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[請益] 自用住宅有租客,可以重購退稅嗎

看板home-sale標題[請益] 自用住宅有租客,可以重購退稅嗎作者
wustand02
(cc)
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我名下有一間房子,去年租出去了,不過有跟租客講好不能入籍,他目前也沒有。
最近租約到期了,考慮這間賣掉換大一點的,但想用重購退稅的方式(有申請自用住宅)想問會不會我的租客在解約之後,可以憑著租房契約、轉帳證明等去報所得稅租金列舉扣除額(明年的)
這樣我之後買了新房,會不會被國稅局要求無法用重購退稅?(因為等於舊屋非自住)

謝謝解惑!

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kuanyu102605/13 20:20

oliviastella05/13 20:23對她好ㄧ點囉 巴結ㄧ下

iceyu05/13 20:24被抓到會要求補稅的

wustand0205/13 20:24所以即便沒有入籍,我還是可能被追稅?

oliviastella05/13 20:27租客沒申報就不會

gy5566200805/13 20:37沒入籍 可以申報嗎?

SMI556605/13 20:53解約之後等一年再賣就沒有疑慮了吧 XD?

gy5566200805/13 20:54退租報稅 你知道可能是隔年 所以要等兩年

kuanyu102605/13 21:01不要為了賺那一點租金賠大筆的

oliviastella05/13 21:04申報跟入籍是兩件事 只要ㄧ年內沒出租就可用重購喔

physicsdk05/13 21:26原來如此,所以說做人真的不能太失敗,遇到雷房東退租

physicsdk05/13 21:26後管他賣不賣報就對了XD

marlboro152705/13 22:28建議收回來一年比較保險…不然補稅會比你少一年房租

marlboro152705/13 22:28痛不少

agvnol05/13 23:52租客搬走後隔一年再拿出來賣比較安全

Antihsieh05/14 00:09https://i.imgur.com/oWXzCyZ.jpg

liu1981sssss05/14 00:28我是停租一年,少拿租金免得被追繳

wustand0205/14 01:51了解了,謝謝各位解惑!