[請益] 出租房屋若要整理,預算如何抓
小弟在台北內湖近捷運站的地方有間三房一衛的二樓老公寓,屋內狀況可直接住。目前打算出租3-6年(還沒決定)。仲介有建議可以整理後在出租價錢可以更好,想請問大家預算該花多少錢去整理比較適合? 未來還不確定是否會回住,也有可能賣掉
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.209.58 (臺灣)
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推
這個看你房子目前狀況跟你打算出租多久 之後多久賣掉
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有動到衛浴或廚房都會比較花錢
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如果廚房衛浴還行 就基本的油漆粉刷 三房要不要附家
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具就參考當地狀況
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做決定前想清楚 花錢是為了賺錢
推
這很難講吧!看你屋況
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還有你想租多少
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如果屋況都還行也沒想租特別高,油漆弄一弄就很漂亮了
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都要出租了廁所打掉重練吧!不要以後又漏水去樓下讓人家
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抗議
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再來剩下是設備的部分 冷氣跟電器可以用很久 買好一點的
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也比較好維修剩下的就不用那麼計較沒關係 不過床一定要新
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的
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建議好好整理,我以前也買老公寓隨便出租,但是遇到龜
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毛房客,我租金收算便宜喔!但是房客一直反應問題,到
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最後我只好收回來。 後來改變策略一律好好整理,租金
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收高,房客素質也比較好,整理的房子要賣價格也比較美
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。 後來仔細算一下,反而cp值更好。
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忘了補充一點,現在不能隨便改套喔!我曾經改套被樓下
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檢舉,心裡很甘,但是沒有辦法,不想被弄,不想煩檢舉
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,只好認了!改回來。
爆
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