Re: [閒聊] 查預售開價跟紅單打房變炒房

lun0120 發表於 2021/11/13 下午9:39:54

看板home-sale標題Re: [閒聊] 查預售開價跟紅單打房變炒房作者

lun0120

(Lun)時間Nov 13 21:39:54 2021推噓 5 推:5 噓:0 →:13

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奇怪

有任何法規規定開價跟最終售價不能差太多嗎

政府去代銷查，是憑什麼法規查？？？

感覺是建商漲價的藉口吧

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 最近政府似乎一直在查預售屋
: 看看開價有無跟實際售價落差很大
: 據說會去查開價跟成交價，還有盯實價登錄
: 只要議價空間過大，或是均價價差過大都要查
: 當然也查紅單
: 朋友最近買屋遇到的
: 7/1後政府開始積極查，一開始代銷建商不理，我賣多少我自由，議價大我自由
: 但似乎不行一直找麻煩
: 9月過後......
: 原本表價1000萬底價有15%空間
: 因為會查會抓
: 只能用不二價方式賣，不能接受聽我介紹完不買都沒關係
: 也直接講實價登錄能查到，一路價錢變化
: 可是現在會抓就只能不二價賣
: 凹送冷氣也不行說會抓
: 更離譜是過去銷控表，不會給客戶看
: 代銷直接給客戶看，那幾戶審閱期中，那幾戶待簽約，那幾戶已簽約，那幾戶可售
: 價錢都在上面，公開透明
: 不二價要來不要拉倒
: 直接說晚來你就是買比較貴
: 好奇7/1的新制在覺青認為，可把房價打趴
: 反而變炒房
: 會不會瞬間陣亡

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