Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧

有人專門回我文，我也來回一下好了

※ 引述《tfct (小尼)》之銘言：
: ※ 引述《spmark (這就是幸運)》之銘言：
: : 先回你的本文
: : 賺多少錢應該要完全是市場機制，我反對政府限制6%仲介費、最低薪資、最高借貸利率: 太高。
: 有仲仲提到
: 一年才成交幾間
: 還要跟公司分。
: 一人一年才成交幾間，就能養這麼多房仲店面
: 顯然不合理。
: 應該縮成只開得了1/5的店面
: 只收1/5的仲介費。
: 只剩1/5的從業人員。
: 累度可能不到五倍，薪水一樣。
: 每棟房子的交易，沒次只有1.2%的交易成本
: 而不是6%，6%的疊上去。
: 另外4/5改行。

我認為不該限制，不是太高或太低，而是完全看生意談條件
很多好物件，10%15%都不過分，為什麼要被限縮在6%
你縮在6%，這些物件就不會曝光了，而是有資訊的人會想辦法吃掉

: : 建商誠實是必須的，但那是不能偷工減料，不是他不能賺大錢
: 意思一樣
: 要誠實應推實坪制，建商不應反對實坪制
: 不是要誠實？

我也誠實一下好了
其實我不知道實坪制是什麼東西，完全沒有興趣的議題
房子就在你面前
設計圖就在你面前
是瞎了狗眼看不懂嗎？
室內多少空間、公設多少空間，難道看不懂嗎？
要不要買這個物件、自己心中難到沒有一把尺可以衡量嗎？
我贊成把所有東西都登記清楚啦，但是單價怎麼算我實在沒興趣
因為我只看總價
值得我花多少錢買，條件滿足就買、不滿足就掰

: : 你如果覺得建商賺很大，拜託自己去當建商，這麼賺錢幹嘛不幹？
: : 投資客賺錢是應該的，因為他有眼光
: : 不用懷疑，常常一個眼光、一個想法、一場談判
: 只是把房價繼續疊上去從中獲利而已
: 對社會沒幫助

要對社會有幫助很簡單，你把你所有的資產捐出來，受贈單位應該會給你一張感謝狀
我在說啥你在說啥阿？

: : 價值就比一個魯蛇努力工作幾年都還要值錢
: : 在哪都一樣，科技業也一堆這種例子，沒看過？
: 沒有投資炒作空間
: 就可以把聰明才智發揮在別的地方

在哪都一樣，好嗎？
這邊只是要提醒那些很容易忿忿不平的魯蛇
不要瞧不起別人、覺得別人很好賺、賺很大
那只是因為你不懂別人的專業

: : 房仲抽傭是應該的，你根本不重視房仲的專業才會說出這種話
: 不重視
: 1.2%可以嗎？

可以啊，都是可以談的，有人要做就好

: : 覺得房仲很好賺，抽傭抽很爽，去當房仲阿，兼差做也可以啊
: : 不爽被抽傭多，也可以自己上
: : 我認為居住正義就是有一個可以遮風避雨睡覺的地方就可以了
: : 要過得更好就自己要想辦法，這難度一點都不高
: : 公家機關或大企業可以用員工宿舍來解決住的問題
: : 你要舉家搬到公司附近，自己努力賺錢買房
: : 今天中午剛看一部 MOD 的片子，片名剛好就是居住正義
: : 雖然我覺得台灣電影名稱都設定得很爛啦....
: : 不過裡面有很多觀念值得魯蛇去省思，我之前也在板上提過
: : http://mod.cht.com.tw/video/movie-details.php?id=789824
: : 雖然我覺得結局很鳥，不過重點在於過程
: : 一部片子我暫停下來跟我老婆說明一些觀念，暫停了超過10次
: : 有空在那邊找一堆理由罵房價房租，不如去思考怎麼改善現況
: 我有房謝謝 8年前買的
: 有沒有房不代表觀念就會變

恩
我要說的觀念的確和有沒有房沒關係
懂的人自然懂
不懂的人我也不想公開多說
我不是ceca
沒那麼好心整天勸世辦教育

: : 我知道版上一堆人講再多都沒用，魯蛇都聽不進去，不然就不會是魯蛇了
: : 去看片子，自己想想
: : 版上有些人說自己收入很高，之前還有月入40的被記者抄去當新聞
: : 印象中不知道是推文還是回文有人說自己收入更高
: : 其實收入比這些人高的真的不少
: : 真的不用看蛋黃區房子啦
: : 蛋白區一堆超便宜物件、鬼村一堆空屋等著你們去買
: : 離不開公司，那就去提升自己的能力，讓自己有選擇的權力
: : 分享一個例子
: : 有個朋友，他在台北上班，後來結婚生子了，勢必要搬出小套房
: : 但是自己的工作產業幾乎都在北市，他薪水也不高
: : 結果他怎做呢？他說服公司在南部設立分公司，他當開拓先鋒
: : 然後他就住老家、當分公司的老大

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