Re: [閒聊] 寶佳奇磊
就不專門只提這案了
這案子說真的也就幾戶而已
要拿整個相對來比
上面三個寶佳系列 1000戶
一森峰 130戶
合康學院 67戶
和發首湛 108戶
舊一點的 La vie
這幾個案子受到奇磊影響 應該會有投資客或換屋族拋售 彼此產生競合
新竹尷尬得是 屋子還嚴重不足
其他縣市 我還可以同區域 同等級建商 大概貨比3家 價格彼此拉扯
新竹是因為規畫問題 流入人口太多太快
竹北高鐵整個規劃性質又很舒服 幾乎沒有新舊夾雜 變得房子是用搶的
當你貨都不夠 牛頭牌賣雙B價格也不意外
然後外縣市可能看不太懂新竹市場一些特色
以下稍微解釋一下 不要問為什麼 現實就是這樣 硬要講 就是文人相輕的特色
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地點
A買竹北 B買新竹東區 C買竹東 湖口 新豐 香山 之類
一起見面都是說 C買竹東很好啊 便宜 聰明選擇
A B私下見面聊到房子 一定說 買那三小爛地方 很可怕
新舊
A B買新屋 C買10年舊屋
內容差不多 換一下而已
建商
A B 買坤 惠 硯 C買寶佳
同上啦
女人
娶到正的 罵娶到路人的
娶到路人 笑娶正的可能回收
娶到同學 笑娶到文組30K公主的
娶到30K笑 娶到同學強勢的
說穿了 這是人性
只是在一路競爭的人路上繼續競爭 就顯得格外在意
新竹在競爭上非常激烈 房子也只是一環而已
相反其他地方 畢竟什麼人都有
而且講白點 服務業跟8+9一多 他們生活衷旨偏向自己這同溫層開心就好
夏蟲啦 懂吧 競爭輸人這件事 他們明天就忘了
讀書人鬥起來最兇了 生活壓力好大 可怕
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這種心態的人到幾歲、做什麼事、在哪裡，都是這種樣子，
但還是有不是這樣的人，現實生活中我能拒絕我就會拒絕跟
這樣的人互動，有夠降低自己的生活愉悅度
推 竹科的面子有特別值錢的狀況
確實搞笑,新竹就就這麼一丁點大的地方還分什麼蛋黃蛋白
像我都喜歡帥哥 常常會貨比三家 選出最帥的
我覺得競爭是人性 然後這裡人才 均質均向 就特別放大
在竹科這邊 化妝不能輸 穿著不能輸 老公給的禮物也不能輸
離開這邊就沒有這些問題.......誰管你長怎樣老公送什麼
還好我就爛 沒比較沒傷害
三年前一堆餘屋賣不掉 主要還是吃半導體景氣
跟ig 瞎妹一樣一直比來比去
餘屋賣不掉就是這些人認知有問題，房價所得比才5的歷史
房價低窪時代不買房
有什麼時代是有幾萬人可以工作2年就買房？
三年前景氣也沒說很差耶
競爭是人性，但是是跟沒啥交情的人才會比一下，跟同學或
朋友比這個幹嘛，整天比這些還叫朋友？
跟值得相處的人做朋友就好，整天在意這些無關工作的東西
沒意思
有閒階級論裡面描述到的情況啊
樓樓上不能理解，有些公司聊天就拿這當開場話題，而且
還可能影響到部門內地位，不過看組織文化就是了
朋友之間良性競爭很正常吧
真實！
這種極少啦 格局太低的才這樣
大家都知道要比的是資產 也就是幾戶房
很多人深藏不露的 也不會老實說資產 你笑買竹東的 說不定
人家竹東地主或台北大安區三戶房等繼承
工程師不會惡性比較 多是學習型比較
大實話 私底下真的是被調侃
可悲 讀書時期比不夠嗎
確實
真的 整天比較 文人自古相輕RRRR
確實總資產房產的數量比住哪裡重要
等聯發科 瑞昱蓋好再來吵唄
真的，我本來在公司就是個打雜的，還常常被新人瞧不起
，自從買了高鐵房後，不但在同事間的地位提升，連老闆
都變得客氣多了
有一次不小心透露離職念頭，竟然還驚動高兩階的老闆來
慰留，看來現在這世道連打雜的都不好找
...正常都是 坤硯那種有個三四間 買多間+好地點 不衝突吧..
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自己開的來回一下 有些人來信問能不能投資 或者有沒有門路 先說結論 投資方面 我覺得可以 只是回收週期肯定是比較長的32
首Po這案子我沒研究 最近忙著蓋鋼構出租 看有沒有人也在關注這個案子 高鐵右邊新開案 又能比較便宜的寶佳系列 大概只剩這案以及合新浦玉二期 私心能站上6字頭 快速完銷就是了13
開案也過幾週了 想請問這建案目前銷售情況怎樣 有版友身邊的朋友簽約的嗎？ 記者怎都沒新報導阿？ ※ 引述《azlbf (上邪!我欲與君相知)》之銘言：![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/BXz3JU6b.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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回覆一下推文 首先 我在竹南上班 老婆在內湖瑞光路 不管是我上去還是他下來薪水都是砍半 老婆原本上班是公車- 捷運 - 捷運- 走路大概60-65分鐘 現在變高鐵- 捷運 -走路 75分鐘![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/qulZlcHb.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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周末這案子在同儕群組也是討論了半天XD 先澄清一下，一堆推文說一線廠員工沒人在買寶佳 ？聽你在唬洨，我至少認識十幾位住寶佳，甚至有 主管也住寶佳欸，因為位置不錯啊。 寶佳施工品質較有爭議，那是和其他建商比較下的![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/Z9J5CFEb.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
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發現是我開文的 出來洗地好了 沒錯 大家都知道貴 但是誰也撼動不了他 剛畢業單身 算一算 馬的 買三小 租二十年回家鄉 重點就是人生的巨輪就是這樣無情推動 默默變成剛需了32
非科技業 也不是新竹人 外行人看熱鬧 看不懂 好奇一下 看地圖竹北到台積電 是要過河的 差不多要10公里 聽說過橋的路必塞4
寶佳奇磊賣高高，空空之神國際私校房仔仲趕忙出來喊說自己對各縣市的房地產沒有研究。 請問板上之前出沒的國際私校房仲仔粉絲，哪裡可以買房地產大盤指數？還是哪裡漲，哪裡 國際私校房仲仔就剛好沒研究到？ 你們的國際私校房仲仔的房地產評估到底是在說那一區，還請粉絲解答？ --X
當初竹北賣一坪30萬一堆人罵說瘋了 賣這什麼土匪價格盤子價，結果今年漲到70萬 一樣的場景，鄉民一樣在罵竹北漲到70盤子價瘋了 然後再過幾年等到酸民要結婚的時候 竹北已經漲到100萬了 也只能被丈母娘跟老婆剛性 需求咬著牙買學長的100萬一坪的竹北房了![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.ytimg.com/vi/SLSRY_wjffg/maxresdefault.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
X
我覺得魯空很好笑 寶佳奇磊一坪70萬是怎麼了 到底哪裡貴了，旁邊是聯發科瑞昱跟台大生醫 年薪五百萬的人買一坪70萬房子哪裡貴了 你要不要看現在新北市三重蘆洲新店那些低薪區域房子也是一堆70-80萬 、那才更可笑吧![Re: [閒聊] 寶佳奇磊](https://i.imgur.com/x6szs51b.jpg "Re: [閒聊] 寶佳奇磊")
爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的？幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋，當時就準備未來結婚、有小孩可以住，室內 有80坪，地點超好，高樓層，捷運&公園隔壁，以前定位就是高級大樓，雖然現在看起來 外觀比較老氣，但是整個品質跟社區管理都很好。75
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？你會有這說法 就代表你沒在新竹看房 不在新竹 我之前以為新竹狀況大家都懂 後來想一想 不對 新竹頂多到中型市場 沒來這的 鐵定會有誤解 基本上我2020新竹 就開始提點大家注意金流 那時候大概是我最後一批進貨 後來因為人情壓力 或者買方不錯好溝通![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/g80Sh2sb.jpg "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
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Re: [心得] 最近新竹484很不妙好啦好啦 我又出來洗地了 凡事我講求實戰 早上那兩個惠宇青禾 讓大家以為要崩盤了? 並沒有 不要瞎掰好嗎 他們如果是用 一坪+3萬去販售 應該早就被站內信買掉了![Re: [心得] 最近新竹484很不妙](https://i.imgur.com/X6PEFeib.jpg "Re: [心得] 最近新竹484很不妙")
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[閒聊] 新竹達到窒息量最近三個月剛交女朋友 沒再認真看房 但是新竹需求一個月像是外縣市一年 一直被追問房子 而且很熱烈 認真研究新竹所有外圍 芎林 竹東 新豐 湖口 竹南 金雅 香山 北區 結果稍微好一點都被買光 但是需求量還很大 大家還是很想買![[閒聊] 新竹達到窒息量](https://i.imgur.com/aoF73ZXb.jpg "[閒聊] 新竹達到窒息量")
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[閒聊] 近期新竹房地產上一篇發現好像每年都會有些首購來信問問題 老屁股都內建背景知識 以為大家都知道了 以下都是個人淺見 大家當八卦廢文看看就好 最近忙蓋房子 好累 戰不動 找不到人蓋... 1.先來定義核心區域跟次核心好了 (這超戰的 等等下面大概又要開嘴)![[閒聊] 近期新竹房地產](https://i.imgur.com/RbvMjTQb.jpg?fb "[閒聊] 近期新竹房地產")
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[問卦] 帥哥反而不是娶正妹的卦?以前覺得帥哥+正妹是絕配，也是理所當然 但看多了才發現不是這樣 男女朋友階段，常常還是帥哥+正妹組合沒啥問題 但結婚時，認識的女人緣好的朋友，沒有半個老婆特別正 通常是普或是中上而已44
Re: [討論] 新竹是個讓人很煩躁的城市嗎看到這系列文有感而發分享一下 強者朋友A 四大學碩一路念上來畢業後直接進M 薪水很高但生活只有工作吃飯加班睡覺 總是說自己在新竹過得可憐兮兮的36
Re: [討論] 新竹是個讓人很煩躁的城市嗎安安，本魯雙北都住過，國小戶籍在北市，國中在新北，高中在台北 大學才離開家裡去外縣市，現在住竹北高鐵附近，這樣夠人權了吧? 其實我覺得大家都搞錯一個重點 就是台北明明就是個直轄市，竹北就是個縣轄市，這兩個拿來比較不就是覽趴比雞腿? 硬是要比的話說真的挺不倫不類的19
[閒聊] 投資客有這麼討人厭?一間房子與下列四種人物. A 建商 B 投資客 C 自住客1 D 自住客2 情境一 A開始賣房子 1000萬. C購買房子.24
Re: [閒聊] 寶佳被洗腦成不能買是不是害死人2019 以前的寶佳 1.地點不錯 -> 這點沒話說，寶佳的必殺技 2.格局不錯 -> 通常公設會比別人少一點，格局也都方正為主，衛浴盡可能開窗 3.成屋品質 -> 個人自住無法接受，但拿來租人可以 4.成交價格 -> 通常是週邊最低，這點沒話說，寶佳的必殺技
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[請益] 廚房開放式？28
[請益] 家人擔心地震想賣房23
Re: [閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎？![Re: [閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎？](https://i.imgur.com/dtaD47Fb.jpeg "Re: [閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎？")
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[閒聊] 2030一堆對桃園有利的重大建設完工8
[請益] 兩房兩衛改一衛客變請益![[請益] 兩房兩衛改一衛客變請益](https://i.imgur.com/oGYMRrSb.jpeg "[請益] 兩房兩衛改一衛客變請益")
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[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處？![[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處？](https://i.imgur.com/SubWSD1b.jpeg "[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處？")
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三房格局和裝潢建議
5
[請益] 同社區買賣車位如何開價3
[請益] 等使照下來才驗屋會影響貸款嗎3
[請益] 品陽大苑是否已經完銷?3
[請益] 轉職後的房貸條件影響2
Re: [請益] 二房 兩房 格局請益 *2![Re: [請益] 二房 兩房 格局請益 *2](https://i.imgur.com/V7ujZ34b.jpeg "Re: [請益] 二房 兩房 格局請益 *2")
1
[請益] 賣房塗銷流程請益
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Re: [心得] 土城畢業文
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