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Re: [請益] 桃園高鐵的建案適合拿來置產嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 桃園高鐵的建案適合拿來置產嗎?作者
Unsullied
(酷酷)
時間推噓 6 推:8 噓:2 →:7

※ 引述《peggy6102660 (花枝好吃)》之銘言:
: 同事近期一直跟我聊到想在桃園買房
: 前陣子陪他去看青埔一個預售建案叫站前新銳
: 聽仲介說重劃特區,除了現有高鐵、華泰outlet外
: 預計2027年國泰站前廣場一期建設(商辦&廣場)也會落成
: 未來二期飯店、三期百貨也會在5-10年間陸續完工
: 以投資角度來看有增值潛力
: 雖然自己在新竹其實也有一間房了
: 因為手邊靠過去幾年存的美元賺了不少,正好有筆投資金
: 聽完介紹不僅同事,自己也被說的有點小心動
: 猶豫是不是該買一棟拿來置產(畢竟最近股市跌跌不休)
: 想聽聽板上大大意見
: 先謝過各位了!
: https://i.imgur.com/9SYZe8g.jpg


利多出盡通常還會在高點盤一陣子
然後就...
顯而易見的利多
剩下多少肉...?

美國的終點利率4.5-4.75%絕對壓不住通膨
升到7-9%也是合理
https://money.udn.com/money/story/5636/6693522?from=edn_next_story

台灣要跟到多少
要思考開槓桿的投資客
房貸扛不扛得住

房子是一定要買的
時機很重要
投資看利多買太晚
或是看總經買太早
明年衰退是確定的
景氣都變藍黃燈

結論:
投客看誰撐得久
ceca是一定沒問題
不是每個人都是ceca

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.209.222 (臺灣)
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piy1234568911/03 19:21幫你補血,空空會被噓

該空時候空 該多時候多 有晴天有雨天 這題他問得是投資 建議可以再評估看看 自住影響就比較小 頂多套10年還是會解套的 桃園最有未來的兩個區塊 泛藝文 青埔

※ 編輯: Unsullied (220.141.209.222 臺灣), 11/03/2022 19:35:00

kagaya11/03 19:36有租金沒差吧

hongdagg11/03 19:44漲租就好啦!直接漲一倍

aqaq12311/03 19:46你是不是沒念過自住沒差這四個字,罰你念20遍

Jodaro11/03 19:56笑死人,魯空都聽不出來鮑威爾放軟喔

Jodaro11/03 19:56嘴巴硬說終端利率一定高結果只敢緩慢升

Jodaro11/03 19:56升到他下台搞不好又來一個大撒幣主席

https://udn.com/news/story/6811/6735305

看起來你金流壓力很大 辛苦了

Jodaro11/03 19:56房地準備噴出鑽豹啦嘻嘻

s875213411/03 20:13美國升到7% 應該很多人會爽死 包含我

castalchen11/03 21:33現在本來就不是最適合投資的時間

castalchen11/03 21:34但美國不可能跟1970年代一直維持高息

castalchen11/03 21:34他們現在也是靠借錢過日子 高利息意味美國財政部借貸

castalchen11/03 21:34成本很高

對啊 不過美債永遠不會倒 因為他可以印鈔

maypcc11/03 21:557%!? 台幣應該會貶到40-50吧 想到就興奮

不要忘記我們外匯5000億美 利息爽收

topaaron1211/03 22:30想到台幣貶到40就興奮

bms11/03 23:09升到7-9%? 你是不是小看了升息對企業的壓力啊

kitten12311/04 02:03魯空真可撥還在幻想跌,台灣不一樣好嗎?

升到這麼高不是我預測的 是諾貝爾經濟得獎者預測的 你們要不要去嗆他?

※ 編輯: Unsullied (220.141.209.222 臺灣), 11/04/2022 16:13:43