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Re: [新聞] 央行理事:升息半碼或1碼待討論

看板home-sale標題Re: [新聞] 央行理事:升息半碼或1碼待討論作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:133

貸款買房就和定期定額ETF一樣


只不過
一個是鎖定單價和大致上的成本簽長約定期定額

一個是浮動單價成本定期定額


升息喔?

cccc


坐等壽險出事


台灣這波 金管跟央行想把事情鬧大嗎?



※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言:
: ※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言:
: : 連結:
: : https://reurl.cc/1Z7Grm
: : 內文:
: : 通膨升溫已成為全球央行面臨的棘手問題,美國聯準會(Fed)和台灣中央銀行將於
周?
: : (十六日)先後宣布最新利率決策動向,為抑制物價上漲壓力,一般預期聯準會將升
: : 碼(○點五個百分點),而國內學者普遍認為央行將至少升息半碼,不過,考量對經
: : 面的影響,央行可能在六月之後暫緩升息步調。
: : 聯準會將於台北時間十六日凌晨二時宣布最新決策決策,富蘭克林證券投顧指出,預

: : 準會將升息兩碼,七月則再次升息兩碼,而更值得關注的是聯準會主席鮑爾的最新經
: : 估和點陣圖,可用來判斷聯準會的升息路徑;若聯準會的升息立場更為鷹派,美元可
: : 次走升。
: : 央行則將於十六日下午舉行第二季理監事會議,在三月跟進聯準會升息一碼後,這次

: : 再升息頗受市場關注。央行前一波升息是二○一一年六月的事,近十年國內利率「只
: : 升」,二○一八年楊金龍升任央行總裁,前年三月因應疫情降息一碼,重貼現率來到
: 分
: : 之一.一二五的新低,三月是楊總裁任內首度升息。
: : 學者表示,央行以往對於升息與否都以穩定物價為首要目標,其次是考量經濟成長,

: 後
: : 才會考慮台美利差問題。目前美台都面對通膨惡化帶來的物價上漲壓力,聯準會最高

: : 一次升息三碼,央行有機會「連二升」,但考量經濟成長,預期央行只會升息半碼、
: : 一碼。
: : 央行理事張建一認為,周四升息機率大,但幅度是半碼或一碼仍待理事們討論,因為

: : 眾感受很重要」,央行要考慮通膨,又不能過於傷害經濟。張建一說,央行目前陷入
: : 難」,究竟要關注通膨還是疫情?不過,觀察台灣去年、今年經濟成長均優於美國,
: : 率雖遠低於美國,卻高於百分之二通膨警戒線,且疫情雖然嚴峻,經濟活動仍照舊,
: : 上還是會升息,只是升多少的問題。
: : 中央大學經濟系教授吳大任指出,若供給面沒問題,升息壓抑物價就會有效果,但目

: : 給面有問題,輸入性通膨使政府無著力點,若透過升息壓抑需求面,反而會壓制家庭
: : 。
: : 此外,升息對於產業衝擊也將浮現,吳大任說,聯準會升息若太快太猛,將使排擠美

: : 必要消費,我國出口至歐美的產品都將受衝擊,出口衰退的可能性很大;出口出狀況
: : 需又無法提振,基於這些理由,央行應慎重考慮,即使升息幅度也不宜太大,他預估
: : 升息應至六月為止,央行應會重新考慮經濟停滯的可能性。
: : 心得:
: : 大家覺得現在可以買房嗎?
: : 還是再緩緩?
: 說實在,現在有人問我要不要買房
: 我都會勸「如果有低於市價的A案再買」
: 尤其我有個朋友,他也是多軍,目前手上兩間房了,好像女朋友住台中吧
: 最近有在問是不是應該再衝一間台中房,用增貸當頭期
: 我是勸他如果是增貸就不要了,為什麼要把自己逼成這樣
: 手上兩間房,一間自住,一間出租,還要增貸出來買
: 有點像不穩定籌碼
: 何況,我也會勸他說,前幾年的增值讓你吃到就好了,剩一點魚尾留給別人
: 接下來很難還像前兩年一樣暴衝一波
: 像是八擴有自住買到32.6萬新古屋,還離將來捷運那麼遠
: 我都覺得他真勇者
: 不要當傻多也不要當傻空
: 取得成本低才是真的
: 話說我自住取得21.7萬/坪,現在樓下取得26.7萬/坪
: 投資取得880萬,樓下940萬,樓上屋況好要更高
: 不要盲目追價,真的,勸世一下
: 尤其一些剛出社會就想買新屋的,最近看到好幾篇,真的母湯,景氣如果下循,沒人幫

: 繳房貸的
: 等頭期款存好,工作穩定再買
: -----
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luben06/13 12:50越升越噴 壽險應該也希望升十碼吧

TheDream06/13 12:51其實定期定額ETF是違反人性的,一般人在熊市敢繼續定期

snailz06/13 12:52差多了 。怎麼還有人相信定期定額

kusomanfcu06/13 12:52出包時就是犧牲 韭菜

TheDream06/13 12:52定額買ETF的人應該是少數。貸款買房繳房貸相對容易許多

snailz06/13 12:53定期定額遇到大跌一次 獲利全消失還倒賠,房地產則是穩賺

snailz06/13 12:53不賠

hellogym06/13 12:53定期定額就是騙騙韭菜 你看看現在有幾個敢定期定額

kusomanfcu06/13 12:53最後還是稀釋貨幣 那房價會跌嗎? 白癡才覺得怎麼搞

kusomanfcu06/13 12:53都會跌

wwwsky06/13 12:53我ok 你快買

kusomanfcu06/13 12:53現在只有漲 沒有其他路了

TheDream06/13 12:53當然回測來看,定期定額ETF,拉長時間來看還是勝率高

kusomanfcu06/13 12:54今天是買點喔

hellogym06/13 12:54漲的時候都敢定期定額 跌的時候 唉唷 我不定期定額了

hellogym06/13 12:54韭菜思維XDD

kusomanfcu06/13 12:54房地產就是鎖定定期定額

kusomanfcu06/13 12:54交易成本讓你腳麻 讓你動不了

kusomanfcu06/13 12:54然後就本多終勝

hellogym06/13 12:55你股市定期定額就是至少要有持續買20年以上 任何狀況都

hellogym06/13 12:55不可以變的決心

kusomanfcu06/13 12:55買了就不用去看了 專心本業

hellogym06/13 12:55區區一個大盤跌就不敢繼續買的 都是韭菜而已 早早認清

kusomanfcu06/13 12:55房地產 定期定額 一堆啊

kusomanfcu06/13 12:56超過20年超多的

hellogym06/13 12:56是啊 房地產就是讓你不好跑 大家才有辦法

kusomanfcu06/13 12:56價值投資 啊

kusomanfcu06/13 12:56講白點就這樣

hellogym06/13 12:56股市隨時都能跑 定期定額XDD 你看看20幾歲少年有哪個沉

hellogym06/13 12:56得住氣的

kusomanfcu06/13 12:56最後烙屎還不是要印鈔

kusomanfcu06/13 12:57然後房價又漲了

hellogym06/13 12:58是的 烙賽總還是要擦屁股的 也沒啥招了

kusomanfcu06/13 12:58房地產相對容易啊 因為是鎖定成本

kusomanfcu06/13 12:58印鈔擦屁股

kusomanfcu06/13 12:58用鈔票擦屁股

kusomanfcu06/13 12:59然後財富分配房地產又漲了

kusomanfcu06/13 12:59直接去終點等大家不就好了

kusomanfcu06/13 12:59浪費時間追高殺低

hellogym06/13 12:59所以早早認清自己在股市是韭菜 投入房地產就能越早賺錢

kusomanfcu06/13 13:00股票能賺錢啦,追高殺低才能賺錢

hellogym06/13 13:00股市混個3-5年 是不是韭菜對帳單攤出來一看就知道 很多

hellogym06/13 13:00人不肯面對現實而已

kusomanfcu06/13 13:00真的 要追高殺低才容易賺

kusomanfcu06/13 13:00價值投資 在台灣不可能 除非買美股

snailz06/13 13:01房地產就是用低利率讓你套利 穩賺不賠的永動機 。那麼辛苦

snailz06/13 13:01的進出股市真的有賺到錢?大賠一次全白工

hellogym06/13 13:01台灣不用價值投資 台灣叫股息投資XDD

kusomanfcu06/13 13:01台灣價值投資就房地產,台灣價值炒房政府XD

hellogym06/13 13:01台灣股息就是發的屌

ZackRyo06/13 13:02kuso說漲其實也沒說錯啊,他就看長期的,資產歷史拉出來

ZackRyo06/13 13:02,短期下跌皆買點

kusomanfcu06/13 13:02我都懷疑 這波有可能故意要砸爛了 然後讓房地產變成沖

kusomanfcu06/13 13:02天炮了

kusomanfcu06/13 13:03股市動盪越大 房地產價值越好

kusomanfcu06/13 13:03人人都想要有資產是穩定的

ZackRyo06/13 13:03只要是通膨太嚴重吧,你看那個中油台電總不能吸收吸一輩

ZackRyo06/13 13:03

hellogym06/13 13:03不砸爛 買不到好價格了

kusomanfcu06/13 13:04中油台電不吸收 你覺得營造成本要加幾趴

yiliang110706/13 13:04

kusomanfcu06/13 13:04再加十趴都不意外好嗎

ZackRyo06/13 13:04先砸爛年底選舉就能說政府有打炒房好棒棒了,當然實際上

ZackRyo06/13 13:04有沒有打就...XD

kusomanfcu06/13 13:05台積電房價指數還很熱耶 園區炒房 台灣價值

ZackRyo06/13 13:05對啊,但這兩家總不能吸一輩子吧,就看能撐多久啊,撐不

ZackRyo06/13 13:05住就漲,然後萬物皆漲QQ

kusomanfcu06/13 13:05先蹲後跳

kusomanfcu06/13 13:05快了快了

ZackRyo06/13 13:06 有沒有這兩家還能吸多久的八卦,這禮拜油價又凍漲了

kusomanfcu06/13 13:06開壽險這次會怎樣

kusomanfcu06/13 13:06爆了 就無上限了

hellogym06/13 13:06可以欣賞油電一起爆開的美景

kusomanfcu06/13 13:06看壽險

hellogym06/13 13:07好期待

kusomanfcu06/13 13:07都在明年

TheDream06/13 13:07有人在推文崩潰。 LOL

hellogym06/13 13:07當初酸馬英九油電雙漲 這波不知道會怎樣 嘻嘻

ZackRyo06/13 13:07無上限是油電吸收無上限還是房價無上限XD

kusomanfcu06/13 13:08所有未爆彈都會撐到選前一個月吧,匯率,通膨,債券,

kusomanfcu06/13 13:08保險 目前看到台灣有狀況的

kusomanfcu06/13 13:08外資會撤真的來個抽插

kusomanfcu06/13 13:09選前最後一個月就會要求政府表態了

ZackRyo06/13 13:15看來早點換美元沒毛病XD

ZackRyo06/13 13:17另外FED好像還抱持軟著陸的幻想,在這樣下去明年重演歷史

ZackRyo06/13 13:17,硬著陸摔成智障欸,kuso你的看法有變嗎

kusomanfcu06/13 13:18換美元和黃金之前就說必然要運作的

kusomanfcu06/13 13:18摔下去最後又是重啟QE了

kusomanfcu06/13 13:19這個做法以前不是演過了嗎

kusomanfcu06/13 13:19買資產無毛病

kusomanfcu06/13 13:19怕的可以買債券

kusomanfcu06/13 13:20少賺總是比賠錢好

kusomanfcu06/13 13:20現在一堆折價的

kusomanfcu06/13 13:20通膨投資很困難 除非你是原料供應商

kusomanfcu06/13 13:21或是真的新技術研發者

ZackRyo06/13 13:21看財報就是一堆帳面營收增加,結果毛利降低的QQ

kusomanfcu06/13 13:21除了這兩個 就只剩房地產 和債券 可以買

ZackRyo06/13 13:22這樣看目前留部分現金其實算不差的選項吧,真的摔成智障

ZackRyo06/13 13:22反而好進場

kusomanfcu06/13 13:22債券如果你買短債在台灣 交易成本和交易員很智障到又

kusomanfcu06/13 13:22貴又爛到吐血

kusomanfcu06/13 13:23所以基本上就是選好房地產壓長期 了

ZackRyo06/13 13:23直接開美股證券買美債啊XD

kusomanfcu06/13 13:23市區 中心 10km內 然後氣象主要注意 海風 斷層

ZackRyo06/13 13:24按照你之前所說,摔成智障也就修正個10-20%,其實還是比

ZackRyo06/13 13:24這波起漲點高XD

kusomanfcu06/13 13:24ETF債券 不行喔 你去看看就懂

kusomanfcu06/13 13:24也是被咬很兇

ZackRyo06/13 13:25好喔,我會在去看看,目前我對債券還沒有甚麼研究,現在

ZackRyo06/13 13:25就美元放著而已XD

kusomanfcu06/13 13:25對阿 因為財富分配一直來真的 優質房地產會一直有人入

kusomanfcu06/13 13:25

kusomanfcu06/13 13:26你買 不要交易員的利率都很低啦...

kusomanfcu06/13 13:26利率高的要交易員 你當GS JPM 為什麼2020發大財嗎....

ZackRyo06/13 13:26是說房地產要保值不是有地段特性嗎?假如這個特性消失,

ZackRyo06/13 13:27像是商圈轉移之類的,其實還是有機會被套...

kusomanfcu06/13 13:27你住家沒這問題

kusomanfcu06/13 13:27店面的話 你別買商圈有差嗎

kusomanfcu06/13 13:27市區店面有他穩定價格在

kusomanfcu06/13 13:29地段就是看人口密度啊 在人口密度長期穩定高的地方就

kusomanfcu06/13 13:29對了大 通膨時候轉移到低密度說要埋在起漲點的,就埋

kusomanfcu06/13 13:29好埋滿 一路好走

kusomanfcu06/13 13:30以前演過很多次了,板上也一堆人說這次不一樣

ZackRyo06/13 13:30埋好埋滿笑死

kusomanfcu06/13 13:30白癡XD

ZackRyo06/13 13:30收穫良多,感謝解惑

kusomanfcu06/13 13:31又不是官商勾結的大財團 散戶不被玩死才有鬼

KrisNYC06/13 14:09還好啦 最快年底 最慢明年 我看美國的升息不得不停了

KrisNYC06/13 14:09FED裡面有帶腦子的已經發現他們升息根本沒辦法處理通膨了

KrisNYC06/13 14:10大概會停在2.25-2.5這個區間巴我猜

edcnjerry06/13 14:25台灣的壽險公司100%不需要你擔心,升這幾碼就倒閉根本

edcnjerry06/13 14:25天方夜譚。這禮拜就開獎了,你可以勇敢說你覺得不會升

edcnjerry06/13 14:25

blow556606/13 16:14保險怎樣 短空長多啊 債券到期 新錢跟還本的再投資收益

blow556606/13 16:14率高得多

blow556606/13 16:15要死也不是因為台灣利率 台債投資比例才多少 如果會被

blow556606/13 16:15嘎死 美債這樣搞早就g了

frowning122606/13 16:17無所謂,要不要試試一次3碼,反正不會是死我

luben06/13 17:51一次三碼,房價不夠噴,央行484看不起炒房溫拿?總裁魯爆

kusomanfcu06/13 18:34跟幾碼問題不大 防疫險啊

kusomanfcu06/13 18:34兩個加起來就有事了

kusomanfcu06/13 18:34金融股一堆是短空長空勒

Yishanhuang06/13 21:09西瓜金: