[情報] GPG 世界城市房價排名

QQMMWA04/05 12:04台北買房投資現金流要很注意啦 因為租金遠低於房貸

QQMMWA04/05 12:04會有嘎不過來的風險

QQMMWA04/05 12:05像我在新加坡的房產 直接租金就高於貸款本金+利息了

QQMMWA04/05 12:05這樣子很難會有現金嘎不過來 導致需要緊急賠售的問題

IBIZA04/05 12:24租金並沒有遠低於房貸

chen0988504/05 12:29房價可以完全與收入脫節，但是租金會受低薪連動

ssiou04/05 12:31應該是說台北而已啦

IBIZA04/05 12:31是說台北啊，只是你要當房東，就買出租型的房子

IBIZA04/05 12:33西門町老大樓500萬可以租1.5萬，很多地方的1000萬中古兩房

IBIZA04/05 12:33可以租到2.5萬

IBIZA04/05 12:352000萬3x坪的公寓，可以弄兩個兩房一廳一衛，一間租2-2.2萬

IBIZA04/05 12:36台北出租要跟房貸打平是不難的

BRIANERIC204/05 12:38一樓你的房子是公屋吧？ 私宅不是爆貴的

BRIANERIC204/05 12:38新加坡的公屋很香啊 聽說很多在地人都拿來收租

wowowowow04/05 12:41為何只有香港拿港島出來比較其他都是城市？

wowowowow04/05 12:43最大限度的加強戲劇效果？

wowowowow04/05 12:45新加坡這價錢應該是private非hdb

kusomanfcu04/05 12:46https://i.imgur.com/kWodXzy.jpg

kusomanfcu04/05 12:46https://i.imgur.com/i0Z2Aha.jpg

kusomanfcu04/05 12:46不然你要連海也要算嗎

kusomanfcu04/05 12:48最大戲劇效果是台北就這樣 都是其他人面積的1/5以下

kusomanfcu04/05 12:49https://i.imgur.com/1yXy0fX.jpg

wowowowow04/05 12:51樓上你應該沒住過香港,九龍新界住的人肯定比港島多很多

kusomanfcu04/05 12:52新北市也比台北住更多人啊 你一定沒住過台北

envogue04/05 12:58新竹吧, 三房要租都要用搶的 (新大樓)

wowowowow04/05 12:58大哥HKSAR是一個城市,港島只是其中一個區而已

nopenisgreat04/05 13:00香港沒救了,四大炒房家族居然沒有被抓走?

kusomanfcu04/05 13:01還不是差不多擠有差嗎

QQMMWA04/05 13:38私宅跟公屋都有喔 私宅一開始買來就算租金稍低於房貸

QQMMWA04/05 13:38但租金會一直上漲 而且漲幅很明顯 過幾年就超過房貸了

BRIANERIC204/05 13:39我聽新加坡朋友說這2年公宅也漲不少？

BRIANERIC204/05 13:39聽到新加坡公宅都漲不少 就知道房價擋不住了

QQMMWA04/05 13:40台灣最讓我覺得奇怪是租金很難漲 漲很緩慢

BRIANERIC204/05 13:41新加坡外勞紅利吃很大啊…

QQMMWA04/05 13:41我新莊跟公館都有房子 新莊的20坪才租2.8萬不含管理費

QQMMWA04/05 13:41羅斯福路三段的 老房子 租3萬多

QQMMWA04/05 13:42台中逢甲公寓分割套房５間租4萬

QQMMWA04/05 13:43但是我新加坡condo跟hdb兩間這幾年可以收到1.2萬新幣

QQMMWA04/05 13:47公宅政府一直有意讓他緩漲 我是2010之前買的 當時很便宜

QQMMWA04/05 13:48現在好地段的公宅有的都要2千多萬台幣了

QQMMWA04/05 13:49公宅便宜的是新成屋 這個政府才會強力控制價格

QQMMWA04/05 13:50如果是中古屋 價格是完全噴上去

QQMMWA04/05 13:51因為新成屋是年輕人買的 中古屋是年輕人住幾年後脫手的

labell04/05 13:57中國根本數據一堆假的 連疫苗都打爛貨地方 誰會要住

labell04/05 13:57美國都打正版 隨便選擇

evilhorn04/05 14:06是不是台灣老公寓出租量太多？

keat04/05 14:08Q大是新加坡PR？

IBIZA04/05 14:24新莊20坪就算全新也才1000萬，租2.8萬怎麼會不夠本息

IBIZA04/05 14:26更何況新加坡你就知道新的分配到的組屋，反而比舊的便宜，

IBIZA04/05 14:26買新的投報高，台灣的你怎麼就不會同樣打算？

QQMMWA04/05 14:5820坪是室內 權狀不止 好像40幾瓶 我當時買1600萬吧

QQMMWA04/05 14:58還有含車位

IBIZA04/05 14:58車位坪數不能含進來

IBIZA04/05 14:5920室內總坪30買到1600表示你一坪買四十幾，應該是新屋或接

IBIZA04/05 14:59近新屋

QQMMWA04/05 15:01新屋沒錯

QQMMWA04/05 15:01我的出租還附車位

IBIZA04/05 15:01出租房子，新屋跟10年中古，房價價差兩成，但租金差不了多

IBIZA04/05 15:01少，大馬路跟大馬路旁巷子，房價也是差兩成，但租金也差不

IBIZA04/05 15:02了多少

IBIZA04/05 15:06有些東西，對自住是嫌惡設施，但出租卻沒有差，甚至加分，

IBIZA04/05 15:06譬如風化區套房

Coolno904/05 15:21雙北包租公婆好賺是早年低成本取得的老屋造成的假象

Coolno904/05 15:22最近兩年才在跟風買新房出租的根本白癡 連計算機都不會按

Coolno904/05 15:23租客對屋齡敏感度很低 內裝粉 呃不是 內裝新穎就好

Coolno904/05 15:24除非你錢多到沒地方放啦 只好買房給錢住順便租人

kusomanfcu04/05 15:24pu壁紙貼上去治百病

ImCPM04/05 16:31風化區套房為什麼是加分？

f86050604/05 16:34可能台北兩大風化區都是機能交通非常好的地段吧

Coolno904/05 17:34不自殺不拉K嗑藥的話八大付錢不囉嗦的 甚至租給個工也是

Coolno904/05 17:34但出一次事就麻煩

kusomanfcu04/05 19:07ImCPM 因為那些人沒在怕前房客自殺的