Re: [心得] 仲介真的超無良沒品
是在哭夭三小
你去菜市場買菜，看到水果不錯拿起來
問老闆多少錢，之後放下說考慮一下
回來的時候被其他人買走了,是你的問題還是老闆的問題，還是買走的人的問題？
你追一個女生，花了很多時間獻殷勤
但是都沒有說要在一起
一個8＋9霸氣問他要不要在一起，結果被8＋9把走了
打麻將的時候上家放槍，你想自摸就過水了
結果你打出來被胡，要怪誰
這裡不是抱怨板好嗎？
※ 引述《kiccoro (然而)》之銘言
: 周末看到一間房子，是一直有在注意的社區難得有釋出，而且屋主自售
: 但裡面目前有租客，屋主原本說還得跟租客喬時間等等，
: 屋主開820，我知道好房子不等人，還是超積極，屋主直接電話問我多少預算買房
: 我當下直接說我買屋預算最高750，於是成功約到一個時間，讓屋主帶我們進去看房，: 但因現有租客，看完後就在大樓大廳談價
: 談了兩個小時，過程可以說相談甚歡，
: 但因實際看屋後屋主告知屋子有兩個我們原本不知道的缺點
: (其中有一個缺點是大家一定都會在意，所以他覺得一定要誠實告知)
: 屋主說原本我們講的750他是可以同意的，但換我們猶豫
: 因此我們本來預計從700開始喊，要一路喊到730才會初步放棄
: 當下聽到那個缺點有點傻住，所以就沒有立刻自己往上加，
: 而且屋主實在在過程中非常友善，也沒有問我們要不要加價
: 甚至一度也一起算出我們想要的價錢(坪數乘上單價算出702) 他表示他會考慮
: 而且因為屋主說忘記他到底屋子的確實坪數是多少，所以他想回家跟老婆確認
: 他說他明天會回覆
: 結果今天中午收到屋主的訊息說很抱歉，有人晚上出了755，他決定賣給他
: 我們非常錯愕 因為我們是第一組看屋 屋主也沒有再跟其他人約
: 屋主傳他跟對方的訊息欄給我們看 表示真的很抱歉
: 因為我們在大廳談時 有一個住戶經過 本身也是仲介 事後跑來問他在幹嘛
: 發現他在賣屋後問他要賣多少 他說750他就要賣
: 然後這個人直接半夜11點多去敲那個租戶的門帶買方進去看屋 然後跟屋主下755
: 心情真的很差，我們花了兩個小時還有昨天的電話錢 然後這幾天拼命詢價查價估價
: 更不要說要攔截到一個想買的物件是多麼難得 這背後的每天時間成本
: 最後變成白白幫這仲介做估價師？
: 畢竟前事不忘後事之師
: 我想問版上專業的人士...... 我們做錯了什麼？
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XD 推一下 很精準
溫馨房板XD
你不要這麼專業好不好
看文字敘述像妹子 不要那麼兇嘛
…壞
我覺得那篇文章有問題，屋主委託仲介以755賣掉，阿
屋主不用付仲介費嗎？2%？4%？扣掉仲介費屋主實拿多
少？會不會扣掉仲介費反而比730低
屋主沒有委託仲介 他是自售 是仲介發現他在賣突然攔截
可能是實拿755阿，人家屋主可沒有必要跟你說那麼清楚吧
房仲氣暈了
扣賣方4% 買方2% 710萬
尼很棒
如果是實拿755 實價登錄直接墊上800萬了XDD
仲介可能只收買方服務費拼攔胡成功
老實講有些仲介腦袋真的有問題, 我自售他跑來說他有客戶想
看, 我說想看可以, 他就說他要收我4%
你的客戶關我屁事
就算實拿都一樣，給仲介省事多了
這篇中肯XDDD
明明我先來的QQ
哈哈，譙的好
推16樓 有的怪怪的
8+9攔胡哈哈哈
哈，這個真的要推
感謝你備份標題
推，好好笑XD
雖然同情原po扼腕搥心肝~
簡潔有力的開頭
這個就類似考59分比考19分還不爽的概念。
XD
今天有夠霸氣~
笑死
讚啦 溫馨房版送溫暖
滿有理的XDD
實價登錄現在要把仲介費另外扣除或註明吧
沒有扣
今天最霸氣就是你
你說的對，交易哪有你先來就一定要賣你的
感謝你連標題都備份
精闢
夠兇哈哈
應該是你遇到沒品的
或是 你覺得沒品的
讚！讚！讚！
台肯
兇，但我喜歡XD
是房仲喔？ 最近很閒還能回文 市場不熱麻@@？
會噓的帳號幾乎都是護航的確定.因為內文都不看
哈哈 一針見血
笑死 噓文的是不認識火爆花姐喔
感謝備份 標題跟內文都刪了 笑死x2
就是你這篇太兇惹 改標又刪文了
GG
只能推了XDD
講個難聽的 聽到隔壁兇宅 正常自住介意會想直接放棄
而不是想買又殺價 買不到又上來發文取暖
喔
原po刪文了 還好有備份 XXD
看完真覺得屋主人超好，買方屎尿一堆，原本說750出去還回
砍，誰要賣
笑死超蠢沒錢乖乖認份
換成自己當賣方 看看會怎樣 真有夠白癡
本來還以為在討論無印良品
千錯萬錯，都是別人的錯
已經了解自己一時發言不當造成大家不開心，抱歉已自刪
一時情緒不察，不該這樣下標打翻全部人，相當抱歉
這個買方真的毛很多 明明是自己的問題
真的 不知道在哭夭三小
哈哈
回文笑出來，無印良品也超好笑
買方真的很笨，好屋子不等人的，我也錯過幾間喜歡的
物件,不過上來發文真的就很好笑了
感謝備份，想看原文但太晚上線已經被刪了。這麼中懇的回覆
我喜歡。
XD
備份得好
兇
原po只是新手，出價不夠果斷，沒有傷害到誰，沒必要鞭
屍
備份成功
電話費我真的笑了XD
新手就是新手 被教育一下是應該的
這篇推你XD，五告派
現實就是這樣
兇
最近房版戰力十足，XD
買賣就是誰願意付高價誰就買走了，又還沒得標就覺得房子
是自己的，原原po 超有事
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原po其實沒必要刪文，因為網路上就算被圍剿對現實生活能有啥影響？根本沒有 自住的人，更需要鍛鍊一下臉皮，在房地產市場才不會被一堆豺狼虎豹啃了。連網路上被圍 剿都受不了了，怎麼有辦法能當著代銷或是房仲的臉當面畫虎爛？？ 年紀很小的時候，第一次買房子傻傻的，被問啥身家背景職業啥的，都老老實實照說，然後 價格自然被算的準準的，痛宰一堆。後來年紀大了，臉皮有慢慢隨之增厚，看房子的時候都7
我只能說你沒有買賣經驗 在我們這種專業級 而且有買賣經驗的人 一個案子先不管 A不A是不是賣很久 只要一旦有人出價都會有其他組6
私校文組某個系花 170 / D 全校都在追 你一個系上魯蛇剛好因為做報告兩個人有些曖昧 好不容易曖昧時對方跟你說![Re: [心得] 仲介真的超無良沒品](https://i.imgur.com/y9kYU07b.gif "Re: [心得] 仲介真的超無良沒品")
X
私校文組某個校花 170 / D 全校都在追 隔壁房間的系上魯蛇剛好因為做報告兩個人有些曖昧 好不容易曖昧時校花跟魯蛇說![Re: [心得] 仲介真的超無良沒品](https://i.imgur.com/dlcXO7zb.gif "Re: [心得] 仲介真的超無良沒品")
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我剛好最近在買賣房子，所以可以用兩個經驗說給你聽 以屋主的立場 750大概是他認為低於行情的價格 出於之後不想有糾紛，乾脆主動告知你也省事 之所以跟你聊兩小時，還跟你一起算價格7
其實重點就是這個 屋主既然告知缺點,一定是價錢上已經讓步了 結果還趁機砍價 在現在這個市場基本就是沒機會了 : : 心情真的很差，我們花了兩個小時還有昨天的電話錢 然後這幾天拼命詢價查價估價
![Re: [心得] 仲介真的超無良沒品](https://i.imgur.com/nbd3s2Kb.gif10/19 "Re: [心得] 仲介真的超無良沒品")
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