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[請益] 會建議我這樣買嗎?

看板home-sale標題[請益] 會建議我這樣買嗎?作者
a1388333
(阿乾)
時間推噓33 推:33 噓:0 →:41

大家好

小弟目前是航運三雄其中一間的員工

在公司擔任船副 (跑船啦)

小弟目前25歲 存款大概360

月薪大概15快16萬(未來還有增長空間)

年收大概160~19X左右(看合約 我是想跑勤快一些)

月花費=0 (吃公司喝公司的)

也不用幫家裡繳房租 貸款 也沒給孝親費

想請問一下 如果買一間高雄預售 大概1700左右 貸8成 30年

會建議我這樣買嗎?

還是說挑選一個比較便宜的物件 又或者是先存起來 在未來房價有機會下跌的情況下再買呢?

祝各位發大財

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※ PTT 留言評論
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inging84100908/12 01:28跑船才160?

a138833308/12 01:31三副沒很多啊 合約大概9個月上下 雖然可以自己跟公司說

a138833308/12 01:31跑到1年滿

Vanvan08/12 01:31知道船員薪水好 但不知道原來這麼好啊… 唉 來不及了

a138833308/12 01:33要看遇到甚麼長官跟同事 我跑的兩條船 船上氣氛很好 跟

a138833308/12 01:33家裡一樣 只是船上衛星網路有夠貴...

pc01163008/12 01:38找間喜歡的就買吧,妳的情況又沒有負擔

winwin1247708/12 01:44感覺可以

luckysmallsu08/12 01:54恩現在長榮坐辦公室的年薪至少60個月以上輕鬆碾壓

luckysmallsu08/12 01:54船員

ricenoodles08/12 01:54覺得可以買兩間中古兩房出租 反正都不在陸地上 之後

ricenoodles08/12 01:54要上陸地再賣掉 買喜歡的

lagadidi08/12 02:42貸款金額上限約年薪10倍

lagadidi08/12 02:42所以貸款上限約1900+360是你的天花板,不見得要拉滿

lagadidi08/12 02:44成屋的話考量成數,差不多1800

kitten12308/12 04:27可以買到年薪十倍 封頂大概可以買到1900

kitten12308/12 04:27再上去就有點累了

Ddylan08/12 07:26辛苦給推!!祝買到好房!

NTU30315019508/12 07:37中古可以買三間出租吧

Mercuryptt08/12 08:07看你需求是什麼,是真的自住還是真的投資,來做不同

Mercuryptt08/12 08:07抉擇

tswen08/12 08:08買啦。輕鬆付擔

raja9864366708/12 08:26這個很安全了吧

carden3108/12 08:44你生活費0超安全

sdhpipt08/12 08:45還在跑的話很輕鬆可以買 可預見的未來不可能被裁員

sdhpipt08/12 08:46我同學做到大副之後上岸 當初他規劃跑到房貸還完轉陸勤

sdhpipt08/12 08:46買了一間林口台地上的新透天 當年大概12XX萬吧

sdhpipt08/12 08:47然後上陸地 開始相親 結婚生子

sdhpipt08/12 08:48長榮的 現在被調去新加坡了 全家跟去

gm325208/12 08:50買中古好多了

sdhpipt08/12 08:51當年聽同學說 他算了一下幾年內船長沒缺 就不繼續跑了

sdhpipt08/12 08:51有辦法當上船長的話 就可以繼續規劃 封頂是領港員

sdhpipt08/12 08:52這波長榮超高年終不知道賺多少 反正看她照片裡笑嘻嘻的XD

kl040808/12 08:58當然可以買 不然你現金部位也是在貶值

MATSUI2508/12 08:58買房的目的是什麼,如果是投資的話,就是算投報率,如果

MATSUI2508/12 08:58是自住的話,就是算負擔比。至於房價會不會漲,這個只

MATSUI2508/12 08:58能靠擲筊才能回答你了。

kl040808/12 08:58你還那麼年輕 生活預備款留個100就很多了

PTstyle08/12 09:05跑錯版?這篇應該PO O2吧?(誤)

frank11108/12 09:09跑船的應該不是自助,買來純投資就買蛋黃區,委給仲介管

frank11108/12 09:10既然是投資買預售租人就划不來了

bigair88808/12 09:10想問船上衛星網路是不是可以使用馬斯克家的starling ma

bigair88808/12 09:10ritime,不知道有沒有比較便宜

pqpqpq012808/12 09:32可以把預算放到2000萬左右 400萬的頭期款 1600萬分30

pqpqpq012808/12 09:32年 每個月也5萬左右 月薪的3成 非常安全 當然1700萬

pqpqpq012808/12 09:32的房子如果很喜歡也行

ariesd08/12 09:49跑船會有時間管理房嗎?

abyssa108/12 11:04沒時間管也沒時間住 所以買預售剛好?

yesyesyesyes08/12 11:09你這個條件沒有壓力吧

kagaya08/12 11:32你這個超級可以 當兵跟跑船 賺多少就是多少

NinePi08/12 11:40跑船才160?呵呵 怪不得一堆人被騙去柬埔寨

ctx705f08/12 12:01完全沒問題 人家船員辛苦是有代價的 但如果你是投資就要

ctx705f08/12 12:01好好算清楚 自住或給家人就無所謂

ctx705f08/12 12:02但就怕你覺得一年沒多少時間在陸地上房子還變舊很幹

SSquirrel08/12 12:41長年在外跑船,我比較好奇你會怎麼打理房子?

CBRRR08/12 12:57月薪15,三副哦?

cwpcwp08/12 13:15買個2間成屋收租,剩下的自備款再拿去買預售就好,別丟在

cwpcwp08/12 13:15同一間呀…除非要買給家人住

abasqoo08/12 13:52跑船很好買房 實際上你現在就可以買了

tomroy08/12 16:46阿娘威 原來跑船薪水這麼高喔

vido08/12 16:59不會在高雄買這麼貴的 除非好建商好地點自住

a138833308/12 18:13其實我是想買來給家裡住的(我自己也會住)

a138833308/12 18:14可能以後結婚了會另外買一棟比較小的給我跟老婆住

a138833308/12 18:15我目前有規劃就是 如果真的買了的話 前三年75%的薪水

a138833308/12 18:15都拿來提前清償房貸這樣 剩下的就慢慢還

etrangere08/12 21:24有頭期又有現金流就買啊 反正是自住 不要買了不住沒出

etrangere08/12 21:24租又要賣就又要考慮買賣成本的問題 真的有人要住就買8

SSquirrel08/12 23:23謝謝回覆,我個人覺得買屋,自備款要有五成,壓力比較

SSquirrel08/12 23:23

SSquirrel08/12 23:23目前房市趨於平盤,,是不用這麼急著買啦,供參@@

shadowppt08/13 00:52他才25歲,很可以

HowardChan08/13 10:492間兩房的出租,之後可以留一間住一間出租,如果想買

HowardChan08/13 10:49大間的,再把其中一間小換大

a138833308/14 17:08那兩間房 每間大概都建議買在多少錢