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[心得] 中和左岸畢業文心得(回顧篇)

看板home-sale標題[心得] 中和左岸畢業文心得(回顧篇)作者
calvinshiu
(Hsu)
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在本版一年前曾經發表了看屋心得,那在今年的除夕就來發個畢業文心得吧^^。首先回顧一下一年前看過的房子,之後的成交價與社區目前最新的成交價。

冠德鼎峰19樓 至今還沒成交,最新成交價49坪 14樓 單價50.7萬

亞昕平方 我很喜歡的頂樓露台戶,當時在賣的兩戶皆以成交,一個單價40.5,另一個42.75,這兩戶當初想用3字頭去談,無奈老婆不喜歡,放棄,最新成交價六樓47,18樓49。

亞昕向上 看得那一間,還未成交,目前同格局的另一個門牌的最新成交來到49,總價4200萬。

海德公園 當初看B棟70多坪的,已經忘了是幾樓,當時開價總價4000多萬,因為是事務所,興趣不大,也沒詳細記 ,最新成交49.2萬,總價4188萬。

遠雄國都 當初看的74.8坪14樓,看的第一天就出價44萬,結果被打槍,業務表示14樓算高樓層,暗示我要47萬以上。最後成交47.6,總價4022萬。國都目前已完銷,目前最新成交來到56.2,總價4750萬。

寶石君品苑 當時看的28樓70坪,銷售小姐表示要5字頭,後來成交價50.7,總價4000萬含雙車位,目前70坪31樓最新成交54.96萬。當初我喜歡的85坪,低樓層9樓後來成交單價42.2萬,總價3959萬。

太子信義 當初看的是70坪20樓,銷售小姐表示高樓層要見5,後來110年8月成交55.19總價4334萬含雙車位,後來成交最高是21樓的56萬。

冠德泰景 當初是從認識的銀行專員得知要賣,有去看76坪的戶別,一年前評估應要要5字頭放棄,後來成交51.6萬,總價4388萬含雙車位。

遠雄錸儷 當初唯一非新莊區的建案,不過,評估交通算符合我的需要,也是列入看屋名單內。當初看的67坪14樓,當初談起來可低於45萬,後來14樓成交價3417萬含雙車位。目前68坪成交價來到50.9萬,總價3900萬。

之後,就如同標題,最後買的是中和左岸,主因還是這裡能買到我比較能負擔的坪數,75坪以上的總價,對我來說負擔還是比較大,我還是希望多留些錢在身邊。目前先貼回顧篇,晚一點,再來寫換屋過程與中和左岸居住的心得,最後用一張客廳照片結束^^https://i.imgur.com/YqPyjOG.jpg


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※ PTT 留言評論
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heroic01/31 15:46賀~大坪數讓人好羨慕

checkman01/31 16:03買左岸 沒河景可以看喔

checkman01/31 16:04爽度瞬間大減

f86050601/31 16:13純粹好奇沒要求河景還特別挑左岸的點 考量的點為何呢~

ryusenming01/31 16:17好猛...要做什麼工作才買得起這種的 囧

kusomanfcu01/31 16:17小圓茶几不好用啊

kusomanfcu01/31 16:18小朋友容易撞到

calvinshiu01/31 16:56小茶几是買藍色單椅送的

turismo01/31 17:19推推

supa6401/31 17:4575坪可以了.只要自己住了覺得OK就好

pinkbest01/31 17:51好討厭喔 不如就直接寫買到手的購買過程心得裝潢什麼的

calvinshiu01/31 17:53真抱歉,因為前面寫太久了,先回家過年,心得後補^^

pinkbest01/31 17:54直接切入主題嘛 沒買到的反正你也不愛 還花時間追蹤後續

Celtic887901/31 18:03國都晚個幾年44就成交了

leostw01/31 18:20奇怪 版主不都說這是回顧篇嗎 標題不看仔細反而說版主的

leostw01/31 18:20內容未切入主題...

calvinshiu01/31 18:22樓上的C大沒看內文,國都最新都56萬了

jc1075501/31 18:36那張椅子是藍色?我怎麼怎麼看都是綠色糟糕

calvinshiu01/31 18:39應該算藍綠色,但這燈光下偏綠一點。^^

pds101/31 20:06酸酸呵

IHave30CM01/31 20:15恭喜,想看後續的文章

euryma01/31 20:30恭喜,坐等後續文章~

IS098701/31 23:39新年快樂

kusomanfcu02/02 02:00左岸我 幾年前 全部看完一遍....最後想法是 景色問題

kusomanfcu02/02 02:00 我很相信台灣人的尿性

googoo110202/03 14:27感謝分享

zeroxxx401602/14 07:50萊麗嗎