Re: [閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手?
※ 引述《CCChieh (NewLife)》之銘言:
: 原文恕刪
: 小魯也來請問一下,目前也是很想買但是又覺得很貴+吃緊緊。
: 一男一女幼兒園嫩嬰、自備大概1100萬
: 自介:
: 小魯年收大概300萬、年39、一男一女幼兒園嫩嬰、老婆家負債累累、自顧不暇當作沒賺: 錢好了。因為老婆對學區有強烈恐慌症、所以只考慮台北市、目前看來看去大概只剩下內: 湖能買。
: 回到重點 要買電梯三房 25年上下 室內27-28坪 大概需要追到3000萬了、一年半大概漲: 了500萬。
: 有幸租屋親友房子 ,月租一萬,但只有兩房 ,再五六年、上小學3-4年級就住不下了: 這樣要不要買?龜起來投資5-6年會不會比較好。大家都軟趴捏這麼下去嗎?一年半漲500: 萬耶…喔想靠 想哭
台北市學區就考慮中正跟大安就好了
中正裡面 像國語實小 最搶手的從打算生要射的時候
就要設籍 其他就是比誰早
大安的話學齡前一年要設籍 且要是戶主
這兩區都不少房東給人掛戶籍 賺外快
一年付一點錢即可
記得要設獨立戶
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喔??
小孩一出生戶籍登記在該學區就好
懷孕期間的戶籍根本沒屁用
原來是躲回台灣了喔
他應該是講父母設籍時間吧?
學籍只看小孩戶籍吧,還是國語實小這麼秋?
你應該對學區不熟 要不要自刪?
國語實小今年設籍日只要提早一年多一點, 108年11月18日
國語實小的國中學區不好 沒多少人會去卡國語實小...
國語實小捷運施工中好像有影響
家長學區目標都是優先看國中啦
國語實小的國中學區是弘道跟南門, 普普
中正區最佳學區是東門國小+中正國中
中正最佳是 金華國小或是附小
雙敦就夠用了
金華不在大安 市教大附小+中正學區只有很小一塊
市教大附小大部分還是弘道
金華+中正是大安區,大安區兩大組合就是金華+中正,新生+
金華
打錯了,我是要說金華不在中正
大安其實幸安跟附中國中部比較搶手,但名額少學區小
另外還有和平實小跟實中,傳統外的選擇
其實大安只要金華龍門附中學區都差不多
大安還有國北附小龍門國中也是不錯的選擇
請問中正國中學區內國小最優是東門/附小/金華哪一
個?還是國小以新生國小為最佳(雖然非中正國中)
中正國中學區內的國小都很不錯,可說不分軒輊
螢橋也在中正區哎..
螢橋近幾年表現也還算ok 雖然比不上那些tier1的明星學校
就是了
螢橋國中升學看比例其實不錯 大概是房價太貴… 以前台大
教授會買金華/龍門學區 現在聽到好幾個被洗去螢橋了
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那個喔 小小魯也想問一下 小小魯的年收不能說 包吃包住包瓦斯包水電包油包車包娛樂 大概就周周出門,讓肥宅出門到聽到出門會恐慌那種,恐慌到常常不時髒話出來7
我朋友也是租房子的,現在跟我一起上班,不過他之所以不買,是因為他房東租金很便宜 ,而且從未漲租 我之前看了一下數字網,他那個是高鐵附近的社區電梯透天,24HR管理員那種 屋齡十多年,他是說室內貌似80多坪,一個月租金26000的樣子含管理費 這樣子的確買不如租,畢竟買的話可能3000多萬,利息1.31,假設3500萬,貸8成2800萬8
哥 先說結論 我勸你別買 我跟你年紀差不多 身邊看過離婚後 男方被女方歸零 或是買房跟家用都男方出 離婚後資產被女方分掉一半走 我其實賺的大概只有你2/3 目前現金加股票資產少你一些 有一間新北藍線周遭三房電梯跟貸款29
回文比較快 依前文 你很尊重你太太 且也沒辦法離開台北市 別無選擇只能買台北市73
先跟你講結論 買!! 有多貴買多貴!! 把你未來30年的收入都算進去 一直捏,捏到爆為止!!55
首Po先說去年沒買到房的人是我同事, 真的不是我, 不用寄站內信給我XD 去年上半年COVID-19疫情(COVID-Nineteen)初起, 大家都不敢往外跑, 每天戴口罩+酒精消毒+量體溫, 到了六七月,疫情整個控制下來, 可以外出了 辦公室裡幾個有購屋自住需求的同事, 就開始積極看房,爆
原文恕刪 小魯也來請問一下,目前也是很想買但是又覺得很貴+吃緊緊。 一男一女幼兒園嫩嬰、自備大概1100萬 自介: 小魯年收大概300萬、年39、一男一女幼兒園嫩嬰、老婆家負債累累、自顧不暇當作沒賺
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Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手?借這篇問一下,介壽學區現在買個套房給小孩設籍以後去唸書 大guy要多少錢啊XD 還是說以後乾脆買個老公寓全家一起搬過去呢?(不過我還沒有小孩,在想以後學區是送 回去時雨還是找北市學區房) 還有,中正、金華、敦化、介壽這些要入學幾年前設籍才能夠進去啊QQ16
Re: [請益] 出借戶籍給同事 有什麼該注意的地方自有房產沒有比較厲害,符合規定的租戶或借戶口,只要設籍日早於自有房產住戶,一樣是 租戶 > 自有房產,簡單來說,設籍日才是最後比拼的重點 以前面文章推文說的新竹關埔國小為例 這邊太競爭,有對借戶口的特別規範,要有租約,而且不得為零元租約(沒這麼競爭的學區21
[生產] 生育獎勵金、育兒津貼的戶籍問題(已解決)各位板友好 有一些戶籍跟補助問題,查了網路文章還不是很明白 想說上來問問大家的經驗! ---狀況--- 兩人尚未登記結婚,下週會到新竹縣登記12
[閒聊] 請問台北市買老公寓土地持份坪數重要嗎想買一間台北市中正國中學區的房子 購後不自住 租人收租 單純未來給小孩設籍讀書用 請問大家有建議怎麼挑選嗎? 預算3500萬以內8
Re: [新聞] 北北基「百大國中」瘋傳 前20學區宅房現在要讀明星國中不用有學區房,當然有房是保證上,但沒房注意規則也99%上 拿表上的前五明星國中來看 今年的最後設籍日還沒完全公布,拿去年的來看4
Re: [請益] 該入手中正大安學區套房或中和2-3房首先分享這兩張讓我有感的圖 這真是的升學修羅道 小孩真的不是送到好學區國中就沒事了