[請益] 自售&房仲 差別
最近在看房子,只隔一間門牌,自售13號,仲介19號
就差了300百萬
9年前全新也只賣7.8百萬
比較一下兩間房差了5坪左右,價格差距好大
自售:
https://imgur.com/fhyj2bB
仲介:
https://imgur.com/a/gKntwyU
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.103.67 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: beisienlin (218.166.103.67 臺灣), 12/24/2021 16:11:17
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面向不同 坪數不同 又多仲介費50萬
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有要買的話建議先會算單價吧
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面向一樣
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但坪數不同啊 我算算五坪就差了快200
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而且門牌不同 坪數不同 會同一面向?
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變數那麼多 要分有沒有仲介的差距 至少要先減少變數吧
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買房子前應該先考試才對 不然一堆坪數搞不清楚的新手亂抬價
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仲介又不是拿300萬...
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哈哈,在你發文同時已經賣掉了,我講過現在透天都是用搶的
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已經賣掉了別討論了,走出門吧不要鍵盤看房
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還不把自售掃掉,現賺捏?揪咪
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自售賣掉了,仲介還沒
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如果你是打電話去下斡1380而不是上來發文嫌房仲賺很大,買
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※ 編輯: beisienlin (27.52.72.72 臺灣), 12/24/2021 16:59:18
家就是你了。現在呢,你只剩1680了。現在房市就是那麼瘋狂
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就算差了五坪,加上仲介費也差了100萬
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看起來一個是底價,一個是給你空間來殺價的
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成本不是問題 問題是需求 有需求就有價格
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你附圖連聯絡電話都附上了,有需求的當然直接搶了
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通常這種都是相同格局,坪數理論上是一樣的
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所以不是二選一,從頭開始就是單選題
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反正你也沒買,有差嗎?
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你是來做研究的,不是來買房子的
噓
連9年前的價格都拿出來講 怎不說9年前雞排價?
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反正你又不買 管別人花多少買
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跪求長榮去年還有7塊,跪求7塊錢賣我,不然我70塊跟你買
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也可以
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1380正對路沖,風水抗性很大,這樣都算高了
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Re: [請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異?順著這個問題想請教,仲介有沒有可能私底下幫忙賣,不透過公司? 我目前有一間房子是有找社宅的仲介幫忙出租,剛好租約快到期,想要邊租邊賣, 如果我跟仲介講好,有幫忙牽線成功,直接私底下包2%的紅包, 這樣應該比公司的獎金多吧,買方也不用再付仲介費,對我、買方跟仲介是三贏, 只是這樣會被公司發現嗎?對於仲介制度不熟悉,想請教大家的意見。13
Re: [新聞] 自售被騙賣給房仲 7天後被加300萬轉賣? : 還嚴格把關不賣房仲,6月初在買賣房屋平台貼出賣房條件,吸引許多人預約看房,最後 : 他賣給一位自稱工作是壽險業務,一樣是南部人,為了跟交往多年的女友結婚,想買婚? : 的李先生,以總價1068萬成交,沒想到,成交一周後看到房子,賣出去的房子,再度出? : 房屋交易平台上,售價還多了300萬元,下面聯絡人是房仲李先生,原屋主黃先生VS.記?14
[請益] 屋主自售,改成給房仲賣1個多月前有看上一間屋主自售的中古屋(開價688萬), 蠻喜歡這間房子,於是有跟屋主出價600萬(實價也約600萬), 但屋主堅持620萬才要賣, 所以最後想說再看看.... 那最近屋主可能覺得累了,6
[閒聊] 591的中古屋都是仲介在賣嗎?如題, 最近想在嘉義買房,預算抓一千, 但中古屋搜尋一下, 清一下全部都是仲介, 完全找不到一間是屋主自售的,5
[請益] 遇到屋主自售 趁有能力先買?之前有跟板上討論2樓的問題, 後來決定不買,主要是日後換屋會比較吃虧不好買賣 目前遇到一個屋主自售 中高樓層 28坪 2+1房2廳2衛 前後陽台 裸屋 沒有裝潢 家電 家具等等 中古屋 2X年 公設比28%上下5
[閒聊] 26真的很有才最近的新聞“喝茶費”買樓 簡單說就是建商不自售 因為自售被政策壓價 (一線區域新建案) 所以全部改仲介銷售然後再高額退傭。