[請益] 買預售屋如何避免被減料?
請教板上先進
這一年國際原料亂漲
幾乎所有材料都漲得很誇張
但當時預售屋的價錢可能沒考慮到這塊
建商可能蓋到後面越虧越多
開使用些劣等品做替代
這問題是不是除了買成屋很難避免?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.202.92 (臺灣)
※ PTT 網址
→
你可以每天去工地監工啊
推
自己蓋
→
你有看過預售屋契約嗎?
推
這不就買預售屋的風險嗎…
→
你不懂的話,買成屋被偷料也一樣啦
推
買鳥建商的要小心
推
認真回答 去應徵工地主任 小包商工人
推
材料費用由買家負擔 就不怕被偷料了吧
推
學政府機關發包後向買主增加預算
→
不是建築土木專業的去工地也看不懂,而且你不是工作
→
人員也不會讓你進去工地。
→
監工... 板上也沒幾個真的能完全看懂的吧...除非你就是業內
→
現在分工也很細,你每個都懂也幾年幾十年過去了...你乾脆
→
去應徵或自己幹算了... 大部分也只能挑建商,不然咧...
推
建議是買高級一點的建商,可以降低這種風險
推
只能買有錢有信用的建商 不然憑運氣
推
就買成屋啊
→
不買就不怕了
推
跟建商要施工計劃書跟施工品質計畫書,然後對圖面與法規
→
不懂就找資料或問建管單位or工地主任
→
你在意的部分可以請工地主任現場拍照存證
推
不要懂就不怕了,傻傻住
99
[問卦] 預售屋逃難潮要來了嗎投機.資客太誇張 一直囤預售屋來加價賣 政府終於出重手來打 預售屋逃難潮要來了嗎 大家終於可以撿便宜31
[閒聊] 限制預售屋轉賣是不是真的有用?內政部準備通過的預售屋禁轉讓政策 會讓買預售屋的人 在交屋前都無法脫手 而且會溯及既往 包含過去兩三年所有已買預售屋的買方 今天看板上有ID急到發文教學偽造買賣金額流程 還在推文鼓勵發文詢問的人幫助賣方逃稅19
[請益] 預售屋2房格局請益最近在看台中預售屋 室內約17.78坪,含陽台 衛浴房間都開窗 而且都沒有共壁 想問這個格局還算方正嗎?15
[問卦] 預售屋套牢潮是不是要來了?預售屋比新成屋價格還貴 因為投資客買預售屋換約要賺價差 還把房地合一稅仲介費換約費的費用都灌給買家 現在預售屋禁止換約沒意外會通過 預售屋套牢潮是不是要來了?11
[請益] 預售屋三房格局請益各位好, 最近看到一間地理位置理想預售屋(華廈),目前預計兩大一小居住,目前無法客變,想問看看前輩的意見或是有什麼自己沒有想到的優缺點 門口座北朝南 坪數約31坪6
[問卦] 限制預售屋換約轉售?不如直接禁售預售屋限制預售屋換約轉售 感覺就是很多漏洞 然後現在一堆預售屋要蓋好 還要拖個N年的也越來越多 建商一直喊說成本越來越高7
[請益] 預售屋匯款問題各位前輩好 前幾天有看到一個類似的文章,但刪掉了 想詢問一個相同問題 如果我買一間預售屋,但用朋友名字買 匯款頭期款都由我這邊匯給建商的屢保戶頭6
[請益] 買預售屋圖面給的時間?去年12月簽了一間預售屋,當時建商說配線圖結構圖等等圖面最快要年後才會給。 2月多開工,現在已經3月了, 上次問說因為開工會配合再調整跟修正所以還沒出來。 想問大家正常圖面大概都什麼時候給?我的認知是你都已經開工了,結構圖總該確認了吧 應該可以先給才對。 --3
[問卦] 一堆房市魯蛇在房板喊平轉預售屋的八卦房版某篇文 標題 預售屋都在哪裡轉讓啊 底下推文全部都是平轉 三重平轉+1 青埔平轉+1 高雄平轉 台中豐原平轉 真的笑死- 最近打炒房的目標是預售屋,紅單和預售屋轉手無腦賺讓太多人眼紅,想避免投資客炒作 ,但是不知道這打炒房的效果如何,現在買預售屋還是躺著賺嗎? --
21
[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎64
[閒聊] 台北公寓當年剛蓋好的樣子10
[閒聊] 水龍頭終身保固可能嗎?22
[情報] 淡海美麗新要關門惹3
[閒聊] 象山對面的豪宅3
[閒聊] 實登蓋牌,房價指數還有啥意義?8
Re: [情報] 信義10月大台北房價指數2
[閒聊] 房價開始跌了剛上車的在想什麼X
[情報] 巴菲特力挺楊金龍