[請益] 預售屋房貸能否負擔請益
想請問各位大大,目前有喜歡一間預售屋(頭份公園區附近),價格1435,建商預定貸款7成
(約1005)。
本人上市公司工程師,年薪90(首購),頭期有330(3年可以存到接近總價的4成)。
想請問各位大大的經驗,這樣房貸負擔會太重嗎?怕會不會銀行對保只給20年直接GG掉
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首購?地點呢??...資訊也太少
※ 編輯: jimwhere (42.72.173.208 臺灣), 08/11/2022 18:42:03
不好意思,有缺會再補上資料
不太會20年gg掉
※ 編輯: jimwhere (42.72.173.208 臺灣), 08/11/2022 18:46:32
但是我覺得你們最近這些人這樣買,房價都超過十年
薪,你貸款還接
近10年薪,真的猛漢欸
年薪90 算14個月 月薪差不多6萬
貸1000 本金攤一個月繳4萬
本息攤3萬5 繳起來不清鬆
我是算貸30年
能貸30年就不要貸20年
房貸所得比有點高欸 沒有第二人能分擔嗎
我是薦議買1000附近的房子,貸700 30年
目前只能自己負擔,小弟也是覺得負擔好像有點大想縮手
太硬了吧,但你3年可以存到接近四成??四成574-330=244
,年薪90存80這麼猛那你買吧
不要縮手,買小一點的就好
3年存4成 8年就還清了 怕什麼
頭份現在好貴,看要不要買新古屋..
預售只給7成 你要不要多看看別間
基本要估到8成30年吧
負不負擔的起應該你最清楚 其他人哪知道你的花費
首購ok啦 這幾天銀行又開始瘋狂求人借貸了 抓8成 30年
吧
基本貸8成吧 7成真的太少 自己去找銀行估
建商都只能估7成,一般建商配合的銀行比較好,樓上
一堆8成ok,到
時候不夠怎麼辦?
請問K大為什麼說最近求人借貸,我的銀行也是突然很積極
頭期430+暫收款20+裝潢100+家電50扣掉目前330你還缺27
0等於你三年要不吃不喝
剛剛好,可貸上限是年薪的13倍,再加330自備,不要買超
過1500都還好,第一戶通常都能30年
年薪90買1400萬房 壓力會很大的
未來年薪有成長空間嗎?
有點硬
醒醒吧 吃不下啦
首購只要房屋位置不要太差,貸款人條件OK,要貸30年8成不是
什麼問題啊,到時候交屋再去外面問其他銀行吧
運動公園讚讚的
建商估7成,簽訂工程款要3成,再去找估8成的銀行把1成貸
回來
年薪150左右比較穩
穩的啦 快買
這裡問的都說所得比1/3
看不懂寫什麼 330頭期是已經有了還是還要三年存到 目
前手頭資產也沒講 搞不好你身上就有五百萬 當然沒問
題
只能貸七成沒想過建商開價太高嗎==
年薪90萬還說這樣吃不下?靠邀,那2000萬的房都誰在吃啊?
會有點辛苦除非有後援或有伴合買
要自己扛的話太遲了
很硬
沒有後援的話有意外可能就要法拍,生活太苦
去買海口啊一坪25萬便宜的
建議往後龍或北苗買,輕鬆很多
鄉下地方終究就會現出原形
年薪90,很輕鬆,放心買吧
從這篇就能吊到不少垃圾房仲耶 害人不淺
你這種買法遠超過十年薪水 太拼了吧
年薪90買千萬內 不然你只能買到殼 其他什麼都沒有
太硬了....
家庭狀況,有小孩?有的話負擔算重
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