Re: [閒聊] 寶佳奇磊
今天也去看了寶佳奇磊,雖然只是參觀,
但是也是有詢問一下架格,
大概就是不二價,先撇開寶佳的風評不談,
對於這種套房將近一半的社區,
不知道自住客會不會有疑慮?
然後要賣68-75/坪,
租客多的社區面對到的首要問題,
應該就是不愛惜社區的公物,
像是為了方便垃圾不分類,
健身房的慢跑機常常壞了,
或是感情糾紛發生情殺之類的問題,
我想問自住的人真的吞得下去?
然後大坪數和小坪數單價是差不多的喔!
引述《FUDIRTY》之銘言
: 今天去看了奇磊,
: 先說結論,
: 有排到三房可以考慮,
: 其他不要。
: 寶佳車位1:1,買房都要配車位
: 1房-約1600,背離市場行情太多,591高鐵區一房行情約800-1000。
: 4房約3600,價格太高格局又怪,還有主衛浴沒開窗的戶型...
: 2房-我沒仔細看,約2100,與三房差價太少
: 3房-三面採光,共用管道間,室內樑柱少,總價大概2700,跟縣三比較起來差價不多,: 感覺後續沒有意外的話,
: 應該還有增值空間。
: 以上是小弟的淺見,
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竹北不要太認真分析抗性
新竹不要說一般人,有的房仲也不懂看房,價錢代表一切啦
極端當然特別
單身自住離公司近會
有家庭小孩不會
會呀,所以我住純四房以上,戶數不破百,管理費破萬,住
戶真的比較好相處。
用寶佳兩個字 跟他子公司來推案 品質就差很多了好嗎
這種套房跟平常套房應該差很多吧...一般會覺得套房不好
是因為租金低,租客品質無法控管,1600要租也不可能隨便
租15000,因為千代田套房目前好像到28000
同意 素質不好單純因為租金太低 高租金的套房沒理由相信
素質差
台北台中還是要擔心一下,高級八大很多,新竹根本沒有
高級八大,都宅宅
這案新竹指標 話題炒太久 新竹隨便買隨便漲 這個機會還
上不了車 我也是佩服 我就問 不好 你能怎樣 有選擇嗎
我再問 你有種不要在新竹上班 有種就租房 我笑剛需沒種
這點發哥要蓋樓 慧榮正在蓋 加上生醫 台大醫院 不要說高
鐵了 旁邊十分鐘車程的芎林都要跟著一起漲
在公司跟高鐵旁 出租還是很好租
看那千代田套房租3萬還是有人吞
想上車就快上吧,說的很像怕別人不上車一樣XD
價格超過60 買套房or兩房 卡學區卡交通建設卡增值 現階段
是不錯的選擇 畢竟1500~2000拿得出來的人超級多多 這價
還會漲 新竹最重要的就是先要有籌碼
還好半年前先買其他建案,現在沒這個煩惱
就一直拿以前的想法覺得高鐵這邊荒涼野狗多 空屋沒人住
結果從3x漲到6x 還在這種想法真的很慘 有需求才會漲
高鐵土地都蓋完了 你還想買高鐵旁邊怎麼買?
沒新建案給你買 手上有籌碼的人決定價格 不然就繼續等唄
繼續等3-5年建設商家都發展好了 看看價格是漲是跌~
這個地點、熱度,口袋不深的你除了吞也沒其他選擇了
肥宅沒有情殺問題
2000萬買不到2房,抱歉
這套房就是給情侶的啊 不能用小套房看
套房卡學區 東興國中今年成績 肯定有一批爸媽來搶學區
平常用不到又好租人 旁邊高鐵鐵定不會跌 買盤很強的
可以參考同竹北的台科晶*。 太多租客,天天垃圾爆
滿;沒搬家也常常換房東呵呵…
台大醫院醫生也買得起啊 上班超近
這沒有自主客會買啦 不要笑死人了
台大醫生買寶佳 跳樓算了
一坪六十想靠租金? 會不會算數啊
買不起的一直幫自住客擔心,租房的環境最好
台大醫師可能連寶佳都買不起...
一堆買不起的在喊熱
幾年後這裡也不是東興學區了
大家是不是忘記俠隱的前車之鑑啊,XD
旁邊要蓋文中二了,買了也不會念東興喔!
34
自己開的來回一下 有些人來信問能不能投資 或者有沒有門路 先說結論 投資方面 我覺得可以 只是回收週期肯定是比較長的32
首Po這案子我沒研究 最近忙著蓋鋼構出租 看有沒有人也在關注這個案子 高鐵右邊新開案 又能比較便宜的寶佳系列 大概只剩這案以及合新浦玉二期 私心能站上6字頭 快速完銷就是了13
開案也過幾週了 想請問這建案目前銷售情況怎樣 有版友身邊的朋友簽約的嗎? 記者怎都沒新報導阿? ※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言:36
回覆一下推文 首先 我在竹南上班 老婆在內湖瑞光路 不管是我上去還是他下來薪水都是砍半 老婆原本上班是公車- 捷運 - 捷運- 走路大概60-65分鐘 現在變高鐵- 捷運 -走路 75分鐘47
周末這案子在同儕群組也是討論了半天XD 先澄清一下,一堆推文說一線廠員工沒人在買寶佳 ?聽你在唬洨,我至少認識十幾位住寶佳,甚至有 主管也住寶佳欸,因為位置不錯啊。 寶佳施工品質較有爭議,那是和其他建商比較下的46
發現是我開文的 出來洗地好了 沒錯 大家都知道貴 但是誰也撼動不了他 剛畢業單身 算一算 馬的 買三小 租二十年回家鄉 重點就是人生的巨輪就是這樣無情推動 默默變成剛需了32
非科技業 也不是新竹人 外行人看熱鬧 看不懂 好奇一下 看地圖竹北到台積電 是要過河的 差不多要10公里 聽說過橋的路必塞4
寶佳奇磊賣高高,空空之神國際私校房仔仲趕忙出來喊說自己對各縣市的房地產沒有研究。 請問板上之前出沒的國際私校房仲仔粉絲,哪裡可以買房地產大盤指數?還是哪裡漲,哪裡 國際私校房仲仔就剛好沒研究到? 你們的國際私校房仲仔的房地產評估到底是在說那一區,還請粉絲解答? --X
當初竹北賣一坪30萬一堆人罵說瘋了 賣這什麼土匪價格盤子價,結果今年漲到70萬 一樣的場景,鄉民一樣在罵竹北漲到70盤子價瘋了 然後再過幾年等到酸民要結婚的時候 竹北已經漲到100萬了 也只能被丈母娘跟老婆剛性 需求咬著牙買學長的100萬一坪的竹北房了X
我覺得魯空很好笑 寶佳奇磊一坪70萬是怎麼了 到底哪裡貴了,旁邊是聯發科瑞昱跟台大生醫 年薪五百萬的人買一坪70萬房子哪裡貴了 你要不要看現在新北市三重蘆洲新店那些低薪區域房子也是一堆70-80萬 、那才更可笑吧
爆
[閒聊] 新竹最近的開案先貼個網址 不是要打廣告 我只是懶得打字 住展的普通網頁而已 今天有朋友去看春福 基本上 竹北之後走向要看這五案 就文章裡面的 春福 寶佳 合新 富宇 和發34
Re: [閒聊] 寶佳奇磊8/20開賣 寶佳奇磊 樓高15/14 1-4房 C棟為大套房 19-21p 單層9戶24
Re: [閒聊] 寶佳奇磊我說實在,同事聊這個幹嘛? 不就是想酸人? 我自己啦,跟大學同學見面絕對不聊這種事情 買新屋在那邊酸十年中古屋,難道自己的房子永遠不會舊? 買竹北/關埔笑買竹東,難不成竹東永遠不會發展?19
Re: [閒聊] 寶佳奇磊奇怪怎麼沒人回? 昨天收到寶佳奇磊的電話說開始賞屋了 應該大家都收到電話通知了吧? 臉書社團也有詳細消息公布了 大家怎麼看呢? ----17
Re: [閒聊] 寶佳奇磊就不專門只提這案了 這案子說真的也就幾戶而已 要拿整個相對來比 上面三個寶佳系列 1000戶 一森峰 130戶9
Re: [閒聊] 寶佳奇磊看到這篇,再看到另一篇央北實價83,覺得新竹以北的有要自住首購要趁這波趕快進場 七字頭寶佳竹北高鐵 央北要學區沒有,要高鐵沒有,要面子沒有,在新店買八字頭會被台北人瞧不起,覺得 八字頭只能買北市舊公寓。 但買寶佳高鐵就不一樣了,要知道公司的學長或小主管有買寶佳的大部分都一字頭入手12
Re: [閒聊] 寶佳奇磊今天去看了奇磊, 先說結論, 有排到三房可以考慮, 其他不要。 寶佳車位1:1,買房都要配車位4
Re: [閒聊] 寶佳奇磊寶佳奇磊賣60幾有很貴嗎? 竹北高鐵蛋黃區賣這個價格很正常啊 竹北工程師年薪都兩三百萬。這價格很合理啊 連8+9低端人口低薪區 三重新預售屋也差不多 賣60-70萬啊。三重房子跟竹北房子差不多價格。 竹北房價根本被低估了
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