Re: [請益] 不想再幫房東繳房貸了
※ 引述《junele (模式之外)》之銘言:
: 如果我繼續租屋,就是一直在幫房東繳房貸,那我為什麼不幫自己繳?最近一直在想
: 之前沒買房,因為擔心揹房貸,壓力大,後來發現,即使沒有房貸,無論如何,房租永遠
: 是固定的必要支出,而且是有去無回的消費性支出,房貸壓力對我似乎只是假議題。
: 現在年過四十,想在台北蛋白區捷運附近用少少的兩成頭款買間小公寓,把房租挪來繳自
: 己的房貸,就算只能繳20年,這20年的貸款也是繳給自己的。
: 對台北市高房價我沒有信心在退休之前繳清,只想著之後老到需要人照顧後,把房子賣了
: ,還清貸款,多少能拿回一些去住老人院。
: 不知道這樣的想法對嗎?
: 身邊沒有可以討論相關問題的朋友,想來版上請益 謝謝。
食衣住行 是每個月都會有的支出
住的支出除了房租或貸款外還有
水電瓦斯 第四台 網路費 管理費 修繕 稅金
通常房租會包
水費 第四台 網路費 修繕 稅金
所以租房子不一定不好
他可以保留彈性 就是當你收入減少時
你可以降級去租便宜的房子
而買房子的好處是
就是花在住的費用 在未來的二十年三十年
幾乎是固定的 不太會受房租上漲影響
不管選擇是什麼
都做好自己的財務規劃
--
你是租分租套房吧
包水網路第四台是房東佛吧
含在房租裡了 包很多只是租房話說
話術
沒有獨立水表才會包水費吧
羊毛出在羊身上
合理財務規劃買房,生活品質會比租房好很多
房貸多還可降月付額,房租付久只會越來越貴
你不要拿套房跟整層住家比好嗎
租整層住家誰再跟你包水電
包水 第四台網路的比較好租喔 給你參考一下
※ 編輯: Croy (114.32.121.229 臺灣), 10/16/2021 08:43:18租房最大的好處就是遇到惡鄰可以隨時搬走
…………..
租整層住家誰再跟你包水電+1
不用整層 好一點的套房有獨立門牌獨立台電的幾乎都不包
吧
我租獨立套房 水瓦費電費你對政府 要網路第四台自己遷
我看你是分租租久了
管理費 看你要自己繳還是加在房租我繳 修繕跟稅金本
身就在房租裡面
其實我分享過這些細項耶 金額真的還好 每個出租件扣
掉成本包含利息一個月大概能給我一萬初的利潤
56
遠 : 是固定的必要支出,而且是有去無回的消費性支出,房貸壓力對我似乎只是假議題。 : 現在年過四十,想在台北蛋白區捷運附近用少少的兩成頭款買間小公寓,把房租挪來繳 自 : 己的房貸,就算只能繳20年,這20年的貸款也是繳給自己的。15
某人說他是業內, 這種投資腦袋我真為他的客戶感到難過 你可不可以透露一下到底是哪家投信, 我好避開? 50萬跟5000萬選哪個? 只要下面四個原因沒有改變 1.房租>利息 2.利率<通膨 3.長期仍是通膨 4.一個人能管理的房地產有限11
這兩天可能對30年房貸限制的話題很紅, 剛好可以呼應一下之前的文章。 基本上房貸這種東西, 除了頭期款是受總價影響外, 基本上就是金流的問題。4
昨晚看到芒草心秘書長上電視談高雄火燒厝事件 她提到年紀超過45的單身男性在租屋市場就非常弱勢 而且比例極少的房東願意把房子租給老弱殘疾這類弱勢者 ---- 如果人老,又病,又沒有自己的房子,在租屋市場上能夠選擇的物件其實就非常少50
首Po如果我繼續租屋,就是一直在幫房東繳房貸,那我為什麼不幫自己繳?最近一直在想 之前沒買房,因為擔心揹房貸,壓力大,後來發現,即使沒有房貸,無論如何,房租永遠 是固定的必要支出,而且是有去無回的消費性支出,房貸壓力對我似乎只是假議題。 現在年過四十,想在台北蛋白區捷運附近用少少的兩成頭款買間小公寓,把房租挪來繳自 己的房貸,就算只能繳20年,這20年的貸款也是繳給自己的。
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬948
[問卦] 美女房客求租求租 【格局】兩房一廳一衛 【人數】二女 一位為台大碩士畢業生 一位為輔大學士畢業生24
Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好?認真回 這世界多的是辛苦人 能用的錢就那樣 所以撇開極端有錢人滿手現金買房炒房例子 正常情況下 多數人買了房就是錢被壓在那裡背著房貸每個月都要繳23
[討論] 真的有人花月薪60%去租房子昨晚看到youtube新聞,有記者介紹某人當業務 花了月薪60%左右租房,而且租在台北市,月租2萬2千元 等於他月薪差不多在3萬8千元上下 扣掉房租水電費,等於只剩下1萬4千元可以活 如果再扣掉伙食費電話費網路費,等於每個月收支可以打平而已12
Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)設定一個情境來試算一下,假設自己已經有得住了,手上有一筆錢。 選項是買房出租或投資股市 假設: 貸款8成 房貸利率: 1.5% (採用本息平均攤還方便計算)6
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?沒有不好, 只是你一輩子都在幫房東繳房貸. 買房是幫自己繳房貸, 租房子是幫別人繳房貸. 二三十年後,6
[請益] 家庭財務規劃_提早退休規劃基本資料 夫35y 妻35y 子4y 女1y 最近在檢視家庭的收支狀況 家庭收入部份 固定薪資 210W 年終、獎金 250W- 真的是菩薩 我說你爸媽跟姐姐&哥哥 還肯拿出頭期款 然後房子登記你名下 這個如果在房版 就是天上掉下來的禮物 妳就找一間1000萬左右的房子
24
[閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎?31
[閒聊] fomo族家長該不該再幫小孩買房14
[閒聊] AI要電 中部比較充裕28
[閒聊] 22 23坪變主流商品?16
Re: [閒聊] 新青安會不會其實是政府誤判的產物?7
Re: [閒聊] 22 23坪變主流商品?14
Re: [請益] 請問江翠北重劃區這幾年做了什麼改變?27
[情報] 台中高鐵住宅區第一間全聯終於開了4
[情報] 國外研究:地下停車場充電增加火災危險性3
[閒聊] A7現在有那個新案子有2房賣5
Re: [新聞] 房市熱 財部:新青安非主因、行庫續14
Re: [閒聊] 22 23坪變主流商品?3
Re: [新聞] 房市熱 財部:新青安非主因、行庫續精進2
[請益] 次頂樓露台戶切一半使用問題X
Re: [閒聊] 22 23坪變主流商品?X
[閒聊] 關渡平原跟社子島那個比較容易整合