[閒聊] 預售屋的匯款帳戶不是履保帳戶?
如題 看群組討論的
建商給的匯款帳戶 是建商公司名的帳戶。
2024年了,以為都是用履保帳戶說。
請問這情形是我少見多怪嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.68.54 (臺灣)
※ PTT 網址
推
我匯履保也是建設公司戶頭
推
怕就別買
我買不起 只能在旁邊看
※ 編輯: a9202507 (36.227.68.54 臺灣), 06/15/2024 20:19:08推
我也是遇到直接匯建商戶頭的,但因為匯款對象叫愛
→
山林,似乎不用擔心他捲款跑路……
推
現在很多都這樣,匯進去過一陣子有進履保帳戶就好!
噓
寶佳的也這樣,可以進屢保帳戶查,據說是對帳快
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是!你少見多怪
→
如果建商都要交屋才能拿到履保的錢那他幹嘛預售?
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就是想拿工程款撐著等交屋賺一筆大的
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台灣就是假履保制度...
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鬼島對預售的保障跟沒有一樣。偶不是啦,是保障建商
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一定能拿到錢。
推
買過兩間預售 都是匯公司帳戶
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確實很沒保障 但不接受等於不要買 看你囉
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那麼肯定一堆捐款的吧 房市要崩惹
推
要看預售屋走那種履保程序,勾第一二種進履保帳戶
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或全額退的才會進履保,但台灣現況是出了雙北大多
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是走同業履保,這種錢會進公司帳戶,履保等於是空
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的,所以大家的建商才真的比較有保障
推
大多走同業履保就進建商帳戶, 價金返還得很少見
→
看看日本的預售屋制度,台灣買預售真的風險比較高
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[請益] 如何確認信託帳戶真偽?各位前輩大家好, 準備買預售屋,但經驗不足,有關信託帳戶問題想請教一下,感激不盡。 預售屋工程款會匯到台灣銀行信託帳戶, 建商有給我信託帳戶的帳號跟戶名, 1.假如我用網路銀行直接匯款,我要如何事先確認此帳號是真正的信託帳戶(而不是代銷11
[請益] 房仲要求匯定金到房仲公司帳戶各位好,最近我在準備簽約,已經口頭告知頭期會依簽約、用印、完稅三期交付,也告知 要用履保。 最近房仲打電話來說要我先匯第一期款項到他們公司帳戶當定金給賣方,之後賣方會轉進 履保帳戶,我從來沒聽說買房子和仲介公司會有金流往來並讓賣方存入履保。 目前我沒答應要匯款,我還是有疑慮,請問房仲的要求是合理的嗎?11
[請益] 贈與稅請益請益各位一個贈與稅的問題 假設我買預售屋 我把一百萬轉帳入媽媽帳戶 媽媽幫忙增添三百萬,合計共四百萬匯款進入建商給的帳戶裡 建商過一個禮拜再退回四百萬匯款回來媽媽的帳戶10
[請益] 幫付預售屋首購頭期款 轉帳金流請問要幫夫妻另一方付預售屋頭期款 其為首購 轉帳進建商的履保帳戶 是我直接轉帳進去較好 還是 先轉給太太帳戶8
[請益] 預售屋不動產開發信託查詢帳戶想請問各位房市前輩,小弟我日前第一次購入預售屋,關於履保不懂想請教。 合約內容提到此預售屋履約保證機制採:不動產開發信託。 目前已將頭期款(訂金+簽約金)匯入銀行的受託信託財產專戶, 此帳戶是由銀行別加上我自己的身分證字號所組成的帳號。 打電話過去問代銷是否能查詢這個帳戶的錢確認已匯入,6
[問題] 台銀網銀app設定虛擬帳戶為約定帳戶想請問大家~ 最近買房要付頭期款,要匯進履保專戶,我想用網銀匯款,今天特地請假一小時去台銀辦 理約定帳戶申請,行員表示可以申請約定帳戶,但是如果是虛擬帳戶可能會匯不進去,只 能臨櫃,而履保專戶通常是虛擬帳戶,爬文有的人又好像可以,我的網銀約定帳戶中也有 出現履保帳戶,因工作很難請假去臨櫃匯款,所以特地來板上請問大家。4
[討論] 為建立本板良好履約風氣,我願負責履保因為打賭太多賴賬行為, 有人覺得不上站, 放棄免洗帳號就可以不履約。 還有些一直吠,真要捐款就跑很遠的。 所以我年輕鄉民,保證真人,2
[請益] 預售屋工程款與房貸繳款帳號不一致第一次買預售屋想請教,該建案履保機制為價金信託,目前我已繳完25%工程款,建商告知後續繳交的房貸及代收款會是匯到建商的同一個指定戶頭,並不會再是匯到原先繳頭款跟工程款的「履保帳戶」,我聽到有點疑慮,他們說明是因為使用執照申請已通過,等於建物已經蓋好了(建商也履約了),所以之後就不是繳到履保 雖然說完成過戶之後才會撥款給建商,但還是覺得有點擔憂,想要請教一下有購買預售屋的大大這樣的情況是合理的嗎?謝謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --2
[問題] 履保虛擬帳戶* Hi 各位先進您好: 最近將頭期的部分金額臨櫃電匯進履保帳戶; 履保公司有發簡訊來說有收到; 而我今日登入網銀,看這筆電匯資料,但發現轉入的帳戶 號碼跟履保的虛擬帳戶不同,請問這是什麼機制?
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