[閒聊] 投資要買桃園高鐵or台中西屯！？
投資要買桃園高鐵or台中西屯！？
桃園高鐵附近看起來在發展中，還很多草地還沒蓋房子
看起來有點像以前的竹北或新竹的關埔計畫區(全台最有錢的地方）
台中西屯的話就不熟，聽說捷運會蓋過去，且台中（聽說）適合居住
桃園相比之下這點就弱了一些，且觀音工業區在西邊，想到酸雨跟致癌物質就怕怕@@
那麼如果要投資選有升值潛力，又能出租有被動收入增加金流，必要時還能拿去貸款二胎，歐印股市跟上GG重返農藥
要選哪個呢？
是選桃園高鐵IKEA房，家門即國門
還是台中西屯捷運宜居宅
還是去買便宜的兇宅，花點錢改建跟裝修一下，出租當社會住宅？
再來就是什麼時候買的問題，現在通膨嚴重，房市下修，看起來不是好時機。
但又想到，景氣會有高低起伏，貸款利率也是，只要不是一段是式貸款利率，都會隨著景氣調整，沒錯吧！？
那什麼時候買會有差嗎？
再者隨著周圍環境的基礎建設增加，服務業進駐，生活機能完善，房價會不斷上漲，時間點錯過了，下次再有機會可能就差了幾十幾百萬
以及通膨關係房價不斷上漲
這樣還有等通膨緩和的理由嗎？
這邊我指的是比照自住購屋，在有限能力內的貸款（每月還貸金額是收入能夠cover住的）
至於開槓桿這種，感覺就是要快速脫手賺差價，確實可能受到景氣及利率影響比較多，不過因為沒在研究，，還有賴其他鄉民補充。
除了這兩種之外，暫時想不到有什麼買房方法。
有想過股市有無本當沖，那房市有無本買房嗎？
有沒有八……
不是……
想請大家給我點意見，謝謝。
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西屯啊廢話
台中西屯
現在這情形你要收租去買青埔新古或預售幹嘛啊
西南北屯2X大樓好租又抗跌易漲不好嗎
推西屯12期重劃區，臨中科、七期（就業人口租屋需求）
、水湳（吃房價跟漲）
台中北屯啦
北屯啦，西屯到頂了
送分題，台中
都買，小孩子才做選擇
買桃園舊市區中古屋
現在台中資源都壓北屯，去買西屯？
西屯老舊，內行的選南屯好嗎
青埔的fu糗根本不是台中能比的
台中房產接下來能跟得上通膨就及格了
Gg就在西屯，還會繼續擴廠，謝謝
北屯就服務業，資源投再多還不就跟之前高雄一樣。而
且北屯離彰化比較不方便。台中所有高消費一半是靠彰
化人撐起來的。
彰化人會住南屯因為更近，也還可以，反正國一/74沿
線穩
都很好啊 都買更好
伸手牌 洗洗睡去吧
不要拿桃園跟台中比好嘛
怕觀音工業區 不怕台中港工業區與台中工業區?
直接買水湳
南屯
台中西屯唯一選擇
這兩個的交集就是…烏日（？！）
西屯 靠中科這 等GG擴廠後 再拉一波
青埔 肥燦下台後 不看好 現在太高了
桃園中古屋還在漲
彰化人? m開頭是在搞笑嗎 台中就280萬人在撐了 何須彰化
而且北屯這幾年用倍再漲了 西屯用%再漲的 眼紅要說齁
台中桃園都好 別故意抓彰化進來丟臉XD
桃園 西屯鳥地方 噁
西屯好租 有服務百貨學生科技廠 而且各屋齡都有的選
西屯
不怕泡沫就買北屯
彰化南投中小企業多，真的撐起大台中。老台中人比較少會
住在西南屯，大多都在西區
外地人住西南屯 老台中人住中西北區
台中大雅沙鹿都可以
西屯啦 北屯別來搞笑了
西屯靠中科 未來一堆GG工程師幫你撐房價 懂？
其他屯區哪來的高薪族群
台中
當然是西屯阿 12期電梯別墅要破億了
西屯>南屯>北屯
還需要選？當然台中呀！
彰化人到底多自卑，有本事消費的彰化人都搬來台中了好嗎
青埔 離台北近94猛
台中居住環境好
桃園啦 台中太多人
爆
Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中沒想到前一篇房版首PO就引來這麼多房蟲崩潰... 投資本來就是有賺有賠，你要將房屋化為金融商品 作為取得資本利得的一種手段我尊重 不過太過於幻想就不太好了...原本對房蟲沒這麼反感，現在我不如再多說一點 先來發P幣好了，只要推文【房蟲退散，還你合理居住權】一個就發200P爆
[問卦] 住桃園還是台中好？住桃園還是台中好？ 單就基本生活機能、便利性、公園綠地面積來看的話。 之前看到某篇新聞，說鄉民在討論雙北以外最適合居住的是哪裡，結果答案是台中！？不知 道桃園跟台中比起來怎麼樣？ 其實兩個地方都不熟爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看，卻很少往北？ 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年![[閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？](https://i.imgur.com/WgXml2hb.jpg "[閒聊] 雙北買不起買桃園，那基隆呢？")
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[請益] 房地產下一個十年機會在哪裡？想請教各位大大如果用10年的時間 投資房地產，哪一個區塊最有潛力 小弟算是錯過這一波QE的起漲點 雖然聽C大的話要追高，還好有捏下去 竹北舊市區36萬1坪，看到新豐跟新埔44
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!: : 才過三年而已，你就開始懷疑自己當初的決定嗎？ : : 過去三年股市大多頭，你這三年投資股票的收益，如果還趕不上近三年房價的漲幅， : 那你早點認錯買房，你日常生活的負能量會比較少。![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/I9Aa41Gb.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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[問卦] 想搬離新竹了，要選哪裡置產？4醬のLa 之前我有問過「哪邊房間便宜又宜居？」 （還被記者拿去抄，啃） 當時有鄉民推薦彰化大村啦![[問卦] 想搬離新竹了，要選哪裡置產？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/05/23/99/7921542.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600 "[問卦] 想搬離新竹了，要選哪裡置產？")
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!你也知道買房是很大一筆錢 但你過了兩年 文章裡還是不少錯誤觀念... 你之前在算房貸要繳幾百萬利息 有沒有算到cpi大於利率 資產價值上升可以抵掉利息而有餘29
[閒聊] 台中高鐵以前發文問過這區發展 留言看法多是腹地被道路切的零碎 確實如此所以發展受限 昨天去看未來之丘 開4x 實際成交應該3字尾27
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？40年的房貸是天上掉下來的禮物 首先你必須有眼光 選對購屋地點 房子保值甚至增值的先決條件就是 土地要漲價
![Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中](https://i.imgur.com/N4gismfb.jpg10/16 "Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中")
![[問卦] 住桃園還是台中好？](https://i.imgur.com/QwHPoBgb.jpg223.137.121.198 "[問卦] 住桃園還是台中好？")
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Re: [新聞] 進入超漲期 李同榮：房價再漲多少、未來88
Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?![Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?](https://i.imgur.com/1PI6K3qb.jpeg "Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解?")
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