Re: [請益] 購屋自住的實體課程?
※ 引述《newbornpanda (蜜蜂)》之銘言:
: 大家好:
: 請問若最近急於買房, 但親友無法陪同看房, 目前只是看書或網路學習, 缺乏實戰經驗也
: 怕被騙
: 也想多交一些在附近區域買房的朋友
: 想請問會不會花費買那種實體課程, 例如邱愛莉的八萬元買房課程?還是XX環遊世界又買
: 房的XX萬課程?都很貴,動輒五到八萬之間(值得嗎)
: 這種實體課程雖然很貴, 但似乎可以交到一些想買房的朋友
: 讓自己買房不至於形單影隻
: 不曉得各位是否有推薦買這種好幾萬元的如何購屋自住的實體課程嗎?
: 我的目的,是希望不是只有一個人單槍匹馬去買房(因有家人病,朋友多忙於孩子或家庭
: ),不曉得這種課程有幫助嗎?
: 謝謝
嗨~你好,想跟你分享我的買屋過程
當初因為公司旁有一個預售屋開賣,基於好奇心,就拉了一個年紀比我小的同事一起去,我們兩個妹仔加起來不到60歲,傻傻的就預約看房
那時想說出糗就算了,反正也沒人認識我,連基地在哪裡都不知道
那個建案主要是25-35坪的房子,也就是主建大概20上下的小兩房吧
那時不知天高地厚的我,還問代銷一個現在想想覺得好笑的問題,「你們這種房子到底是要賣給誰啊?」因為我的心裡覺得很貴很小格局很差XD
後來因為覺得看房很有趣,也不用錢,剛好也趕上房市開始要爆炸,新建案超級多,沒事就跑去看房
剛開始都看預售案,越看越覺得新房子我買不起,那個時候我的存款還不到百萬(是不是很自不量力 )
下班最大的興趣就是看看35線上賞屋跟逛房版,還有Mobile01
大概看了半年多,開始往中古屋發展,那時對於想要的格局以及地區已經有非常明確的想法
中途錯過兩間現在想想還是覺得可惜的房子,一間是差點下訂金的預售,因為沒買過房,不敢決定
一間是格局100分(我心目中)的中古,已經下斡還被攔胡的
後來買到現在這間,雖不是100分,但適合現在的我居住
我覺得這些經驗,不是去上課可以得到的,也許去上課我還是會錯過那兩間房子,經驗會影響心態吧
我鼓勵你多去看房子,直接去看你要的產品,才知道好不好喜不喜歡啊
共勉
手機排版,請見諒
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靠自己最好,沒有速成法
主建20有些都做三房了
推
基本上要硬隔的,只要有窗就會隔成一間房,不管那扇窗大小
主建20坪要賣給誰哈哈
不要用嘴看房,開始用身體看房,為最好的第一步XD
我朋友想買房連一間都沒有看過,要我一個問題一個問題來
問他,讓他有概念,我整個火大…
一直叫他去看看,結果二個月過後一聊他依然還沒去看…
我無言
不會買的朋友還是不會買,19年勸楠梓同事買當地地緣物件
,現在...也不想提了
爆
[請益] 買到社區最高價,該放棄嗎?我知道這篇大概會被噓爆,但還是想請教大家的想法 大概今年四月左右開始看房,五月之後因為疫情暫緩 八月的時候看了一間心目中大約75分的房子,除了採光和車位之外都算符合預設的條件 但是因為加價比較慢,準備要去小房間了,被其他買家半路攔胡成交 心中雖然覺得有點可惜,但畢竟自己不是有非買不可的壓力,所以就繼續看房爆
[閒聊] 體會到被代銷看沒有年初已經在台北市上岸了,但因為買的是兩房,為了以後的規劃,現在還是會去看看三房 的新建案,正好看到一個新北市預售屋建案的影片覺得感覺不錯就打電話預約看房。 結果當天,代銷先問我大概預算多少,我先保守報了2000萬,代銷就表示我買不起這裡的 房子,總之介紹的也不是那麼認真,講了講周邊的環境之後,其他也沒多做介紹,就叫其 他同事帶我去看樣品屋,我心裡其實蠻疑惑的,以前不是都會介紹建材、公設、附贈的家91
[心得] 板橋預售屋畢業文(手機發文,排版拙劣請見諒) 今年初男友的一句話「過完年就來認真看房吧!」開啟了我們的尋尋覓覓找房之旅,很幸運地在半年多之後就買到人生第一間房! 這個過程中受惠許多版友、前輩們分享,希望我們的經驗也能帶給需要的人一點幫助。 ======== 我是板橋人、男友是台北人,所以我們找房目標鎖定雙北預售屋,期望的格局為三房兩廳,因為台北市符合這樣大小的預售屋房價超出預算的射程範圍,考量上班通勤的便利性(我在台北上班、男友在新竹)、以及購屋地點的保值性,因此主要範圍縮小到板橋的捷運沿線。52
[心得] 竹北畢業文(文長)在可悲可嘆的竹北房市以及突來的三級警戒下,我們總算來得及畢業了。 我和男友都沒金援,主要是男友先前省吃儉用存足了頭期款,加上我們琢磨著人生也要進 入下一階段了,於是今年3月開始看房。 看了許多版上的心得,也希望這次的看房經驗能幫助到還在觀望的人~ 下文會先分享經歷和心境轉折,然後穿插幾間看過社區的心得,33
[請益] 預售屋的公設問題近期在看萬華的房子,主要是自住(上班在忠孝新生站) 看到一個乍看下格局還可以的25坪二房三面採光的案子 因為是真的有想買,所以往比較深的地方談 但在講到公設的地方我就有點不太舒服 首先他公設比到36%,高出附近建案1-1.5%27
[閒聊] 代銷態度就像是洗三溫暖一樣從2020看房到現在真的是一路看著房子同地段一年一坪加10萬再賣 上周連續看了同一重劃區同建商的房子 一間預售一間先建後售(2022年10月交屋) 第一間預售 代銷積極仔細說明周邊機能、建材、公設、戶數5
Re: [請益] 兩房格局/我失心瘋了嗎?反應前兩篇文 我27歲跳坑的, 也是大概去年7月一股衝動買下去,之前大概看了一年的房子,一路15年 中古屋到新成屋都有看,後來陸續看到那些沒下手錯過的建案一路漲上去,薪水都追不到 ,就腦充血衝下去了,目 我買在竹北兩房貸款前三年寬限期一個月繳不到一萬塊,其實可以當作這三年是在租屋,4
[請益] 預售兩房換三房麻煩大家給我建議,事情是這樣的。 兩年前在蛋白成熟市區買了一間24樓預售屋一坪27.5,要蓋三年,最晚四年會蓋好,是 一間我覺得還不錯的建商,附近機能好,離公司10分鐘路程,現在蓋到16樓,之前預算不 多所以選擇兩房及預售屋慢慢繳,本身是公務人員年薪90,自己現在住在免費宿舍裡。 經歷過一陣房子漲幅後(過一條馬路6月剛開賣的預售屋實登一坪38,最近11月底要開
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[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎