[請益] 林口 預售 套房 格局

piercingX03/21 13:42居然沒地下室 這麼特別

a137903/21 13:45A1最爛 那個客廳好窄...

lin84062103/21 13:45查了土地成本5100萬+工程造價1370萬

lin84062103/21 13:46除以21戶=成本308萬/戶

lin84062103/21 13:46開價680萬/戶

shuichia03/21 13:48https://i.imgur.com/fRvub8S.jpeg

shuichia03/21 13:48原始看的有點眼花 幫你分一下

lin84062103/21 13:48感謝樓上

l9028931203/21 13:57戶數太少，管理會有問題。沒地下室，車躁聲會更容易傳

l9028931203/21 13:57到樓上。看起來客餐廳面積很小...

lin84062103/21 14:00補充：A1 15.98，A2、A3 16.15坪

lin84062103/21 14:01一樓停車位只有7個，如果買頂樓or次頂樓

lin84062103/21 14:01可以避開噪音問題嗎？

billeric03/21 14:21我選2

l9028931203/21 14:29回原PO，越高樓有機會避開車輛噪音

l9028931203/21 14:32看來看去只有A2比較可以

lolpklol097503/21 16:13也太簡約 電梯只有一個

azure142803/21 16:29三戶都雙面採光 卻規劃到幾乎都暗廳

beastieee03/21 17:14真的看來看去只有A2比較好...

tripleh168803/21 17:44都很爛

halfmountain03/21 18:07如果可以，我比較喜歡中段的機能

RepeatDebug03/21 18:21A9前段竟然還有這個價位的預售屋

Celtic887903/21 18:45都很爛 這種台北市才會出現的格局也出現在林口了

weselyong03/21 18:55我在林口偏北 千萬不要選朝北的

Coolno903/21 20:08看你描述就知道三個案子的條件一定都很爛

Coolno903/21 20:09說錯 是"這個"案子 這種戶數超少連地下室都沒的案子最好

Coolno903/21 20:09別買 不過話說回來他也某種程度反應在售價上 不然現在林

Coolno903/21 20:09口連過了扶輪公園都開45起了

Coolno903/21 20:10但要說41,42便宜嘛.. 我是寧可貴一點去買好案子

joseph422903/21 20:20都很爛，租人選中樓層、總價低的戶型就好，A1機械室正

joseph422903/21 20:20常計坪嗎

horny7603/21 21:20這是要買來投資的嗎？不然林口實在不需要委屈自己籠居XD

iPhone9SE03/21 21:21愛家匯？

lin84062103/21 21:40愛家匯不是開50？套房也完售。

lin84062103/21 21:43我是在等2022Q1升息，會有一波修正。

lin84062103/21 21:44看有無機會砍到35-38/坪

lin84062103/21 22:06我是要拿來自住

lin84062103/21 22:07還是樓上大大有推薦林口，有總價700內的建案可以參考

lin84062103/21 22:07？

RepeatDebug03/22 00:25如果是南勢那跟前段又不太一樣了

BraveYang03/22 00:53不依賴機捷可多看中段扶輪公園附近，前段好案少很多

tripleh168803/22 08:45700W去看看A7吧