[閒聊] 升息了,會減少你貸款買房子的念頭嗎
如題
還沒升息前貸款的壓力應該還好,
升息了每月要攤還的利息會增加不少,特別是總價越貴的房子,貸款每月攤還的利息越高,
這也只是開始,不確定償還到30年這期間還會升幾次碼?想了真害怕。
請問,會因為這樣而減少你辦理房貸的念頭嗎?
--
會呀廢話
要說幾次才會懂 不動產就是歐印 管他利息增加多少
阻斷階級流動!真的會有家庭放棄買房!
當然會
貸款2000萬 可以買2500萬的房子 一個月多繳4200
會繳不出來?
鋼需沒有這種問題
覺得好笑空空1%多就在哭天喊地,你爸媽5%8%年代也沒有你
們那麼爽喊崩
人人都想買房
當然會啊
不會,你們縮手我才有更多機會
不會,價差比利息高太多
根本沒差幾毛錢
升息是重傷薪水養家的,投客都算好了,嘻嘻
不會
貸款30年利率肯定起起伏伏,可以肯定是目前利率還是低檔
不會 因為房租越來越貴 租不如買
少喝星巴克就好 不痛不癢的1碼
投機頭客斷頭潮要來了
跟這次疫情剛起時一樣,大家都想趁機撿便宜,我就問這樣
怎麼跌
前年聽到斷頭斷到現在,只剩沒買的氣到切手指頭
剛需會買
台灣房子不會跌啦
不會,大部分的人買房都需要貸款,又不會因為升息就
不貸款買房
不會 去年沒有貸款了
台北市8折收
嘎偉老蘇將大獲全勝
這是大家一起升 有差嗎 說的好像空空買房的利息不會增
加一樣xd
結果想買的想撿便宜,魯空還是兩手空空觀望喊燒而已
可能有漲租的念頭
看來租客要哭哭了
買啊 怎不買
別人恐懼我貪婪 多買幾間
不會 再多買幾間賣給他們繳房貸
這叫風險溢酬好ㄇ 好像其他槓桿的金融產品不用面對
升息XD
不好意思....都現金買房
房價只漲不跌 當然要買爆啊
會吧
會轉觀望多些
還好我爸爸都付現
不是繳不起利息的問題 是資金報酬率跟流動性的問題
鎖預售+房地合一 投資客現在買預售要8、9年才能拿回本金
中間還會被利息吃利潤 有些資金可能想一想就乾脆投到金
融股或ETF了
看升多少啊,升1%就很有感了現在只是毛毛雨,2003房價開
始起飛的利率是砍掉快70%利率,從快5%砍到剩1%出頭
30年中不知道會經歷幾次升升降降呢
要買就是要買啦
因為不確定未來利息會升到哪 猜不急的應該會再等等看
美國升7碼 台灣至少還有兩碼空間
像現在新成屋投報率大概就1.5-2.5% 目前還能cover利息所
以大家還是勇於進場鎖碼 但如果繼續再升息呢?
蹦蹦爽
一定會,所以…不買了嗎?對自住有需求的人來說能怎
樣,繼續租房繼續等?老實說太兩難了
不會跌!繼續買!轉嫁租客就好!
30年前自住房貸利率9.875%還是熬過且提前還款!
不過同學老婆炒房爆了,離婚收場。
大家加油!!!一起買!!!
慟!房蟲悲痛日
買不起三房 所以買兩房 房價高利率高造成每月還款
壓力變大 都是降低買房慾望的因素 這算常識吧
絕對會啊,買房幫跟銀行建商打工
所以要繼續租房 然後房東漲房租?
升一碼…沒什麼感覺
如果是因為利息變高造成買房慾望下降變便宜 那原本不
想買這麼貴的人 一樣也會慾望下降 因為他也要繳變高
的利息
怎麼會覺得只有別人升息會變痛苦 想買房的不會呢
除非你打定主意不買啦 那房價跌也跟你無關
看本版人氣就知道根本沒影響
美國縮表 殺傷力最強
想買的總價會降低 因為每月能負擔的金額就那些 現在利
息變高 能貸款的金額就變少了
高人氣大部分人是來看房蟲悲痛的吧XD看你們笑話
只想來看繼續升息 然後看投資客房蟲跳樓死全家
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上48
[心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40043
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓17
[請益] 升息下哪種貸款有利?從工作後就規劃在這一兩年買房 剛存到頭期就遇到房價暴漲QQ 好不容易看到喜歡的房子又遇到升息 實在是計畫趕不上變化 但也不想再猶豫下去了15
[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎?剛剛看了這個 感覺像是房仲和銀行房貸業務的業配文 拎北剛好有房 忽然覺得這個想法不錯7
[問卦] 公務員貸款30年房貸感覺是什麼?各位Ecup 30cm大家好大家晚安 強者我朋友 想用公務員超低利率去貸款30年房貸 然後買房子當30年房奴 因為就算退休了房貸還是繳的出來5
[問卦] 如果利率升息會怎麼樣?美國通澎嚴重 預告未來會升息 假設真的升息的話 台灣應該也會跟進 不然資金會跑去美國 那麼房貸也會升息 那這二年買房子的人不就買到又貴X
Re: [問卦] 央行到底要不要升息?一堆愛喊升息的都是沒讀書的 升息之後無殼蝸牛更沒機會買房了 因為升5趴每千萬貸款利息一年50萬 你看這幾年有無殼蝸牛上街抗議嗎 沒有啊
爆
Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?28
[閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是魯空觀念?50
Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?31
Re: [請益] 關於預售屋貸差25
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了22
Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?18
Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐!排煙系統故障16
[情報] 青埔園首之道13
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了12
Re: [閒聊] 沒搶到房子,心情超級糟,有人跟我一樣嗎?11
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了6
[閒聊] 如何看待雲梯車到不了的抗性?7
[請益] 房貸選擇5
[請益]既然中南部賺%比較高,為什麼台北沒有跌5
[心得] 回信節錄買房自住/投資5
Re: [閒聊] 沒搶到房子,心情超級糟,有人跟我一樣嗎?4
Re: [請益] 家裡有多間房產,該買房嗎3
Re: [請益] 是否該賣市區大樓住宅後 買郊區透天?3
Re: [閒聊] 輝達到高雄應該確定了,高雄該如何置產?1
Re: [請益] 屋主收定後,因稅金問題要裝潢完再簽約1
Re: [閒聊] 為什麼股板大多人對 "房" 都是小草觀念?1
[請益] 老店面出租整修疑問