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Re: [閒聊] 升息了,會減少你貸款買房子的念頭嗎

看板home-sale標題Re: [閒聊] 升息了,會減少你貸款買房子的念頭嗎作者
sspider0829
(泱泱我老婆)
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:9

直接跟你說答案

「會」




原因是什麼?

其實只是投資客買的差不多了而已

像我是沒有ceca大大或其他房神那種神功

有那種轉換功力 把漲勢比較沒那麼強勁的房屋

再轉換為2x年房 然後再繼續吃更大漲幅的功力




就以我自己去年11月收的其中一間美術館1x年房

目前最新的實價(樓層比我低一半,景觀少一半)

價格高我6萬/坪

就以一般兩房30坪來說,價差來到180萬

借一下加薪姐的圖
https://i.imgur.com/mWKqOd9.jpg

圖https://i.imgur.com/mWKqOd9.jpg?e=1667475658&s=KhLSVbr4f3dSbOzC9pTAgw, 升息了,會減少你貸款買房子的念頭嗎

目前升一碼 假設就1000萬房貸來看要多1212元

請問這價差可以吃多久?123年欸

就算讓你多一點 兩碼 三碼 有什麼差別?

以為房價就要跌了嗎?


有人講說不如買台積電!

是沒玩過股票膩?

就你的股票被套放五年沒關係會漲

房子放五年會變8折? 你還不如說明天蔥價



說真的 專業一點的投客

長抱的要馬都有租客分攤房貸

再普通點 也都有準備一兩年的預備金當作空窗給他扣

而且你當投客都沒其他收入?

當作少年股神辭職回家操盤賺當沖那種?

拜託 那是ceca大大那種專業資產夠多才能這樣玩



老實說 這幾年就是資產的天下

股票要再過個三年

才有機會像2020-2021那種瘋狂期啦



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※ PTT留言評論
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hide032503/17 20:47股票這兩年已經夠瘋了吧

fatb03/17 20:48沒有血洗 我是認為不管幾年都瘋不起來

ssiou03/17 20:48你覺得房價是低價會成交還是高價會成交XD

s875213403/17 20:53美術館1X年平轉嗎? 空軍說會崩喔! 你要不要下車 XD

sspider082903/17 20:58哥 不要這樣 行行好嗎?可憐可憐我們這種少戶蟲

leoth03/17 21:00誠實,給推

frowning122603/17 21:16我剛在台積電多買一塊地要來收租,就崩了...操!!

frowning122603/17 21:17他馬的收租收了15萬價差損失150萬,害我搬了一堆錢

frowning122603/17 21:18怕他發瘋真的來點450=.=

反彈是被肯定有的啦 只是會不會破底就看56月 破的話 點450不是不可能 不過那也是可能的長期好點

CaLawrence03/17 21:31升息的話對股票也算是利空阿 企業借貸成本上升 民眾

CaLawrence03/17 21:31消費傾向下降

※ 編輯: sspider0829 (1.173.223.176 臺灣), 03/17/2022 21:54:02

Quiorra03/17 23:48Ceca是誰?我只知道Cola