘛看舊一點的, 要1
[問卦] 自備200萬,貸800萬可以買哪裡的房子?安安 現在這個房價飆漲的時代,不買個房對不起自己 如果預算極限含貸款是1000萬,自備個200萬 買哪裡的房子比較好? 透天的最好辣,但買不到的話3
Re: [問卦] 有1000萬可以買雙北哪個地區的房子啊?本身工作是跟銀行鑑估有關 拿這一年來說好了 1000萬+台北市能買到的地方 年初中山北路晶華飯店那邊 有估到700萬的 但是大概10坪小套房(有電梯) 也就是說一坪大概70萬 7.8月去劍潭那邊的40年老公寓(超舊) 1200萬
23
[閒聊] 換屋族為啥不賣舊房再去貸新青安?22
[閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了22
[閒聊] 仲介說明年一月就恢復了,不用怕!25
[閒聊] 三重重劃區很多8+9買31
[閒聊] 最新! 樂居看空房市21
[閒聊] 現在這樣有錢人買房不用貸款吧47
[閒聊] 汐止住起來舒服嗎15
[請益] 新竹好市多旁邊的小建地處置12
[閒聊] 全球大降息 房市可能壓不住了50
[閒聊] 錯殺無辜的無辜是誰?11
[閒聊] 存款不到50萬可以買房嗎?62
[請益] 第二戶對保簽切結貸八成39
[閒聊] 竹北要破百萬了??8
[閒聊] 清償掉再過戶給家人不就好了7
Re: [閒聊] 楊金龍:一兩個禮拜內有協助措施、排除59
Re: [閒聊] 楊金龍:一兩個禮拜內有協助措施、排除8
Re: [閒聊] 既然有魯多,那有溫空嗎12
Re: [閒聊] 為什麼台灣貧富差距這麼大?7
Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了6
Re: [閒聊] 七八月簽約的是不是嘔死了5
[閒聊] 地下室大雨積水5
[閒聊] 有人最近一直接到 新濠岳 的電話嗎4
[閒聊] 台灣沒有本錢弄出金融風暴5
Re: [新聞] 央行打房挨轟濫殺無辜 楊金龍:1個月內提4
[請益] 朋友想在新北買房請益8
[閒聊] 認真說 其實Ceca的人也不壞吧?4
Re: [閒聊] 楊金龍:一兩個禮拜內有協助措施、排除2
Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎3
[閒聊] 換屋族為何不回租?7
[閒聊] 既然有魯多,那有溫空嗎