[請益] 預售屋兩房格局請益
各位房版前輩新年快樂，
最近小弟心動一間格局喜歡價格也可接受的預售屋，
但因為是新手怕有自己漏看的缺點，
望各位前輩不吝指點是否有哪裡需注意的地方，
謝謝。
ps. 室內21.41，衛浴那邊做了一個天井設計讓兩間衛浴都有開窗。
https://i.imgur.com/5YgbRMB.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.197.235 (臺灣)
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室內21規劃成這樣，有慘
請問T大是空間上的浪費嗎？
※ 編輯: zengtoro (39.10.197.235 臺灣), 02/08/2022 01:02:08推
鞋櫃離客廳太近了直接在旁邊 廚房沒有電器櫃位置
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客廳規劃有爛到
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次臥縮小，客廳跟多功能區交換
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再看其他的吧.....除非你真的很有愛 次臥再縮小是要變
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禁閉室嗎@@
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客衛浪費的空間都可以把客臥搬過去，騰出一個客廳空間了
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兩衛加起來的空間比主臥還大，花錢買廁所XD
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直接pass，除非預算的考量不然沒理由選這間
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衛浴也太大XD
→
慘，都兩房了還浪費坪數在陽臺與衛浴
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次臥的坪數搞不好才跟一個廁所+廁所走道差不多大
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次臥跟書房合併後，誰是主臥？
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而且看次臥跟書房之間牆面是粗體，表示不能動
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坪數很大，可是虛坪不少
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暗廳，不知為啥那麼大的次衛
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第一次看到衛浴有走道的，主臥等級
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慘
推
慘
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21坪弄到連餐桌都沒得放，客廳擠在門口，要人蜷縮在鞋櫃
→
旁吃飯？使用時間最少的厠所倒是很大間
推
我大概會把書房改客廳，進門放鞋櫃和餐桌，次衛開門換邊
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花一堆錢買陽台跟廁所
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自住兩房一律pass
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廁所也太大
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沒有落塵區又超級暗廳
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這設計者該打屁股，好慘的格局
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首Po最近看新竹建案兩房格局覺得蠻方正 想請問大家格局與方位有什麼要考量的 C3F 座向 有座東及座西 兩個座向可選擇 D3F 座向 座東北朝西南![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/bkF5y7db.jpg?fb "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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首Po兩房格局請益，房子地點喜歡，但是這個格局總感覺陽台怪怪，還有廚房到臥室的空間有浪 費， 兩間臥室應該算大兩房？ 客廳距離不知道會不會太短？![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/RRAd1Alb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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首Po想請問各位前輩們對這格局的看法 目前發現缺點：廁所沒有對外窗；單面採光；開門有直接對陽台疑慮;廚房做隔間影響客 廳採光。 目前打算看兩房，但要看到有雙面採光又格局好的真的難.....![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/CmWUNVJb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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首Po不好意思 本身是新手，想要請問各位大大 這兩個兩房的格局是否有問題？ 室內皆18坪左右，房間廁所都有窗戶 有沒有採光要看選哪一棟![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/LNPvxayb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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首Po各位前輩安安 因為是首購族想麻煩大家看看格局 主要是以下兩間在考慮 因為兩間很相似 方位如下：![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/86cVhlwb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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首Po前幾天請益2+1房的格局，被大家勸退了 三房爆預算，只能往下看兩房了 同一個建案兩個兩房格局，都是坐西朝東 目前家庭成員兩人 A![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/2mntH0Fb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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