[請益] 預售屋 2+1房格局
各位好,最近看上一個預售屋。
權狀坪數28.12
主建物18.58
附一個B2車位
想請問大家對這格局有什麼意見可以提供給我,謝謝大家。
對了,圖中反向文字部分可以忽略。
https://i.imgur.com/7bv9u7y.jpg
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不怎麼樣,偏爛的
看地點
單面採光、客廳不合邏輯,房間也不合邏輯
地點在最近熱門的A7,想請教怎樣是符合邏輯?首購新手虛心求教。
像這樣的規劃 四個人住ok嗎?
目前考慮如果真的入手,會把次臥跟單人那間打通再規劃。
陽台曬衣服後.... 主臥就沒採光了耶.... @@
三房只有短邊採光 完全不行
玄關擺鞋櫃之後會很窄
目前考慮真的入手,會把客廳廁所淋浴打掉。
很像a7大亮,我還覺得開放廚房不實用
我個人喜歡做飯時可以跟人聊天,所以這比較適合我
一坪20我都嫌貴,轉租也難
右下房間沒窗戶
單面採光而且客廳在內 光線會很差
客廳看電視是歪的,而且竟然沒辦法改。次臥除非做夾層,不
然其實是不夠單人住,等於半間,而且厲害了,一樣沒法改
看別間吧 板上一堆2+1的格局 你多比比就知道了
建議先用軟體隨便拉個客廳出來3d視角看一下 電視櫃比例
太不對稱 可能會有點不舒服
他陽台門開在那邊…廚房也不能改XD
不是吧 你的做法不如找正兩房算了
這建商做法就很常見的壓縮隔法 為了榨乾全部而設計
電視機前面是走道,我不行
主建18坪的三房,實際各房間一定超小,看有沒有實體屋可
以看吧
101對面的等級,摸摸鼻子吞了。A7你吞這個幹嘛,又不會佛
心價
超爛的啊 明明就兩房條件硬要格ㄧㄍ暗房變假三房是怎樣
這麼長的玄關卻沒辦法做鞋櫃衣櫃…
這個坪數還單面採光 好奇怪
廁所全部沒窗戶,入口玄關浪費空間又沒有阻斷用途,客廳沒
陽台窗外被室外機佔據,床全部靠牆而且沒得改放床的位置,
你冰箱放哪裡直接曬太陽又減少採光。家配全部卡死
都住a7惹,還要忍受這格局啊...
不太好
真的母湯
18坪三房 還有一個走道,不敢想像會有多小
恕我直言格局爛到爆,一進門走道就是浪費坪效,18坪的三
房真的悲劇,開放式廚房不在乎晚上睡覺吸油煙是沒差,
單面採光客廳暗廳,電視牆也不對齊客廳切1/3,餐桌就是
硬放的不相信等交屋你可以放放看,根本不用走路。兩個
衛浴都沒開窗,早晚要搬家。這格局跟發哥好像R
這不就大亮伯
誠心建議 都買在A7了 別買垃圾格局
寶卡卡都比較像是人住的…
之後亮伯北面還有一棟等著蓋 三面包夾完全沒採光可言
你喜歡就好...
超爛
這格局不用問也知道超爛吧 1
8坪還一個玄關浪費一堆坪數
單面採光
主臥廁所對床 玄關還沒辦法做鞋櫃 完全雞肋
衛浴都沒開窗
而且面北 可能會冷(?
我買A7,但是我完全不推大亮泊,格局差又不便宜,除非
有總價考量又硬要買,不然允將大作格局都比這個好,
建議再看看,都有預算改格局了,應該不用屈就
蠻爛的
別買大XX啦 還有很多可以選
A7還是買面南的比較好,面北長期濕冷對身體不好
而且這個格局缺點太多了….建議再找
三房要40坪以上再考慮,不然都是假三房很難住
18坪二衛浴又硬塞+1,所有空間都小小的,又沒地方收納
格局有夠差,再換一間,大亮位置也沒說很好,被夾在中間以
後採光會不會悲劇
有錢改格局,不如直接買更高總價更大的房子。現在一堆
人買迷你房,但多花幾十萬系統櫃處理小戶型收納,不懂
。多留個空間放ikea架不就好了。
因為台北多一坪多100萬啊
多一間房可以做5次系統櫃
出台北就沒必要
一坪一百萬看起來很可怕,但實際是頭期是20萬,加上房
貸月還3500。更不用說這間不到一坪40萬。
隔貯藏室後,可參考ikea boaxel。ikea提供安裝服務。
嫌門貴,可以改用布簾。這樣只需要簡易木工牆即可,還
能用掉房內採光最差的中心處(如果房子大一點,存在這
樣的空間的話)
一坪100萬,但一間房要,3坪。所以是,多,300萬!
300萬會讓你改變心意嗎^_^
而且這是台北蛋白行情..蛋黃*2
不用多買一間房間,找個比較大的空間(例如客廳,主臥
),用木工隔牆。前提是空間本身要大/格局適合
傢俱比例尺超騙 畫得像40坪...
零碎空間木工…聽起來就系統櫃啊
三思
不是啦,是木工牆儲藏室,不同的東西。相同的只有都是
為了儲物吧。
不過好吧,現在了解,的確不是所有人都意識到有這種方
案。
噗呲
因為房子坪數是階段在跳的。你要買屬性接近的,大個2坪,
會很難找。可能要大個10坪,才比較好找。這樣就貴太多了
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