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[閒聊] 台北房價貴是因為腹地太小嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 台北房價貴是因為腹地太小嗎?作者
jpopo0543
(恰普 cha gu)
時間推噓24 推:25 噓:1 →:45

如題
台北房價非常高
供需失衡下導致非常貴
如果加大供給量 台北房價會崩
所以政府才一直蓋社宅

那問題來了
是因為台北人口多 土地少
導致房價貴
如果把台北市區包含新北整個台北盆地精華區
套用在桃園 台中 台南 高雄
大概有多大啊?
以台中來說地大部分都平的
往北可以延伸到大雅 后里
往南 霧峰 大里
往西 沙鹿 梧棲
往東 太平 草屯
基本上沒有太多地形阻擋

800萬人口來台中的話
應該連后里都還沒填滿吧?
是不是當初首都選台北就是個錯呢?
可以學馬來西亞或是越南
政治首都和經濟首都分開
反正台灣那麼小也沒差太多時間

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.105.104 (臺灣)
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kagaya08/16 15:18每次去台中都覺得大 好大

keel9013508/16 15:22其實在其他縣市合併前 北市並沒有很小

kagaya08/16 15:23而且台中雖然很大 上了74去哪都快。好快。

kl040808/16 15:25台北都連續建設幾代了 貴當然正常

IBIZA08/16 15:28把新北算進來還精華個屁

DwyaneWade08/16 15:28不是主因,但有影響

DwyaneWade08/16 15:30跟長期以來的政策,歷史等等關係比較大

IBIZA08/16 15:31精華區只有 忠孝-中山南/羅斯福-和平-基隆路 這個區塊+信義

IBIZA08/16 15:32計畫區, 另外加上幾個這個區域以外的商圈

rason608/16 15:34炒作。

yiliang110708/16 15:35好想拿北市地圖請IB大用紅筆圈起來

ultradev08/16 15:39以整個台灣角度來看,整個台北盆地平地部份都是精華區

AquaEnergy08/16 15:41推I大,精華的基本上就是忠孝仁愛信義一~四段+信義計

AquaEnergy08/16 15:41劃區

jpopo054308/16 15:43沒錯,台北盆地平地就是精華區

william82608/16 15:46能買台北豪宅 大都是好幾代努力的結果

abyssa108/16 15:57還有敦化北路啊

supereva08/16 16:11加大供給量 跟你現在去買外圍 差不多的意思啊

KrisNYC08/16 16:13台北房價貴是因為很多人不嫌貴一直越買越高疊上去...

supereva08/16 16:14外圍的屋不就是供給嗎

Ddylan08/16 16:22台北市門牌就屌啊,象徵,精品,成就,尊爵不凡

F9393508/16 16:24台北建設就到頂了啊選個市長連公車座位預約都能當政見

eddisontw08/16 16:24臺北盆地如何定義??? 三重蘆洲算不算? 新莊樹林算不算?

eddisontw08/16 16:25如果都算進去 那台北房價不貴

F9393508/16 16:25桃園可能就有得坐謝天謝地了

AquaEnergy08/16 16:35https://i.imgur.com/92I6eza.jpg

AquaEnergy08/16 16:36標了一下IB大說的區塊

northsoft08/16 16:41IB大這麼看不起捷運綠線嗎?

DraymondHuan08/16 17:22這一圈直接放生南京東路跟敦北耶

overhead08/16 17:22我覺得確實是因為腹地太小才貴。但要說因為這樣說首都

overhead08/16 17:22在台北是個錯誤,那倒不該這麼想。首都設在哪有很多歷

overhead08/16 17:22史上各種因素,腹地大小並不是一開始就能顧慮到的

DraymondHuan08/16 17:28北市房價貴的原因不止腹地小,容積率也低,北市住三

DraymondHuan08/16 17:28是225%;新北給300%,外圍的容積率給的比精華區還

DraymondHuan08/16 17:28高也是很神奇

leader200508/16 17:31首都不是中興新村嗎XDDD

leader200508/16 17:31現在都沒人.

kclvpc08/16 17:32那一圈至少往上到南京東路吧

DraymondHuan08/16 17:32林口跟龜山都可以蓋一堆25+的高樓,台北連都更的要

DraymondHuan08/16 17:32蓋到三十層樓以上的都不容易,基地整合出1000坪以上

DraymondHuan08/16 17:32的除外

AquaEnergy08/16 17:33南京東路的房價確實沒有忠孝仁愛信義貴啊,如果說最

AquaEnergy08/16 17:33精華,這一圈沒錯

abyssa108/16 18:26不加南京東也要加敦北 這一大片大部分都比敦北便宜

tfct08/16 19:50忠孝東路北邊 復興sogo對面 不是精華區啊?呵呵

tfct08/16 19:52敦北從忠孝到民生東路這段也不是精華區?

tfct08/16 19:53這種自己畫自己爽的畫法。應該嚴格ㄧ點直接說安森周邊100公

tfct08/16 19:53尺內都非精華區

tfct08/16 19:53#外

tfct08/16 19:56而且,通化夜市周邊似乎有點呵呵

ciswww08/16 19:57精華的選定還是要有個門檻,例如前10%

ciswww08/16 20:00另外就是你要一個東西南北四個邊的框,還是變形蟲

popher08/16 21:20不要再造謠了

jumbo041008/16 23:40就網路上一個陌生人隨便講講台北市精華區有什麼可信度

jumbo041008/16 23:40 可能外地人吧才會覺得台北市只有百貨公司跟森林公園

tfct08/17 00:18邏輯差的人真多

tfct08/17 00:18講還有 理解成只有 真慘

heisaboyo08/17 02:12復興sogo對面是指萬象嗎XD

CYAward08/17 08:23畫那圈也太狹隘了吧..通常自己住哪裡就會畫哪裡啦..

CYAward08/17 08:24中山那邊不精華?南京東西路不精華?扯

ptt9810508/17 09:41https://i.imgur.com/3vpNNDi.jpg

ce0336ce08/17 10:29https://i.imgur.com/U2bMpbU.jpg

ce0336ce08/17 10:29只有城牆內才有資格稱作台北市。

ciswww08/17 12:00我是覺得信義路還是比南京東西路好

abyssa108/17 12:18 https://i.imgur.com/MgHM3AD.jpg

imtaku08/17 18:04因為錢太多,房子便宜的也有,只是大多數人不會想買,地段

imtaku08/17 18:04地段地段!

trf835rea08/20 15:31https://i.imgur.com/DVrT1N0.jpg

trf835rea08/20 15:32這張比較合理

trf835rea08/20 15:32信義路仁愛路敗在單向 其實南京東很好

trf835rea08/20 15:33忠孝太嘈雜 和平缺捷運