[閒聊] 投資來看,現在是不是房價最頂了?
買房子用投資的角度來看,現在是不是最頂了? 利空資訊如下:
1. 美國FED老大持續升息中,現在美元連在台灣年利率都超過2.5%了,台幣年利率在央行努力撐房的情況下,現在才1.19%。 再過不久,光是在台灣的利率差就超過1.5%了... 現在身旁一堆人去買美元的...留台幣就是越來越貶值.
2. 投資賣房角度:竹科工程師們雖然高薪,但還是靠公司吃飯。今年這個月開始,半導體還有系統大廠的財報,看起來比去年同月至少崩50%以上... 相信之後單純的工程師們買房力道肯定會保守一些。
3. 投資用租金屯房角度: 最近111年大學的缺額出來了...一堆老牌的私立大學報到的學生,至少預估少50%以上,更不用提哪些野雞學店了...缺90%的學生都有。 沒有穩定的學生跟高薪上班族,相信要拿租金去繳房貸這招,很難持續。
4. 阿共環島扔飛彈演習: 阿共最近在台灣環島扔飛彈,美國爸爸不敢怎樣,綠共也不敢怎樣,當作什麼事都沒事發生。這個就代表,台灣未來成為亞洲金融中心的機率大概是0... 沒有人想金融中心的貨運常常因為飛彈而停飛停航吧? 這樣就是房子很難再炒高。
現在房價是不是差不多到頂了? 沒事就趕緊釋出,至少有賺,讓辛苦在外跑的房仲們有錢賺?
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蛋黃都在加價賣了
賣不掉可以加價賣
賣不掉加價賣 非六都2050年1坪100萬
投資客互相轉手 看誰撐不住
看到這篇就放心多了,空空繼續崩潰
我2016時也這樣覺得
平行世界?
等空空買了就會開始一路崩盤三十年
利空消息多,可能會盤或小跌吧~~但說頂....還早還早
老實說很有可能持平一陣
等台灣定存有到5%在來談崩盤吧,連2%都沒有,怎麼崩
對投資來說房價不會漲是跌了
一堆這幾年才開始投資的魯多到底有沒有觀念
房貸利率除非3%以上 不然還是有上漲空間
老屁股早在去年都跑了
2030再來看現在就是低點,懂?
房蟲說台灣只會漲 隨時可投資
才剛開始漲而已,少在那裏造謠
大不了到傳子時也會解套
野口笑
去年沒平轉,多多都說有平轉無限收。結果今年平轉出
等房貸利息8%才有機會跌吧
來了,又說只收2020~2021平轉。那不就自己都認為價
一間不賣 奇蹟自來
格炒作太高無利可圖,不是說無限收嗎
多多這陣子短期看空才正常啊
現在喊多無限收的才是空空反串
每一天都喊高點 結果過幾年看都是低點0.0
問就是漲,台灣房市不一樣
所以你有其他更好的標的嗎?還是單純想嘴砲
少子化才剛開始吧,缺額90%是指分發的部分
平行世界嗎?還會再噴
外勞政策要改啊
今天台中單元十二的華太怡人開賣賣的很好
給您致富密碼竹南 惠宇 新業 皇普
萬物都通貨膨脹 唯獨房價會跌?傻了吧空空
股市沒到頂;房價到頂的邏輯是?
想太多,現在只有緩漲跟大漲,空空別哭,哈哈
漲2倍跌10%? 有剛需就快買吧
Kmt講反共基地 反攻大陸,講到現在舔共基地 反供大陸
,你看房價漲多少?
沒漲就是跌才是根本沒觀念,房子的使用價值呢?
說穿了只是自己賣在2019谷底,在不爽而已
抗中保台就是漲 懂
明天崩盤 2025買 看差幾台賓士
1的話我建議你先去了解美國最近通過了甚麼法案
你如果要從全市場的角度來看房市,那這樣說或許沒錯
不過房市通常要用地點區分,看大盤意義相對有限
只能說因為1998開始出生人口每年以一萬的速度下跌
如果FED這次升息持續的久造成基本面不佳達數年
那接下來雖然各地仍會有建案以突破上限紀錄的價格成交
但已買的舊房可能就沒法像以前一樣仍提供高資本利得
會變成普遍越來越長不動。不過,如果你要買房
山頂已過,早就開始走下坡啦
那實際購屋地點的市況、環境和規劃才重要
基本面只是助你判斷方向,看現在適合買還是適合賣
不代表你買的時候一定可以撿到便宜
完惹...要井噴了
傻空真的很可憐,無時無刻幻想一堆崩盤理由,拼命找浮木,
但現實總是不一樣
多多沒出來反擊??
房價只會漲不會跌 別幻想了
建議你多出門看看
有實際登錄幹嘛反擊自己去翻
你還可以再加一點啊,興富發今年的營收真的是慘不忍
賭
4
台灣不一樣喔
在房版發這種文 有勇氣
文組都知道科技業快不景氣,工程師繳不出房貸要賣房了
還是文組傳產穩定,不需要看公司臉色吃飯
文組傳產反串嗎......
離這波最頂還有50%要走
房蟲說升息房價井噴 但都叫別人買
背房貸就是放空台幣啊 不知道嗎?
文組很可怕, 人口減少沒看到 新屋蓋的更少嗎?廢墟增
加的比例更快
噴爆
台灣房價才不會跌 多爬點文好嗎 請充值房版信仰 懂?
又再騙人了
笑死人 房貸升到3% 大概負擔就很有感了
現在買很難漲了 自用沒差 投資的話就別了吧
都市地區還是繼續漲吧
爆
Re: [請益] 我們的升息壓力到底有多強?來從央行資產負債表談談台灣的匯率和利率政策吧 首先要對整體數字有個基本概念,所以我把比較重要的數字列在下面 央行的資產負債表規模19兆 資產端 國外資產 16兆爆
Re: [新聞] Fed加速升息預期轉濃 美債殖利率竄高講一下美聯準跟台灣央行的升息關係好了。 各國的央行共同目標:控制通貨膨脹速度。 21年各國央行認為通膨還是可控的原因,在於疫情流感化、藥物研發, 以及Omicron肺炎的高傳染性已經把毒性較強的Alpha,Delta取代了。 理論上只要對抗Omicron的mRNA疫苗與藥物的研發讓各國撐過這波,爆
[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道,看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情,長期有多少報酬率才是正常的?70
Re: [閒聊] 各位準備好升息後的房貸支出了嗎?睡前隨意來分享下市況吧 本來以為升息以後我們房貸的要ㄔㄨㄚˋ賽了 大家都不買房,沒有案件做了啊啊啊!! 幹他媽的剛好相反,一堆衝出來買房子,我三月做的跟狗一樣, 打去問代書幹他媽的發生什麼事,不是說好升息打房嗎?58
Re: [新聞] 40歲成買房起點 全台40歲以上房貸族我爸媽那個時候 剛畢業薪水2萬多而已 20幾歲就結婚了 不過 他們國中畢業就出社會 當學徒出來賺錢了44
Re: [閒聊] 美國又升息3碼了,台灣下一步?版上很多大神都討論過升息議題 我看我之前都還沒有評論過 也來蹭一下這個已經在台灣冷掉的升息議題(說冷掉是因為升息到目前為止對房價無感) 首先先站在美國聯準會的立場上來看 升息的有利點在於美國資金回流, 他國的貨幣會因此貶值, 有利於消緩美國的通貨膨脹, 而美國的通貨在美國6月通膨達9.1%,創41年新高30
[問卦] 台灣的房市泡沫什麼時候戳破剛剛在看日本失落的30年的介紹 老美因為貿易逆差過高 為了促使美元貶值 跟日本等先進國家簽訂了廣場協議 然後日元升值了,出口受挫,日本就降低利率。14
Re: [閒聊] 租金報酬率=銀行利率 現在新竹租屋市場異常熱??沒有高手回答 那我只好自問自答了 房貸利率2%的前提在此 央行利率恐「連二升」半碼以上 目前最低利率1.5611
[問卦] 台灣央行是不是把人民的錢都虧光了啊1.央行長期操縱打壓匯率,讓台幣持續貶值。 2.方式就是一直買美金、拋售台幣, 讓台灣人的錢越來越薄、越來越不值錢。 3.出口業就能用更低的價位「賣東西」給美國人。 結果就是:
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