[請益] 首購條件該留著嗎
小弟台北人，目前名下無房，去年二老去淡水晃晃時就下手了一間預售屋…
預售屋總價900萬左右 預計明年下半年交屋
鑑於父親應該5年內會退休，身上也還有近千萬的房貸
因此商討要不要以我的名義購屋，可能貸款比較容易 利率也比較低（？）
頭期款父親已準備好，房貸我繳這樣
補充資訊
目前父母在南大同有 一間一房、一間兩房的小坪數20年大樓，另外還有一間京站地上權這三間也是千萬房貸的來源
本人只是個國營員工，台北買房應該是不用想，也可能一輩子不買房，因此想說不如直接用掉首購條件
想詢問 這樣操作是否需要注意什麼嗎？
謝謝！
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※ PTT 留言評論
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之後賣掉名下無房也是符合首購
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現在首購其實沒什麼價值
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對你來說差比較多的可能是第二屋貸款利率1.6%起
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名下無房貸繳清過都叫首購啦
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有房無貸款不算首購喔！
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頭期款是贈與，看有無超過免稅額
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首購大概只有稅好一點點點點 貸款還是看條件
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了解了 謝謝板上前輩！
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用阿 除非感情不睦 不然 之後都是家產
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以後都是你繼承有什麼不好XD
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除非有兄弟姐妹才是重點
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哪有什麼首購條件，真的是新手在幻想，另外首購基本上就看你
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名下有沒有房子，沒有都符合，至於青年首購那種東西就下去吧
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！除非你條件很差
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國營員工基本上隨便都能談到不錯的利率
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首購沒差
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[請益] 預售屋房貸能否負擔請益想請問各位大大，目前有喜歡一間預售屋（頭份公園區附近），價格1435，建商預定貸款7成 （約1005）。 本人上市公司工程師，年薪90（首購），頭期有330（3年可以存到接近總價的4成）。 想請問各位大大的經驗，這樣房貸負擔會太重嗎？怕會不會銀行對保只給20年直接GG掉 --22
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