[請益] 台灣現在的車位有幾種計價方式？

losh 發表於 2021/11/11 下午4:50:50

看板home-sale標題[請益] 台灣現在的車位有幾種計價方式？作者

(007)時間Nov 11 16:50:50 2021推噓 1 推:1 噓:0 →:10

看了大學教授的文章，好像建商把車位只算一個十萬（？）
然後把坪價拉高。對沒買車位的人，好像就會買到一坪的
價格是灌上車位均分後的單價（比較高）。

看了591和實登，有的有把車位寫清楚幾坪，有的沒有，有
的實登上會明寫扣掉車位一個多少錢，之後是單坪多少，但
有的附車位的房子，又沒扣掉車位是直接把車位的坪數算在
一起平均一坪單價（這樣會比較便宜。）

中央大學教授的文章讓我不禁好奇，台灣的車位計算方式在
其他國家常見嗎？
有些車位可以獨立買賣，有的不行。另外還有機械車位的計算。

雖然是法規一直在改，有些以前可以現在不行導致，那用車位
來做坪價的拉抬跟調整，豈不成為建商製造單價/坪的道具？

我的理想是，車位一個多少，含公設多少坪，賣多少，是能單獨
寫出來的。剩下才是實坪，剩下的公設坪數。但好像不是所有的
車位都能這麼清楚的告知的。

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※ PTT 留言評論

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aaaplay11/11 16:51去看內政部時價登錄網站資料阿，車位沒有規定要報價

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Anyotw11/11 16:51房子又不能分割又不是秤斤賣..永遠都是賣總價

推

zeroyaking11/11 16:54行情說了一堆總價不給成交也沒用

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F9393511/11 16:55沒有標準啊每個車位都不一樣看要怎麼喬房屋單價比較好看

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F9393511/11 16:55而已

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F9393511/11 16:56坡平坡機機機機平大小車位 b1 b2b5 實價登錄會顯示嗎

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Anyotw11/11 16:57只有政府再看單價怕被政敵攻擊而已。正常人都會自己還原成

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Anyotw11/11 16:57自己喜歡的計價方式

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F9393511/11 16:57會註明這個是柱子邊還是中間還是子母車位

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