高雄土地買賣

este1a02/01 13:39壞了500收

kline02/01 13:42我多50，550收

kyova02/01 13:44衛武營附近阿...那附近環境不錯。衛武營之後有lalaport，

kyova02/01 13:45還有捷運黃線，變轉運。

kyova02/01 13:46國道就在旁邊，三多路也算蠻重要的。還算方便吧。

kktt25402/01 13:47至少3000吧

kyova02/01 13:48我覺得你應該先參考附近看有沒有新屋的實價。容積率你自己

kyova02/01 13:48可以推估阿，這地算不小了吧，蓋透天的話。

kyova02/01 13:52住三容積率240%?? 不知道有沒有改。至少新屋售價扣掉營造

kyova02/01 13:52成本和費用，還有些利潤阿，其餘土地價值。

sagarain02/01 13:55反推能蓋多少就差不多了

Takau02/01 13:56直接問建商，但65P好像也不能蓋大樓了？

kyova02/01 13:583 4000或更高吧...高雄透天也不便宜了。

kyova02/01 14:03其他地點更爛，坪數更小的房價都能破5 6000，可怕~不過也要

kyova02/01 14:03看高總價，市場的接受度怎麼樣

Tattoo02/01 14:04那邊舊社區，65坪還要整合

qazsew02/01 14:28實際地點是輔仁路上，非常靠近三多路，附近的價格都大樓

qazsew02/01 14:28，感覺也難以參考。建商則是回他們不會收購住三的土地，

qazsew02/01 14:28因為報酬率不高

qazsew02/01 14:29印象中住三頂多蓋四層透天吧

kyova02/01 14:30你只有一塊那應該是自建需求。建商要嘛蓋一整排，不然就是

kyova02/01 14:30整合蓋公寓大樓，他們當然不收阿...

qazsew02/01 14:33不會自建了（生活圈都在北部，笑～），希望今年能處分掉

kyova02/01 14:35對啦~ 所以你要去問想自建的，丟給仲介去找。你很急著處分

kyova02/01 14:36掉那就得讓利。不過幾千應該還是行情價。1 2F太坑XDDD

kyova02/01 14:37你如果也沒有特別想賣，只是要現金，也可以用抵押貸款

xabclol02/01 14:50500收

guojj02/01 16:17 https://i.imgur.com/GUvxmFW.jpg

guojj02/01 16:17輔仁路大樓也是蓋蠻高的啊！

qazsew02/01 16:29就在這棟大樓附近，非常近。如果開3500不知道是否為行情

william82602/01 16:36自地自建

guojj02/01 16:36 https://i.imgur.com/rPhkMt5.jpg

guojj02/01 16:36隔壁這塊三角窗嗎？

guojj02/01 16:37我覺得3500差不多

qazsew02/01 16:39不是邊間，靠三多路新蓋的三多win大樓

supa6402/01 17:1565說真的.附近有公寓要整合才有用.........

clamperni02/01 17:43你要發了

coolben02/01 20:00我家也在附近，建議找50年以上中古屋成交行情（因為建物

coolben02/01 20:00已無殘值），但是坪數太小，只能跟建商佔位子用