Re: [請益] 林口 A9 前段 40 預售 格局
更新下近況：
開賣不到一個月，21戶賣到只剩4戶…
https://i.imgur.com/YeQyaDh.jpg
※ 引述《lin840621》之銘言
: 請問版上大大
: 此建案8層，21戶
: 沒地下室，一樓純停車場
: 公設比30%，距離A9一公里
: A1臨巷，42.6/坪
: A2臨巷，41.3/坪
: A3面南，41/坪（柱子含在建坪）
: 該選哪個好？
: https://i.imgur.com/tf65w6F.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.19.109 (臺灣)
※ PTT 網址
→
和竹北比 賣很久耶
→
當你個版？
→
樓上很氣？
→
怎麼可能，板上空空都說賣不出去了
→
低總價物件如果交通方便應該很好賣吧
→
低總價，但小坪數不好貸到60%以上…
推
請問一這是1房的 怎麼有到40幾坪
→
樓上：是16.15坪，41-42萬/坪。
→
潛銷價格
推
總價低戶數少的案子，就算住起來不怎麼舒服，還是能很
→
快完銷吧
推
21戶都套房喔...應該不好貸款
→
如果投資出租就算了 因為這種物件以後管理一定出問題 連
→
個管委會都很難開 更別說漲管理費或自掏腰包維護 看中古
→
類似的大樓就知 電梯舊 梯間髒 地下室悶臭
推
請問這是最新餘戶？後來樓主買了嗎？
→
沒錯目前現況。我是沒買到，總價連一萬都不能少…
→
這種管委會應該也成立不了 會變成類公寓
推
自住的話就別考慮了吧......
65
[情報] Switch 3 月日本銷量續縮不到 40 萬台，PSwitch 3 月日本銷量續縮不到 40 萬台，PS5 飆四成 任天堂（Nintendo）Switch 系列機種（一般版 Switch＋Switch Lite＋OLED 版Switch） 3 月雖持續稱霸日本遊戲機市場，不過銷售量續縮，月銷售量連 2 個月不到 40 萬台水 準，Sony PS5 系列機種（搭載光碟機標準版＋未搭載光碟機數位版）銷量飆增四成。![[情報] Switch 3 月日本銷量續縮不到 40 萬台，P](https://img.technews.tw/wp-content/uploads/2020/06/15125355/2020-06-15_125356.png "[情報] Switch 3 月日本銷量續縮不到 40 萬台，P")
57
[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料![[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9](https://i.imgur.com/KIJmqJJb.jpg "[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9")
37
[請益] 預售屋 2+1房格局各位好，最近看上一個預售屋。 權狀坪數28.12 主建物18.58 附一個B2車位 想請問大家對這格局有什麼意見可以提供給我，謝謝大家。![[請益] 預售屋 2+1房格局](https://i.imgur.com/7bv9u7yb.jpg "[請益] 預售屋 2+1房格局")
21
[請益] 林口 新潤 double 格局請問如題 請幫忙看19坪多的兩房格局是否ok，次臥好像床跟衣櫃干涉？ location位於林口市區後段，但靠近民視/家樂福，附近又有富貴公園/林口運動中心 預計蓋到2025/Q2 ， 貸款7成5，驗收款5%，公設比33.9%，停車費500/月，管理費80/月![[請益] 林口 新潤 double 格局請問](https://i.imgur.com/XqcLuiRb.jpg "[請益] 林口 新潤 double 格局請問")
18
預售三房格局請益權狀33.7 室內22.3 (主+附) C戶 面東 市區的預售屋 格局三房和雙浴皆開窗，入門有落塵區
19
[請益] 預售三房格局 請益 懇請解惑近日已簽約某預售屋，三房兩衛 預估年尾交屋 成員2大2小 (小孩幼稚園小班) 以下是樓層格局圖![[請益] 預售三房格局 請益 懇請解惑](https://i.imgur.com/thkxtxUb.jpg "[請益] 預售三房格局 請益 懇請解惑")
15
[請益] 林口 預售 套房 格局請問版上大大 此建案8層，21戶 沒地下室，一樓純停車場 公設比30%，距離A9一公里 A1臨巷，42.6/坪![[請益] 林口 預售 套房 格局](https://i.imgur.com/tf65w6Fb.jpg "[請益] 林口 預售 套房 格局")
13
[請益] 預售屋 2+1房 格局請益房版前輩們好 小弟首購有很多地方不懂還請見諒 有任何建議都可以提出 虛心受教 小弟跟太太最近看上一間預售屋![[請益] 預售屋 2+1房 格局請益](https://i.imgur.com/LWhUOGbb.jpg "[請益] 預售屋 2+1房 格局請益")
10
[請益] 預售2+1房 格局請益7年級生 兩大兩小（南部） 也看了一陣子的房子，總想著多存一點再進場 但這兩年忽然發現好像存的速度根本追不上漲價 所以也牙一咬 就買下預售屋 ，這邊預計3年後交屋 想請教一下各位前輩 針對格局後續客變有什麼建議呢？![[請益] 預售2+1房 格局請益](https://i.imgur.com/5GCmm1Ib.jpg "[請益] 預售2+1房 格局請益")
3
[請益] 預售屋2+1房格局請益如圖 最近看的預售屋2+1房 空間約18坪 個人覺得缺點: 衛浴沒開窗、暗廳、主臥偏窄(擺床腳底都快貼地了)![[請益] 預售屋2+1房格局請益](https://i.imgur.com/djSbJ0kb.jpg "[請益] 預售屋2+1房格局請益")
![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
![[閒聊] 2024年10月全國人口統計](https://i.imgur.com/OFEON7Vb.jpeg "[閒聊] 2024年10月全國人口統計")
![Re: [心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....](https://i.imgur.com/YrJl1Abb.jpeg "Re: [心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....")
![[閒聊] 帥過頭: 竹北一定會跌、中古屋回檔5趴](https://img.youtube.com/vi/e37JL5aCOBg/mqdefault.jpg "[閒聊] 帥過頭: 竹北一定會跌、中古屋回檔5趴")