Re: [請益] 買賣糾紛
上面已經有律師告知做法了
建議還是先花錢去研究看律師怎麼處理吧~
另外,你說你朋友(可能)被匡
也許仲介也覺得被你爸匡了啊
換仲介的講法可能變成:
帶看阿北客戶幾次,看得出他一心要買房
結果看了說喜歡後才告知他沒錢
而且跟兒子關係不好也不能先跟家人說,
請我們全力幫他想想辦法巴拉巴拉...
你用你的角度
別人也用他的角度
但事實是,合約書上你白紙黑字簽字
本票也簽了,無法舉證是昏迷或精神障礙下
用兩隻腳想
就算不吞下去也至少半殘
這種案例很多~
買貴跑來揮的也屢見不鮮
國泰高雄那個案例不就是經典之ㄧ
https://www.mirrormedia.mg/story/20190601soc003/
--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.1.45 (臺灣)
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※ 編輯: ipipwrong (114.37.1.45 臺灣), 05/13/2022 17:07:28
推
太多人再那邊陰謀論,仲介想的就是爸爸要買給小孩,爸
→
爸是keyman應該沒問題,誰知道小孩是無辜的
→
這案例就代書跟仲介該照會登名人這件事情馬虎沒做
推
我的人頭很多都台北親戚,臨時要見面談談成也是我簽約
→
,但是代書一定會打電話給登名人再次確認
推
推一樓 誰知道爸爸怎麼講的 搞不好一副自己要幫小孩買的
→
樣子 最後簽約才說要兒子貸款 讓大家以為爸爸會搞定一切
→
這可能性不低 因為爸爸看起來就是超雷的成年巨嬰
推
推al大
2
一看到這篇我就在想 如果房版萬惡房蟲跟一些無良仲仲 或者相關從業人員沒深入討論 這個失智列車可以開多久 結果是整串討論串只有一個 m 律師2
先假設這朋友講的內容就是實際過程 那麼朋友的爸爸絕對是偽造文書 只是這個簽約的過程 已經有律師跟地政士出面表示沒什麼問題 有點超出我的理解,不知道是不是我理解錯誤6
身為代書,如果之前的回文讓人看完覺得代書沒有責任 那我有必要說明清楚一下 其實整串文要分成兩個事件看 (原本的文章,跟回文的先生代理妻子賣房文章) 原本的文章 (爸爸幫兒子買那篇) 麻煩注意看一下我的推文8
1.爸爸無權代理,幸好房子尚未移轉所有權,所以相對單純。 2.無權代理效力未定,但是顯然兒子不同意,所以契約無效。 3.不過賣方可以要求爸爸損害賠償。 4.現在的問題是對方可以要求怎樣的損害賠償? 如果父子能夠舉出交易過程中的瑕疵12
我也來分享一下我的經驗 年初, 簽了房屋買賣合約, 屋主是太太, 洽談跟簽約都是先生 看房到簽合約只花了兩天,賣方房子剛拿出來賣不到一週 當天晚上在仲介公司談定價格,晚上大概9點多請代書來簽約,搞到10點多 隔天晚上仲介打來說屋主不想賣, 仲介說他在跟屋主談談5
先不論這房子到底買貴買便宜 會漲還是會跌 非本人簽約怎麼可以沒有提供授權書? 提供授權書為什麼仲介跟代書不用與授權人照會? 我們連簽委託書都是提供授權書給代理人請他找所有權人簽名才敢簽7
第一次偵查庭。屋主太太有出庭,檢察官問是否有授權先生賣房,太太回沒有。只有聊天 提到若價錢不錯可以賣,在賣屋之前的6年都是出租,期間也都是這個仲介跟先生接洽, 房屋委託銷售也是先生簽的。 中間有要談合解,但對方堅持只賠斡旋金,檢察官最後也讓我們去合解庭,也沒結果。我 只請律師寫存證信函跟訴狀,出庭是自己出庭7
還不簡單 爸爸先去警察局自首 然後舉證 刑法第29條 仲介 代書34
大家好我律師啦 分享一下這類型案件在實務上比較可能的玩法 我如果是賣家就直接提告偽造文書跟詐欺 成年的社會人處理社會事沒在跟你演的 報警提告之後,原PO爸爸跟兒子B就得先到警局作一次筆錄
爆
[爆卦] 被阿北突襲了下午休息時間遇到沒預約跑來的阿北 還好他不是來做篩檢的(來檢討流程的?) 篩檢站好熱幾乎每次去都中暑 還遇到熱情的新北宜蘭基隆桃園新竹民眾(民眾:北部只有一個車來速啊)爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。沒想到自己的發文會變成熱門討論串(笑)。 謝謝用心回文跟寄信給我的所有人,我都有認真看。 很多建議很好,道理我也都懂/認同。 真的要做到,不是這麼容易,但我會努力調整自己,才不會繼續重蹈覆轍。 既然板上這麼熱鬧,我也來更新一下現況。爆
[心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家是否同意記者抄文:NO 距離上次發文也才兩個月,我們又因為瑣事吵架了。 先說,上次大家給我的建議我都很認真看了(雖然後面我沒空一一回覆)。 我其實看完後自己難過的大哭了一場(因為我覺得大部分建議有點算是顛覆我價值觀)。 哭不是覺得委屈,就是覺得自己好像很失敗,原來在大部分人眼中,我的思考模式這麼糟爆
Re: [心情] 老公沒通知就突然帶他家人回家我是原PO。抱歉又來這裡占版面了。 我承認,因為自己身邊沒甚麼人可以聊離婚的話題,所以另外一篇落落長的心情。 這是第一次發生"突然"有人進來家裡的事情。 雖然以前在類似的情境中,我講過我的概念, (例如,他臨時說要去找他家人時,我會問他:要不要先打個電話問一下?不然這樣沒禮貌)爆
[心情] 跟大姑家翻臉 你會怎麼做不同意記者抄文! 背景: 大姑家住南部,兒子小四、女兒小六。 我家跟公婆同住,兒子小班。 母親節前夕,大姑一家回娘家,中午吃飯時,姐夫擋到我兒看電視,我兒跟他說借過,結爆
Re: [問卦] 杜奕瑾:烏俄戰爭駐批踢踢內應的也沒欸,我PTT外商碼農阿肥啦!現在還在當研究員,有六年機器人語意理解的研究經驗啦! 請杜先生可以認證我是同路人,我真的無所謂,就把我當在地五毛好了,反正我未來想換 工作也不打算投你們公司履歷。 不過我自己用午休15分鐘已經把你開源的代碼opinion那個看完了,還沒找到你說得國際 論文,先以你的代碼來推測。爆
[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎?小弟年近40,婚後約10年,目前膝下無子。 我爸媽或岳父母以前會催 但我考量很多因素,不想生,我老婆也不想生,所以他們長輩也就放棄了哈 只是我們自己的親戚朋友,或是堂哥姐,表弟妹等等,大多是同年齡層的 總會跟我們說,好羨慕你們沒有生小孩喔,可以過兩人世界真好,想去那就去拿,又說養爆
[問卦] 老闆說:要是你敢放疫苗假,我就扣你年終故事發生在小弟朋友身上, 前一陣子朋友要打疫苗跟公司請疫苗假, 但老闆卻說不給假,要他自己利用假日時間去打, 然後可能還怕被檢舉,所以表面上準假不扣全勤,說要扣我朋友年終獎金,讓他無法檢舉 最後甚至還威脅我朋友說:「要是你明天敢一樣請疫苗假不來,我就知道你是什麼樣的員工了^_^」64
[討論] 像林哲瑄這種隊長你敢跟他反應事情嗎在職棒球隊中的隊長 據我爪24的說法是當教練跟球員的橋樑 執行教練交辦事項 協助其他球員跟教練反應或溝通事情 如果是你
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