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Re: [請益] 股市跌到多少 才會房屋增貸拼進去?

看板home-sale標題Re: [請益] 股市跌到多少 才會房屋增貸拼進去?作者
ceca
(生活藝術大師 N)
時間推噓45 推:49 噓:4 →:22

目前股市崩潰是因為美國回收資金.

美國回收資金是因為美國狂升息.

美國狂升息是為了壓制通膨.

不過這是輸入性通膨,無法單靠狂升息壓制.

因此升息會有一個限度.


至於烏俄戰爭...

這個目前局面來看可能要打很久.

主要是司機的態度,司機不想結束...

俄羅斯不可以輸.輸了俄羅斯會分裂,因此他會拚了命幹到底...除非真的引發三戰.

歐美國家無法擺明放棄烏克蘭.不然他們建立的世界價值觀會崩塌.

因此三個矛盾拉扯,所以烏俄戰爭要打很久.

當然,如果司機態度改變,有機率結束.

也就是歐美表面上不能放棄烏克蘭,但實際上暗地給司機壓力逼他接受割地求和.

司機拿他個人名譽去燃燒,接受俄羅斯條件達成協議.
(目前司機是世界英雄...就算烏克蘭滅國他還是歷史英雄...
但如果他接受和談,很可能會變成狗熊....就算他保留烏克蘭最大利益也是狗熊)

至於俄羅斯,俄羅斯不可以輸,除非北約派兵讓俄羅斯產生巨大的不可逆傷害.

不過目前司機看起來就一臉要當歷史英雄的態度.

所以基本上打到烏克蘭滅國都是可能的.

那戰爭至少會持續兩年....至少在烏克蘭有生力量耗盡之前,都還可以支撐.

這牽扯到烏克蘭的防守策略方式,跟平民綁再一起逼俄羅斯打巷戰.

俄羅斯不想損失有生力量打巷戰,所以這兩三個月一概不強功,用包圍和切斷補給戰為主.

那自然這樣一個都市要打很久,例如馬里烏波爾,例如北頓涅茲克.

光看俄羅斯要拿下一個村莊鄉鎮等級,紅利曼,戈爾斯科耶等,每一個都要半個月.
(為了拿下北頓涅茲克,所以先拿下紅利曼交通樞紐,再拿下戈爾斯科耶成為包圍之勢)
(包圍起來才逼北頓涅茲克軍撤退到立西昌斯克.
而立西昌斯克現在也快被包圍,但還沒撤離,看起來這邊還要搞一個月)

不過當然烏克蘭有生力量損失太嚴重,現在都再拿補充兵來充.

所以在打到中後期速度會快很多...但是再快也有限度.

因此戰爭拖個兩年以上都很正常.


所以不要等烏俄戰爭結束.

那個要打很久的.

世界經濟不會允許低迷那麼久.必然之前就做調整了.


so...美國不可能因為烏俄戰爭這樣打很久就一直升息.

美國股市崩盤可是比台灣慘烈百倍.

自己看那斯達克崩成甚麼樣子.

輸入性通膨本來就不可以靠升息去壓制.

升息只是一開始壓制+順手收割全世界的資金.

你看那個還在QE的日本,日幣崩成甚麼樣子.

而日本...他因為內部經濟低迷的關係,所以美國升息,他依然只能繼續維持寬鬆.

所以就被收割....
(貨幣這樣貶值就是國力衰退的現象...)
(你以為美國不升息後,日本就可以大幅升息然後讓日幣漲回來原本水平??)
(阿日本要寬鬆的原因是解決了??不然現在她都不敢升息,未來他為啥敢大幅升息)
(因此...你確定?)

所以美國升息到一個狀況,也就是勞動市場需求降低到一個水準.

他就會停止升息.

當然美國可以開頁岩油來直接解掉這個局面.

畢竟這次輸入性通膨"對美國"而言,主要是能源價格問題...

不過這是政治問題....無法判斷.
(但反過來講,美國隨時都有停止這個金融局面的能力,看他甚麼時候想要廷而已
所以你也可以說一切都是美國故意的....目的是甚麼...這個..呵呵
請不要把美國解釋成大善人或是單純的邏輯機器政府)


但無論怎樣,美國一貫的作風.

他既然要升息就會一直升.

等到升夠了,他要停,通常就不會繼續升.

然後開始另一個局面...看是要維持一段時間高利率,或是開始降息又搞寬鬆.

但無論怎樣,升息的時候,股市必然會過度反應.

而一旦停止升息,這些過度反應就會被吐回來.

因此那時候就會開啟一個牛市/

那時候就是進場點.


因此最後,不用看那麼複雜一大堆小影響因子,或是比較間接的烏俄戰爭.

你看美國升息哪時候要結束就好.

而美國升息,FED副主席多次說勞動市場數據是重要指標.

阿她都告訴你了,你看勞動市場數據當作預告,進而看美國升息哪時候開始結束就好啦.

把事情簡單化....做中長期就會很無腦又輕鬆.

你又不是整天在那邊追技術線追高殺低....

你錢下去就是一年兩年才拿回來....中短期的變化你又不用管他.


so....看美國升息做指標就可以了.


當然更無腦就是看國安基金call訊.

call了就all in 然後關電腦,一兩年後再打開電腦數鈔票就可以.

國安基金之前照慣例是10年線進場.

但實際上操作它們也會看整個局面是怎樣做判斷.

他是我個人認為,唯一可以信的股票投顧!!!...

大概比我川投顧還弱一些而已.


至於說房價崩盤.

要知道回檔和崩盤是兩碼子事

2008,2016,都是特定區域回檔(漲太兇的地方)

回檔主因是整理不安定籌碼.

因為投資客賺太多,所以在漲不動後降一點價格套線.

因為他們降一點價格套線,所以整個行情被它們往下拉了一點.

這是回檔的概念.

崩盤則是房價數字高於基本面...2000/1990/1980那三次叫崩盤.

崩盤會跌超過20%起跳.回檔大概在10%左右(整體房價非單一或是特定區域)

而這一波大漲,其實到今天你看土地成交價還在往上,代表還沒停滯.

這跟建商炒作有關....
(炒作影響力遠大於自然市場現象更大於基本面,所以永遠優先考慮炒作)

這一波建商炒做策略基本上太屌了...

屌到一大堆基本面派和自然市場派被打臉到種的跟豬頭一樣.

因為你們完全忽略炒做,但是這一波炒作影響力佔70%...XD..

你看錯重點,變豬頭剛好而已.

所以這一波之後怎樣走目前看建商態度還在繼續炒還沒停.
(阿就跟你們講看土地成交價格狀況,硬不看,整天在那邊幻想腦補或是做線性代數數學)

所以...土地還沒停就是還沒停....土地停了才是停..

但是就算今天停滯好了.

我相信各位鄉民也都是2020年看我們說無限QE快衝,不衝的是豬頭.

大家也都2020年進場.

那代表各位的房價應該漲幅都已經到一個驚人的數字.

這樣就算你吃到10%回檔,那還是一個驚人的數字..XD

在這種情況下,你去增貸隨便都是七位數以上隨便領.

so...看國安基金進場,增貸以後做好2年的現金流準備,無腦all in股市.

應該是很簡單的操作法而已.

無腦簡單勝率極度高...當然投報不知道,要看之後牛市開始後美國政府的態度.


只要牽扯到社會科學(法人炒做,政府態度)都是無法預測數字的.

不要試圖用數學或是科學辦法去預測社會科學的事情...!!!

就像你數學再好,你也無法預測建商炒作的目標價和時間.

因為很多時候建商自己都不知道...XD..

他們走一步看一步,又牽扯他的現金流和金主態度.

更重要的是看其他大建商的態度..大家你看我我看你.

阿..妳數學怎麼算??

所以你只能透過它們的行為(土地成交)來觀察目前局面的變化和情況是怎樣.

市場派最重要的是判斷局面.

而不是算數學.


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.117.71 (臺灣)
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另外我信箱信實在太多了. 每次回信要花我好幾個小時. 靠邀我又不是投資老師,靠這個賺錢. 林盃不太想每天都要花上把個小時去回信. 外加問題大多都雷同,不然就是太多細微的個案. 實在是... 所以...恩...各位隨緣了...顆顆...

※ 編輯: ceca (61.227.117.71 臺灣), 07/02/2022 12:58:04

anti8707/02 12:59司機若要談和,第一個可能被自己人幹掉

humbler07/02 13:01ceca大謝謝造福人群

faye5252007/02 13:02給推,謝謝分享

Coolno907/02 13:02當韭菜信心崩潰 分析再多都沒用

hypeng07/02 13:06增貸了還是不要all in,股票特性跟房市不同,不管什麼時

hypeng07/02 13:06間點all in 都容易烙賽,能把股票當房地產每月繳房貸,慢

hypeng07/02 13:06慢投入才能賺最久,不會是最賺的,但能很穩很久。

g11121s07/02 13:07房版唯推C大,但話說國安基金,好像有慘賠過

投資一定要做現金流規劃. 所以所謂的all in 是在你現金流支撐ok的前提下. 例如你要做1年的投資,那你可能做2年的現金流規劃. 就是這筆錢下去目標是一年取回,但你可以支撐他兩年的時間. 借錢投資基本上是資本主義的必然行為. 借錢是一門藝術. 就像大家買房子不會現金買一樣. 但是這時候牽扯到風險問題. 所以你還需要評估風險. 借錢投資基本上都需要勝率極高,以及失敗的時候損失是可以承擔的狀況. 因此你追高殺低,不適合借錢投資. 但是如果你真的是長期領股利,股票真的會放20年都不賣.買的標的又是極度穩定. (例如買0050,20年) 那你用房貸借出來丟0050...有何不可? 這也是很經典的很多人的操作法. 你只要不要心理上說要長期投資,結果跑去追高殺低賠光光就好啦..XD 而一個成熟的投資人,他沒有所謂心態問題. 也就是說好長期就長期,不會自己受不了誘惑跑去搞短期. 你一定很輕易就可以很紀律的控制自己的投資行為. 所以那些韭菜心態狀況不在這邊討論....那些天生韭菜,自己不改變態度,講甚麼都是屁.

※ 編輯: ceca (61.227.117.71 臺灣), 07/02/2022 13:12:16

jonson07/02 13:08已有建商棄標新竹介壽段土地 見微知著啊各位

alexstag07/02 13:08推推

junior02048607/02 13:10司機改變不了態度了,已經把整個國家國民一起綁在

junior02048607/02 13:10戰車上了

CIIIO07/02 13:10推股房雙刀流ceca大

CIIIO07/02 13:11繼續捏著等國安糖漿call訊

jemdogdog07/02 13:16

BLUESKY10107/02 13:20回檔10% 聽好了

BLUESKY10107/02 13:21九折價要來了 多多們快上啊

BLUESKY10107/02 13:28大盤回檔30% 房價回檔10%;約3:1, 對了 房價會晚個

BLUESKY10107/02 13:28幾季發酵 別以為大盤會彈 房價就會避開補跌XDXD

kuanhunter07/02 13:32顆顆

BLUESKY10107/02 13:33六都長期資金盤最穩的自己想想會是哪XDXD

erowii07/02 13:33不是司機想不想,是美國想不想

godnnn07/02 13:35房價井噴

BLUESKY10107/02 13:35哪一都的不安定籌碼最多呢 我來研究研究

Gindaco07/02 13:49介壽段那塊地的路真的太小,用競標土地的價格去換算開價

Gindaco07/02 13:49建商算起來認為賣不動吧。要拓寬花費的成本又太高

yiliang110707/02 13:53推佛~

yiliang110707/02 13:54雪崩哥覺得看大建商購地行為,更具代表性

physicsdk07/02 14:10本魯倒覺得美國只是拿抗通膨當藉口升息,快速從世界各

physicsdk07/02 14:10地抽銀根,早就知道供給端的問題不能透過升息解決

toshiba556607/02 14:14司機想結束,是歐美不願意

kusomanfcu07/02 14:18不安定就桃園最多

BLUESKY10107/02 14:35不敢說回檔10%是底 還要看國際情勢及消費力道 氣氛走

BLUESKY10107/02 14:35空時再看版上多多還會自信爆棚嗎

Jerry46907/02 14:59還是房版老司機屌虐

karl723807/02 15:26

jerry101907/02 15:37噴成這樣...用炒的...很有機會是20%

MontoyaX07/02 15:37推西卡,我股利仔不敢融資但也在等call訊加碼

Ddylan07/02 16:17感謝C大,準備來吃隨緣素泡麵

prompter07/02 17:02社會科學才都是數字好嗎...... 量化早已是主流

overhead07/02 17:08感謝大大開釋

BLUESKY10107/02 17:34對了 提醒一下 九月正式QT開始 現在還在試用期

antigidu07/02 17:36連QT都不敢講 這集不OK

aqaq12307/02 17:442016-19板上風氣怎麼可能跟現在一樣

aqaq12307/02 17:45跟股板台積電300沒人要600搶著捧很像吧

bfh07/02 18:18好文推

fanter7707/02 18:59XD...

ccc952707/02 19:25北高雄 楠梓橋頭這次會回檔10趴的意思嗎

aazz998807/02 20:25請問土地價格要去哪看

dream112407/02 20:36解析得不錯

sspider082907/02 22:13大盤當然會彈 彈一彈變回升 這樣也很正常 再等一季

sspider082907/02 22:13 不用多久 感謝大神

sspider082907/02 22:15土地有市府標售 查一下新聞就有

capriman07/02 23:37謝謝老師

HAHAHUNG07/02 23:59去年才逛房板沒跟上2020那波QQ

migration26507/03 00:17投資大師

frowning122607/03 01:20推~~~~ceca老師好文

Enzofulgura07/03 04:07這篇簡明扼要 推

piliwu07/03 08:13國安基金真的是明顯指標我也在等他XD

piliwu07/03 08:14股市壞人太多訊息很難判斷

karachi07/03 08:26國安基金都馬騙人的,還沒進場的時候一直喊話,真的進場

karachi07/03 08:26的時候沒人知道XD

karachi07/03 08:27但也合理啦,只有台灣這種共產國家才會用納稅人的錢護盤

karachi07/03 08:27,莫名其妙

karachi07/03 08:27該漲該跌都是市場機制,不知道在護三小

sirius42607/03 09:51跟教主說看cpi差不多

curry5607/03 10:05

PoloHuang07/03 10:37

inunoya07/03 17:49

ghost090107/05 05:01看到這篇又被拉粉了 XD

xdbutterfly07/05 12:52謝謝c大!

OnlyRD07/05 22:01萬三以下吧,GG看來會到350以下。

kagaya07/06 12:12拉粉+1 壞人好多

au041l07/06 12:34推一個先知

weiflower52008/12 01:04講什麼東西…