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[請益] 請教實價登錄

看板home-sale標題[請益] 請教實價登錄作者
liptonbin
(我還存在耶)
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請教一下
最近在考慮買房
為什麼我看這區好幾戶
第一次價格比第二三次貴200,300,400萬
為什麼有越轉賣越低阿?
一戶就算了 這邊好幾戶都是這樣

房地產不是很穩定緩漲嗎

https://ibb.co/k5c9YfK


謝謝回答

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.162.157 (臺灣)
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※ 編輯: liptonbin (1.200.162.157 臺灣), 08/26/2022 07:24:56

benny199061508/26 07:44買正常人會買的地方好嗎?

benny199061508/26 07:45建議砍三百萬買

hungi08/26 07:52居住正義

benny199061508/26 07:58居住正義要實現了!

lengcycat08/26 08:02變低是三年前轉賣價格,不是現在

NightxFrog08/26 08:13多數都106年的交易,剛好接近谷底

NightxFrog08/26 08:15這幾年地價漲很多,買透天先看一下地坪多少

azt91123108/26 08:412015-2018是空頭期啊

chiangww08/26 08:58這種面寬3米多的透天居然有人買

hellogym08/26 09:02上面都講錯 其實就是AB約而已

hellogym08/26 09:03105年那時是新房 新房有的建商會做AB約的

scarrony08/26 09:18建商跟第一手發財的秘密

NightxFrog08/26 09:20我是沒玩過AB約,不過A約跟B約會同時上實價登錄?

NightxFrog08/26 09:21我以為正常是A約會登載而已

NightxFrog08/26 09:22AB約交易點這麼近,又都登載

NightxFrog08/26 09:24這好像擺明叫國稅局來抓?

hellogym08/26 09:32哪裡有A約和B約同時上實價登錄?

NightxFrog08/26 09:36那怎麼看得出來這是AB約

abc092200208/26 09:59同時上是什麼梗?當兵AB帳會一起拿給值星官看嗎

hellogym08/26 10:00正常邏輯阿 你不信要當屋主賠錢賣也可以啊

hellogym08/26 10:00不然短期轉手會差那麼多錢喔?? 當屋主智障嗎XDDD

NightxFrog08/26 10:09106年交屋,表示預售可能2年前,2015年

NightxFrog08/26 10:12上來就說別人AB約,裝得很厲害一樣

fatb08/26 10:12第一次的價格可能有送裝潢家電甚麼的

fatb08/26 10:13你現在只要看到預售屋有明顯價差的有些是玩這招

hellogym08/26 10:19反正你覺得不是就不是阿XDDD 又沒要說服你

hellogym08/26 10:19你還講出AB約同時上實價XDDDDDD

hellogym08/26 10:23他有的會那麼近 有可能是內部人先交易作價 懂嗎

hellogym08/26 10:26新成屋價差大 大家都知道建商在玩啥啦